物业公司退回租金会计分录

『壹』 退回已交房租怎么做会计分录

应该是借现金/银行存款贷其他应收款，一个月的房租就做和之前支付的时候相反的分录冲销掉就可以了。

如： 一个月房租1100元

借：管理费用 -1100

贷：库存现金 -1100

房东退回押金3000元

借：库存现金 3000

贷：其他应收款——押金3000

(1)物业公司退回租金会计分录扩展阅读：

一、本科目核算企业除存出保证金、拆出资金、买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收保户储金、应收代为追偿款、应收分保账款、应收分保未到期责任准备金、应收分保保险责任准备金、长期应收款等经营活动以外的其他各种应收、暂付的款项。

二、本科目应当按照其他应收款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算。

三、企业发生其他各种应收、暂付款项时，借记本科目，贷记有关科目；收回或转销各种款项时，借记“现金”、“银行存款”、“赔付成本”等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未收回的其他应收款。

『贰』 物业管理公司收的租金怎么做会计分录，还有水电费怎么做会计分录

物业管理公司收的租金和水电费
1.收取的是当年的

借：银行存款-**行
贷：主营业务收入-租金
-水电

2.收取以后年度的
借：银行存款-**行
贷：预收账款-租金
-水电

3.第二年摊销
借：预收账款-租金
-水电
贷：主营业务收入-租金
-水电

『叁』 退回费用会计分录怎么做

退回的会计分录做法：

不涉及成本费用的，可以原分录红数退回，也可以做相反分录退回：

1、比如支付时：

借：应付账款；

贷：银行存款。

现在退回：

借：银行存款；

贷：应付账款。

2、比如支付时：

借：应付账款；

贷：银行存款。

现在退回：

借：应付账款，红数或负数；

贷：银行存款，红数或负数。

(3)物业公司退回租金会计分录扩展阅读：

1、企业采购检查传入的材料和产品，但支付尚未支付，按照有关文件（发票账单记录实际价格的发票，随货同行或暂估价值），借记材料采购、在途物资等科目，按照扣除增值税，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”等科目，根据处理的价格和贷方这个账户。

当企业购买商品和材料，因为供应商支付更少的货物交付和损失发生时，当供应商弥补支付货物越少，借方应记录应付账款，和信贷方面应当将相应数量的处理财产损益。

2、因供方接受劳务而产生的未付款项，应根据供方发票，借记生产成本、管理费用等项目，记入标题。付款时，借记本科生项目，贷记银行存款。

3、采用售后回购融资的，在发行商品和其他资产时，应当根据实际收到或者应收的金额，并根据专用发票注明的增值税，借记银行存款、应收账款等项目。

应交税费—应交增值税（销项税）科目，根据其余额，学分本科科目。回购价格与原销售价格的差额，应当在售后回购期间按期计提，借记“财务费用”，贷记主体。

『肆』 退回租金及补偿款，会计分录如何做

借：银行存款

贷：预付账款—某房东（租屋租金）
贷：营业外收入—违约收入
借：预收账款—某承租方（租屋租金）
借：营业外以出—违约支出
贷：银行存款

『伍』 物业公司退上一年度客户缴的物业费，会计分录怎么写

如果是多交的，上年已确认为收入
冲减本期的主营业务收入
如果是退回预交
直接转出预收账款就行

『陆』 退房款租金的会计分录怎么做

做收入租金的相反分录(红字冲销)
例如:收到租金时
借：其他业务收入
贷：银行存款
退回租金时
借：银行存款或库存现金（红字)
贷：其他业务收入（红字）

『柒』 物业公司收取和退还押金应如何账务处理

1.收押金做账务处理如下：
借：银行存款（或库存现金）
贷：其他应付款
2.退还押金时，做相反分录，
借：其他应付款
贷：银行存款（或库存现金）

『捌』 已收取的房租己上各项税费现退租金的会计分录

增值税，收回税联次或对方税务局开折扣证明单，扣减当期销项税额
所得税，冲减当期销售收入，减少本期应纳税额

『玖』 退回押金会计分录怎么做

一、退回押金的会计分录：

借：库存现金/银行存款350

营业外支出50

贷：其它应收款-押金400

二、当时交押金时的会计分录：

借：其它应收款-押金400

贷：库存现金/银行存款400

(9)物业公司退回租金会计分录扩展阅读

其他应收款主要内容包括：

1、应收的各种赔款、罚款，如因企业财产等遭受意外损失而向有关保险公司收取的赔款等；

2、应收的出租包装物租金；

3、应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费；

4、存出保证金，如租入包装物支付的押金；

5、其他各种应收、暂付款项。

『拾』 收到退回的租金，所涉及进项税转出怎么做分录

企业收到退回的部分租金，之前整年租金的增值税专 用发 票已经认证，对方应该开具红字发 票。
承租方依据红 字发 票进行税务和账务的处理
借：银行存款
借：xx成本费用科目（负数或红数）
借：应交税费---应交增值税（进项税额）负数或红数