公司承担租房房产税会计分录
① 承租人缴纳的房产税会计分录
开具的出租方出租发票上单位名称是出租方,不是你单位,不能做帐。 可让出租方给你们其他发票冲账。
房产税分期缴纳由2016年5月1日起不在管理费用科目支出
计提
借:税金及附加
贷:应交税费—应交房产税
分期已缴纳
借:应交税费—应交房产税
贷:银行存款
③ 公司给员工租房的房产税如何入账
直接计入到费用里面
借:管理费用-房产税
贷:银行存款、库存现金
因为房产税是在支付的时候直接做账,所以不需要通过“应缴税费”科目核算
④ 房租发票上的税额,会计分录怎么做 我们是承租方,房东是个人,发票是代开的,税额由我们公司承担
税额由我们公司承担---税金的交纳者应该是房东吧;公司即使愿意承担,但在所得各汇缴时,也要调整的。税金不能作为公司的费用,应该是房东承担的。
借:管理费用(销售费用)-房租费
借:营业外支出税金
贷:库存现金
希望能帮助到你!
⑤ 公司租房办公,交的房屋租赁税计入哪个科目分录怎么写
你好,计入管理费用,借:管理费用,贷:银行存款等
⑥ 缴纳房产税的会计分录怎么做
1、房产税实行的是按年征收,分期缴纳。
企业计算出应纳房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。
如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。
向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。
每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费用”帐户。
2、房产税分录在计算时:
借:管理费用。
贷:应交税费-应交房产税。
3、实际缴纳时:
借:应交税费-应交房产税。
贷:银行存款。
(6)公司承担租房房产税会计分录扩展阅读
房产税征收标准,房产税收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:1、以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
⑦ 我们公司租个人的房,我们是承租方,但是由我们公司去缴纳房产税,会计分录如何做
这些费用按规定是由出租方交的,所以你们是不能税前列支的,计入什么科目在税务上没有区别。
在财务上,这些费用等于变相提高了租金,也租金的性质是一样的,所以建议加到租金里面,你们租金计入什么科目,这些也计入什么科目。
⑧ 公司租房的会计账务处理
多少也得开租金发票,税务上有一种说法叫“无租使用”,无租使用是由使用人交房产税和土地使用税的。其实无论税率是多少,也不过高过20%,而企业所得税税率为25%,即使开发票,对企业来说还是赚了,最企业少交利润的5%的企业所得税。
⑨ 公司租房并缴纳了房产土地税应计入什么科目
先说公司租房,如果租的是法人单位的房屋,公司租房要签合同,合同中应该规定了何时付款(每月、每季度半年或者一年),那么发票就按照合同规定开具,付款时要先取得出租方开具的发票,然后计入管理费用或者营业费用,你们公司是不需要交房产税和土地税的,由出租方缴纳,你们公司每年5月、11月申报房产税和土地税时带着合同、你们公司的营业执照、税务登记证和出租方开具的发票、出租方营业执照、税务登记证、房产证、土地税及房产税完税证明,去地税进行零申报就可以了。
如果出租方不给你们公司开发票,那么需要你们公司自己去缴税、开票(一般租个人住宅都是这样的),税金计入管理费用。
如果你们公司自己也有土地和房产的话是需要缴纳土地税和房产税的,也要计入管理费用。
⑩ 收到房租费如何计提房产税,交税时会计分录怎么做
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:其他业务成本--房产税
贷:应缴税费---房产税
第一,分析经济业务涉及的是资产、负债、所有者权益还是收入、费用(成本)、利润;
第二,确认会计科目,记账方向(借或贷);
第三,确定记入哪个(或哪些)账户的借方、哪个(或哪些)账户的贷方;
第四,确定应借应贷账户是否正确,借贷方金额是否相等。