房产中介公司会计科目表
房产中介，就是中介行业，主营收入是中介代理费这些，你可以根据小企业会计制度执行的科目执行。金蝶标准版对你来说就适用了，你可以试着下载一个标准版，从新建帐套开始，选择小企业会计制度建帐，你就知道怎么做了。金蝶下载地址：http://www.add78.com/col.jsp?id=103
B. 房产中介公司账务处理
我所在的中介公司是一个新公司，如何建账，怎么建合适，谢谢
C. 房产中介公司的财务报表
财务报表不区分行业
所以网站上下载的财务报表都可以使用
区别就在于里面的科目有的行业会使用到，有的不会使用到，不使用的放在那里就可以了
D. 房地产企业会计科目明细表
科目表
科目编码 科目名称 级数
1001 库存现金 1
1002 银行存款 1
1015 其他货币资金 1
1015001 外埠存款 2
1015002 银行本票 2
1015003 银行汇票 2
1015004 信用卡 2
1015005 信用证保证金 2
1015006 存出投资款 2
1101 交易性金融资产 1
1121 应收票据 1
1122 应收账款 1
1123 预付账款 1
1131 应收股利 1
1132 应收利息 1
1231 其他应收款 1
1241 坏账准备 1
1321 代理业务资产 1
1402 在途物资 1
1403 原材料 1
1405 开发产品 1
1406 发出商品 1
1408 委托加工物资 1
1411 周转材料 1
1471 存货跌价准备 1
1501 持有至到期投资 1
1502 持有到期投资减值准备 1
1503 可供出售金融资产 1
1511 长期股权投资 1
1512 长期股权投资减值准备 1
1521 投资性房地产 1
1531 长期应收款 1
1532 未实现融资收益 1
1601 固定资产 1
1601001 房屋及建筑物 2
1601002 机器设备 2
1601003 运输设备 2
1601004 一般设备 2
1601005 其它 2
1602 累计折旧 1
1603 固定资产减值准备 1
1604 在建工程 1
1606 固定资产清理 1
1701 无形资产 1
1702 累计摊销 1
1703 无形资产减值准备 1
1711 商誉 1
1801 长期待摊费用 1
1811 递延所得税资产 1
1901 待处理财产损溢 1
2001 短期借款 1
2101 交易性金融负债 1
2201 应付票据 1
2202 应付账款 1
2203 预收账款 1
2211 应付职工薪酬 1
2211001 工资 2
2211002 职工福利 2
2211003 社会保险费 2
2211004 住房公积金 2
2211005 工会经费 2
2211006 职工教育经费 2
2211007 非货币性福利 2
2211008 辞退福利 2
2211009 股份支付 2
2221 应交税费 1
2221001 应交增值税 2
2221001001 进项税额 3
2221001002 已交税金 3
2221001003 转出未交增值税 3
2221001004 减免税款 3
2221001005 销项税额 3
2221001006 出口退税 3
2221001007 进项税额转出 3
2221001008 出口抵减内销产品应纳税额 3
2221001009 转出多交增值税 3
2221002 未交增值税 2
2221003 应交营业税 2
2221004 应交消费税 2
2221005 应交资源税 2
2221006 应交所得税 2
2221007 应交土地增值税 2
2221008 应交城市维护建设税 2
2221009 应交房产税 2
2221010 应交土地使用税 2
2221011 应交车船使用税 2
2221012 应交个人所得税 2
2221013 其他应交款 2
2221013001 教育费附加 3
2221013002 矿产资源补偿费 3
2221013003 车辆购置附加费 3
2231 应付利息 1
2232 应付股利 1
2241 其他应付款 1
2401 递延收益 1
2501 长期借款 1
2502 应付债券 1
2701 长期应付款 1
