农贸市场管理公司会计分录

『壹』 我公司是农贸市场管理有限公司，主要是承包了整个市场，每个月要交租金给原来市场的公司。

按向原来市场的公司交的租金计入主营业务成本
分录是：借：主营业务收入
贷：银行存款；
收取的租金做主营业务收入
分录是：借：现金
贷：主营业务收入；
收取的管理费用和卫生费，可以做其他业务收入处理
分录是：借：现金
贷：其他业务收入。

『贰』 农贸市场管理公司一次性收取一年的摊位租金如何做账务

权责发生制，将该费用分摊到每个月中去。
包租婆农贸市场管理软件中有个权责发生制表，可以自动分摊，省时省力，另外，还有和提供管理、收费管理、铺位管理、换铺管理等农贸市场管理过程中常用的功能和模块。

『叁』 农贸市场的账务处理

房产税营业税增值税，消费税城建税印花税
土地使用税
所得税

『肆』 求会计分录：农贸市场升级改造，现开张收到建设费，选位费

既然是农贸市场，收到铺位交来的费用应该是营业收入吧，
借 银行存款（或现金）
贷 其他业务收入（建设费、选位费）
预收账款（订位费）

确认交易之后，应将订位费转为收入
借 银行存款（订位之后交付的购买或者租赁的费用）
预收账款
贷 其他业务收入

另外，卫生费是代收的吗？如果是代收的，之前计入应收账款的处理是错误的，
可以先用红字对冲，再进行正确的处理：
借 银行存款
贷 其他应付款

——————————————————————
注：上述所有会计处理，是基于从新开始的基础上做的。如果之前企业已有相关账务处理，应遵循可比性原则，保持一贯性，不要随便更改。

『伍』 农贸市场管理服务有限公司属于什么会计准则企业会计准则还是小企业会计准则

现在是会计准则和小企业会计准则转换时期，根据自己公司性质现阶段用哪种制度都可以，如果你公司是新建企业，可以直接用小企业会计准则，这样以后就不用转换会计科目了，如果是老企业现阶段不用改用会计准则也可以。

『陆』 求会计分录:农贸市场升级改造建设费

所得税是查账征收的,材料部分没有发票不能入账.就算这是真实的,你还是得按规定办,人工还好办点.你可建议老板到原购材料的地方要求补发票，宁愿补点税钱都行，不然会更惨。两百多万啊，不然罚款就惨了。你可翻一下会计法方面的书看看，因为这事对你也有影响。如果老板不同意你可说严重点。
折旧你可看固定资产的总值是多少、残值、折旧年限来计算就行了：月折旧额=（总值-残值）/折旧年限/12

分录为:
借:在建工程
贷:其它应付款--XX
完工验收后结转:
借:固定资产
贷:在建工程

『柒』 农贸市场的账务处理

1代收时：
借：库存现金
贷：其他应付款-应付水电费

代缴时：
借：其他应付款-应付水电费
贷：库存现金 2出租要交营业税,卖东西涉及增值税,还有城建税和教育费附加,另外每季交所得税,还有要负责代扣各摊位的营业税和个税等 3、如果该农贸市场的工商登记注册的是个人独资和合伙企业或个体工商户，则应当向其实际经营管理所在地主管税务机关申报缴纳个人所得税。目前，该项目经营所得无税收优惠政策。 2、如果该农贸市场的工商登记注册为公司企业（非独资和合伙企业），根据企业所得税法的规定，应就其经营所得在机构注册地缴纳企业所得税。目前，该项目经营所得无税收优惠政策。 一、租金不管是一年或半年的，确认收入时开票,确认多少收入就开多少票. 收入的确认对税务局来说一般是以发票为依据的，因此当期报表上的收入确认与当期开出发票金额应当相符合。按规定在当天你向对方开出全额的发票并在当期确认为收入,未收到的款列为应收账款。
而你在问题中说的是分期核算收入还是一次性做当期的收入，这就与分期收款不同了。对于本次业务是否分期执行,我们就不管了,只说收入的确认：分期收款的收入是一次性确认的，而你所提的是收入是分期确认的。这个就应该这样来分析，不管这是分期执行还一次性执行，你是分期确认的，收入的确认对税务局来说一般是以发票为依据的，因此当期报表上的收入确认与当期开出发票金额应当相符合，否则就有麻烦了，所以你每期确认收入话就应该按每期确认的金额和时间来开具发票。 1.营业税：租金的5%（个人的，暂减按3%计算征收）；
2.城市维护建设税：营业税税额的7%（或5%、1%，具体税率视所在地适用税率而定）；
3.教育费附加：营业税税额的3%；
4.其他地方附加（如地方教育附加费、河道费等）：是否交纳以及适用的征收率等，由所在地规定（一般税费金额相对较小）；
5.印花税：租赁合同总金额的0.1%；
6.房产税：租金的12%（个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%计算征收）；
7.所得税：
1）出租人为企业的，租赁所得（收入减去成本费用及交纳的上述税费）并入企业应纳税所得额中，按企业实际适用税率计算交纳；
2）出租人为自然人的，按照应纳税所得额的10%交纳，其中：
月应纳税所得额 = 月租金收入 - 上述税费 - 修缮费用（以800元为限，未扣完部分无限期向后结转补扣，下同） - 800，或者：
月应纳税所得额 = （月租金收入 - 上述税费 - 修缮费用） * （1 - 20%）
具体适用何种计算公式，取决于月收入的大小。

『捌』 求会计分录：农贸市场收租金及卫生费月初怎样计提，收到钱又怎样做分录

借：应收账款—租金
其他应收款—卫生费
贷：营业收入

借：现金
贷：应收账款—租金
其他应收款—卫生费

『玖』 农贸市场收取的管理费用属于国有资产吗

农贸市场肯定是企业性质，也可能是国有企业归属于工商管理局负责，也可能是民营企业。根据《城乡集市贸易管理办法》的有关规定，工商行政管理机关多年来一直依法收取市场管理费这种法定行政规费，取之于市场，用之于市场。根据《财政部、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理总局关于停止征收个体工商户管理费和集贸市场管理费有关问题的通知》的规定，自2008年9月1日起在全国统一停止征收个体工商户管理费和集贸市场管理费。所以现在农贸市场收取的一般是摊位费和租金。具体是不是国有资产要看市场性质。