2702 未确认融资费用 1
2711 专项应付款 1
2801 预计负债 1
2901 递延所得税负债 1
3101 衍生工具 1
3201 套期工具 1
3202 被套期项目 1
4001 实收资本 1
4002 资本公积 1
4002001 资本溢价 2
4002002 接受捐赠非现金资产准 2
4002003 接受现金捐赠 2
4002004 股权投资准备 2
4002005 拨款转入 2
4002006 外币资本折算差额 2
4002007 其他资本公积 2
4101 盈余公积 1
4101001 法定盈余公积 2
4101002 任意盈余公积 2
4101003 法定公益金 2
4101004 储备基金 2
4101005 企业发展基金 2
4101006 利润归还投资 2
4103 本年利润 1
4104 利润分配 1
4104001 其他转入 2
4104002 提取法定盈余公积 2
4104003 提取法定公益金 2
4104004 提取储备基金 2
4104005 提取企业发展基金 2
4104006 提取职工奖励及福利基 2
4104007 利润归还投资 2
4104008 应付优先股股利 2
4104009 提取任意盈余公积 2
4104010 应付普通股股利 2
4104011 转作资本（或股本）的 2
4104015 未分配利润 2
4201 库存股 1
5001 开发成本 1
5001001 土地征用及拆迁补偿费 2
5001002 前期工程费 2
5001003 建筑安装工程费 2
5001004 基础设施费 2
5001005 公共配套设施费 2
5101 开发间接费用 1
5101001 职工薪酬 2
5101002 折旧修理费 2
5101003 差旅交通费 2
5101004 办公费 2
5101005 水电费 2
5101006 劳动保护费 2
5101007 周转房摊销费 2
5101008 利息支出 2
5101009 其他费用 2
5201 劳务成本 1
5301 研发支出 1
6001 主营业务收入 1
6051 其他业务收入 1
6101 公允价值变动损益 1
6111 投资收益 1
6301 营业外收入 1
6401 主营业务成本 1
6402 其他业务支出 1
6403 营业税金及附加 1
6403001 营业税 2
6403002 土地增值税 2
6403003 城建税 2
6403004 教育费附加 2
6601 销售费用 1
6602 管理费用 1
6602001 职工薪酬 2
6602001001 工资 3
6602001002 福利费用 3
6602001003 其他 3
6602002 办公费 2
6602003 差旅费 2
6602004 业务招待费 2
6602005 通讯费 2
6602006 折旧费 2
6602007 筹建费用 2
6602008 物管费 2
6602009 保险费 2
6602010 修理费 2
6602011 无形资产摊销 2
6602012 长期待摊费用摊销 2
6602013 低值易耗品摊销 2
6602014 存货盘亏及毁损 2
6602015 水电费 2
6602016 租赁费 2
6602017 诉讼仲裁费 2
6602018 聘请中介机构费 2
6602019 咨询费 2
6602020 研究与开发费用 2
6602021 技术转让费 2
6602022 排污费 2
6602023 税金 2
6602023001 印花税 3
6602023002 车船使用税 3
6602023003 土地使用税 3
6602023004 房产税 3
6602099 其他 2
6603 财务费用 1
6603001 手续费 2
6603002 利息收入 2
6603003 利息支出 2
6603004 汇兑损益 2
6701 资产减值损失 1
6711 营业外支出 1
6801 所得税费用 1
6901 以前年度损益调整 1
E. 房产中介机构需要设什么会计科目
1、资产：指企业所拥有的一切有价资源，其中又可分为流动资产、固定资产、其它资产等三小类。流动资产指现金及企业希望变成现金的资产。固定资产是指企业不希望出售，而是长期使用的资产，如土地、房屋、机器等。
2、负债：是指企业的债务，其中又可分流动负债、长期负债及其它负债。流动负债是指一年以下的负债，长期负债是指一年以上的负债，而其它负债是指非财务性目的所发生的负债，如存入保证金、代收款及各项损失准备等。
3、资本：又名股东权益，是企业中属于股东的部分，所以等于资产与负债之差。资本可分股本及盈余两类，股本是股东所投资的部分，盈余是企业所赚得的部分。
4、收益：是指企业的出售产品或提供服务所发生的收入，可分营业收入及营业外收入两小类，营业收入是企业预定营业范围内的收入，而营业外收入是指预定营业范围外的收入，如非金融业的利息收入等。
5、费用：是指因收益而发生的支出，分直接成本、销售费用、管理费用、营业外费用。
(5)房产中介公司会计科目表扩展阅读：
会计科目设置原则
1、相关性原则
相关性原则，是指所设置的会计科目应当为提供有关各方所需要的会计信息服务，满足对外报告与对内管理的要求。根据企业会计准则的规定，企业财务报告提供的信息必须满足对内对外各方面的需要，而设置会计科目必须服务于会计信息的提供，必须与财务报告的编制相协调，相关联。
2、清晰性原则
会计科目作为对会计要素分类核算的项目，要求简单明确，字义相符，通俗易懂。同时，企业对每个会计科目所反映的经济内容也必须做到界限明确，既要避免不同会计科目所反映的内容重叠的现象，也要防止全部会计科目未能涵盖企业某些经济内容的现象。
3、简要实用原则
在合法性的基础上，企业应当根据组织形式、所处行业、经营内容、业务种类等自身特点，设置符合企业需要的会计科目。会计科目设置应该简单明了通俗易懂。突出重点，对不重要的信息进行合并或删减。要尽量使读者一目了然，便于理解。
F. 房产中介会计怎么做账，需要设计哪些科目，如何做报表
房产中介会计怎么做账，需要设计哪些科目，如何做报表？-----这个问就要请个有经验的会计帮你做，自然知道的。
收入要开具发票，依据发票入账，发票是地税局领来的发票，收取中介取要开具发票，发票做为原始凭证。
拓展资料：
会计是以货币为主要的计量单位，以凭证为主要的依据，借助于专门的技术方法，对一定单位的资金运动进行全面、综合、连续、系统的核算与监督，向有关方面提供会计信息、参与经营管理、旨在提高经济效益的一种经济管理活动。古义是集会议事。我国从周代就有了专设的会计官职，掌管赋税收入、钱银支出等财务工作，进行月计、岁会。亦即，每月零星盘算为“计”，一年总盘算为“会”，两者合在一起即成“会计”。
G. 房地产公司常用的会计科目
房地产中介公司缴纳营业税，因业务比较简单，执行小企业会计制度就行了。里面的会计科目你选择适合于你的使用就行了。
小企业会计制度
http://www.mof.gov.cn/kjs/zhengwuxinxi/kuaijifagui/200806/t20080618_46252.html
H. 房地产经纪公司会计科目
1、资产类主要会计科目核算：
（1）现金
从银行提取现金
借：现金
贷：银行存款
支取现金或是预支现金
借：其他应收账——XX成本类或材料类科目
贷：现金
（2）银行存款
（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）
借：应收账款——XX公司或个人
贷：主营业务收入
②出让材料而应收取的未收款项
借：应收账款——XX公司
贷：其他业务收入
收回款项时：
借：银行存款
贷：应收账款
（4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法
提取坏账准备金
借：管理费用
贷：坏账准备
发生坏账时
借：坏账准备
贷：应收账款
收回已转销的应收账款
借：应收账款
贷：坏账准备
借：银行存款
贷：应收账款
（5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。
销售商品房而收到的商业汇票
借：应收票据——XX公司
贷：主营业务收入
商业汇票到期：
若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）
借：银行存款
贷：应收账款
若为有息商业汇票
借：银行存款
贷：应收票据——XX公司
财务费用
（6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。
①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单）
借：预付账款——预付承包单位款
贷：银行存款
拔付承包单位抵作备料款的材料
借：预付账款——预付承包单位款
贷：库存材料
企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单）
借：开发成本
贷：应付账款——应付工程款
同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款
借：应付账款——应付工程款
贷：预付账款——预付承包单位款
用银行存款补付余额
借：应付账款——应付工程款贷：银行存款
②预付给供应商的材料价款
借：预付账款——预付供应单位款
贷：银行存款
材料验收入库，用预付款抵扣应付款
借：应付账款——应付购货款
贷：预付账款——预付供应单位款
用银行存款补付余额
借：应付账款——应付购货款
贷：银行存款
（7）物资采购：主要是核算企业购入各种物资的采购成本。包括购入材料设备的买价、运杂费、流通坏节的税金，月终分配的采购保管费和材料成本差异。
（8）采购保管费：主要核算采购保管人员的工资、福利费、办公费、交通差旅费、折旧费、维修费、低值易耗品摊销、劳动保护费、检验试验费等
（9）材料成本差异：主要用来核算实际成本与计划成本之间的差异。
（10）库存材料：用来核算各种为库存材料的计划成本或实际成本
（11）库存设备：用来核算企业用于开发工程的各种库存设备的实际成本
①购入设备，支付买价、代垫的运杂费、采保费（所附凭证：代垫费用交付单、销售发票、付款单）
借：物资采购——设备采购
贷：银行存款
计算与分配的采保费（所附凭证：计算的采保费用固定表格）
借：物资采购——设备采购
贷：采购保管费
采购保管费的计算公式如下：
采购保管费的实际分配率=材料实际发生的采保费/本月购入材料实际发生的买价和运杂费
某种物资应分摊的采购保管费=实际买价和运杂费*分配率
材料验收入库（所附单据：入为单、设备管理单）
借：库存设备
贷：物资采购
②订购设备与材料，所发生的买价与动杂费、税款（所附单据：购货发票、提货单、银行单据、运输费单据）
借：预付账款
贷：银行存款
设备到达验收入库
借：物资采购——设备采购
贷：应付账款——应付购货款
冲减预付的设备货款
借：应付账款——应付供货款
贷：预付账款
支付余下应付的设备材料采购款
借：应付账款
贷：银行存款
③设备和材料发出，领用设备进行安装，用作房屋建设（所附凭据：发出材料汇总表、设备出库单）
借：开发成本——房屋开发
贷：库存设备
销售积压设备（所附单据：设备出库单、银行单据、销售发票）
借：银行存款
贷：其他业务收入
结转成本
借：其他业务支出
贷：库存设备
（12）委托加工材料：主要是核算委托外单位加工的各种材料的实际成本。应与加工单位签订加工合同。
发出材料，委托外单位加工
借：委托加工材料
贷：库存材料
材料成本差异
加工完后验收入库
借：委托加工材料
贷：银行存款
借：库存材料——XX材料
贷：委托加工材料
（13）低值易耗品：是指未达到固定资产标准的劳动材料。如：工具、器具、玻璃器皿等
自营工程领用生产工具，一次性摊销计入成本费用
借：开发间接费用
贷：低值易耗品
仓库领用工具一批，用五五摊销法：
借：待摊费用
贷：低值易耗品
借：采购保管费
贷：待摊费用
（14）开发产品：是指企业已经完成全部开发过程并验收合格，可以按照合同的条件移交购货单位，或者可以作为商品对外销售的产品，包括开发完工的建设场地、房屋、配套设施和代建工程等企业开发的产品，在竣工验收时
借：开发产品
贷：开发成本
对外销售转让的开发产品，月份终了按时结转开发成本
借：主营业务成本
贷：开发产品
（15）分期开发产品：应根据分期销售合同进行结算，可以根据需要设置“分期收款开发产品备查账”。
借：主营业务成本
贷：分期收款开发产品
（16）出租开发产品：是指利用开发完成的土地和房屋，进行商业性出租的一种经营活动。主要是通过收取租金的形式实现的。应下设“出租产品”“出租产品摊销”两个明细科目
出租土地或是房屋时
借：出租开发产品——出租产品
贷：开发产品
租金收入：
借：银行存款或应收账款
贷：主营业务收入
（17）周转房：是指企业用于安置拆迁居民周转使用，下设“在用周转房”和“周转房摊销”两个明细科目
开发的用于安装居于拆迁的周转房，按实际搭建的成本
借：周转房——在用周转房
贷：开发产品——房屋
按月计提的周转房摊销
借：开发成本或开发间接费用
贷：周转房——周转房摊销
其间发生的维修费用，如果金额不大
借：开发成本或开发间接费用
贷：银行存款
如果金额较大的
借：待摊费用或长期待摊费用
贷：银行存款
最后再分次摊入到有关成本费用科目
（18）固定资产
①购入的固定资产（所附原始凭证：运杂费专用发票、现金支出凭单、银行单据、购货发票等）
借：固定资产
贷：银行存款
购入需要安装的固定资产
借：固定资产购建支出
贷：银行存款
支付安装费用
借：固定资产购建支出
贷：银行存款
安装完毕交付使用时借：固定资产
贷：固定资产购建支出
②自制自建的固定资产（所附单据：移交使用单、工程结算单）
支付的土地征用费及堪设计费
借：固定资产购建支出
贷：银行存款
领用材料时
借：固定资产购建支出
贷：库存材料
分配建筑工人工资和福利费
借：固定资产购建支出
贷：应付工资
应付福利费
完毕建筑交付使用
借：固定资产
贷：固定资产购建支出
③其他单位投资转入的固定资产（所附单据：投资证明、合同）
借：固定资产
贷：实收资本
累计折旧
④改扩建的固定资产（所附单据：扩建通知单）
借：固定资产——未使用固定资产
贷：固定资产——生产生用固定资产
残料变卖时
借：银行存款
贷：固定资产购建支出
支付扩建工程款时
借：固定资产购建支出
贷：银行存款
工程竣工时（所附单据：工程竣工结算单）
借：固定资产——未使用固定资产
贷：固定资产购建支出
交付使用时
借：固定资产——生产用固定资产
贷：固定资产——未使用固定资产
（19）无形资产：企业长期使用而没有实物形态的资产，包括专利权、非专利技术、商标权、土地使用权.
2、负债的主要会计科目的核算
（1）应付账款：因购买材料物资或接受劳务应付给供应单位的款项
支付给承包单位转来的工程价款结算预支单
借：开发成本
贷：应付账款
以预支款抵冲应付款时
借：应付账款
贷：预付账款
补付其余款时
借：应付账款
贷：银行存款
（2）预收账款：按照规定合同或协议向购房单位或个人收取的购房定金。以及代建工程收取的代建工程款
收到预付款时
借：银行存款
贷：预收账款——预收代建工程款
提交工程价款结算单时
借：应收账款
贷；主营业务收入
借：预收账款——预收代建工程款
贷：应收账款
收回全部余款
借：银行存款
贷：应收账款
（3）应付工资
开出现金支票，发放工资
借：现金
贷：银行存款
借：应付工资
贷：现金
结转代扣款项
借：应付工资
贷：其他应收款——代扣水电费
代扣房租
月末分配工资费用
借：开发成本（建安）
开发间接费用（开发项目现场）
销售用费（销售机构）
管理费用（行政管理部门）
采购保管费（采购部门）
管理费用——劳动保险费（长期放假员工）
应付福利费（医务人员）
（4）应付福利费（按工资总额的14%计提）
借：开发成本（建安）
开发间接费用（开发项目现场）
销售用费（销售机构）
管理费用（行政管理部门）
采购保管费（采购部门）
贷：应付福利费
用现金支付福利费时
借：应付福利费
贷：现金
（5）应交税金：核算应向国家交纳的各项税金，主要包括（营业税、城市维护建设税、固定资产调节税、所得税、房产税、车船使用税、土地使用税各种税种）
月末按照实现的经营收入计算应交税金
借：主营业务税金及附加
贷：应交税金——应交营业税
——应交城市维护建设税
月末按照实现的其他业务收入计算出应交纳的税金
借：其他业务支出
贷：应交税金——应交营业税
——应交城市维护建设税
月末如按规定计算当月应交纳的房产税、车船使用税
借：管理费用
贷：应交税金——房产税
——车船使用税
——土地使用税
月末计算的所得税
借：所得税
贷：应交税金——应交所得税
实际交纳的税金
借：应交税金——XX税
贷：银行存款
（6）其他应交款：核算向国家交纳的教育费附加以及其他应交款
月末按规定提取教育附加
借：主营业务税金及附加
贷：其他应交款——教育费附加
3、成本、费用主要会计科目核算
（1）开发成本：如能确定核算对象的，直接计入“开发成本”，主要包括：土地征用及拆迁补偿费（土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费）；前期工程费（规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”）；基础设施费（小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化）；建筑安装工程费（支付给承包单位的建筑安装工程费）；公共配套设施费（居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出），分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。可根据上述六项来设置三级明细科目
①开发土地成本费用：
借：开发成本——土地开发
贷：银行存款
或应付账款——XX公司
分配开发的间接费用
借：开发成本——土地开发
贷：开发间接费用
结转开发土地成本费用
借：开发成本——房屋开发
贷：开发成本——土地开发。
②配套设施开发
计算公式：
某项开发产品预提配套设施开发费=该项开发产品的预算成本（或计划成本）*配套设施预提率
配套设施费预提率=该配套设施预算成本（或计划成本）/应负担该设施开发产品的预算成本（或计划成本）*100%
发生的配套设施费用（自用的建筑场地的开发）
借：开发成本——配套设施开发
贷：开发产品
支付的配套设施开发费用
借：开发成本——配套设施开发
贷：银行存款
同时领用库存设备或是材料开发
借：开发成本——配套设施开发
贷：库存设备或库存材料
分配应负担的开发间接费用
借：开发成本——配套设施开发
贷：开发间接费用
结转配套设施开发成本
借：开发成本——房屋开发
贷：开发成本——配套设施开发
③房屋开发过程中发生的费用（能够分清对象的）
借：开发成本——房屋开发
贷：银行存款
④开发房屋建筑的施工方式主要有“出包”、“自营”两种
出包给外单位进行施工建造（根据提出的已完工程月报或是价款结算单）
借：开发成本——房屋开发
贷：银行存款
或应付账款——应付工程款
自已组织施工的
借：开发成本——房屋开发
贷：银行存款
或应付账款——应付工程款
应付工资
库存材料或设备
⑤代建工程开发成本：是指企业接受其他单位委托，代为开发建设的工程项目
企业发生的各项代建工程费用支出
借：开发成本——代建工程开发
贷：银行存款
或库存材料
或现金
结转开发的间接费用
借：开发成本——代建工程开发
贷：开发间接费用
工程竣工后结转成本
借：开发成本——代建工程
贷：开发成本——代建工程开发
移交委托单位后，根据移交手续
借：主营业务成本——代建工程结算成本
贷：开发成本——代建工程
（2）开发间接费用：所属直接组织和管理开发发生的费用，包括：管理人员的工资、职工福利费用、折旧费用、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销
发生的间接费用时
借：开发间接费用
贷：银行存款
或应付账款
或应付工资
分配开发的间接费用
借：开发成本——房屋开发
贷：开发间接费用
竣工房屋开发成本的结转
借：开发产品——房屋
贷：开发成本——房屋开发
（3）管理费用：是指开发企业的行政管理疗门为管理和组织房地产开发经营活动而发生的各项费用
（4）财务费用：包括开发经营期产的利息净支出、汇兑损益、调剂外汇手续用、金融机构手续费用
（5）销售费用：为销售产品或提供劳务过程中所发生的各项费用。主要包括：产品销售之前的改装修复费、不品看护费、水电费、采暖费；产品销售过程中所发生的广告宣传费、展览费，以及为销售本企业的产品而专设的销售机构的职工工资、福利费、业务费等经常费用
发生的销售费用
借：销售费用
贷：银行存款
或应付账款