母公司投资子公司土地会计处理

① 关于母公司取得子公司的会计处理问题

企业外购子公司和自己成立子公司在取得时账务处理一样，可是在后续记账处理时要区分不同情况，比如在母公司同样有子公司在收购这家子公司时，需要区分是外购子公司还是内生自己注册的子公司，外购子公司时需要现在最终控制方财务报表上的子公司的所有者权益，而内生子公司所有者权益就是子公司所有者自身的所有者权益。

② 一公司投资一全资子公司双方会计分录

投资公司（母体企业）：
借：长期股权投资—××公司
贷：银行存款等
被投资企业：
借：银行存款等
贷：实收资本

③ 母公司以土地投资子公司进行投资从事房地产开发（有增值），请问子公司在缴纳企业所得税时，土地成本如何算

不苟同推荐的答案。

母子公司，当然形成控制，必然是成本法核算。怎么会用权益法核算？

土地使用权投资，初始计量按投入资本按账面价值核算。由于子公司是属于房地产开发企业，所以母公司还需要交纳土地增值税。由于是房地产开发，其房产以存货计量。，当在土地上建造房屋等设施时，应将土地成本转为在建工程，在建好后一并转入存货科目。

子公司的企业所得税计算时，土地成本按母公司投入的土地使用权账面价值计算。

④ 合并范围内子公司土地按公允价值计量，制作合并报表时应如何处理

子公司破产清算母公司合并报表应：
一、子公司净资产亏空超过股东投资的金额。这一问题缘于母公司对资不抵债子公司的投资减记至零，导致母公司的长期投资与子公司净资产巨额亏空缺乏对应关系。尽管《合并会计报表暂行规定》要求将资不抵债但仍持续经营的子公司纳入合并范围，但具体如何处理子公司的超额亏损尚无明确规定，唯一涉及这方面的是财政部财会函(1999)10号《关于资不抵债公司合并报表问题请示的复函》。按照该复函，在合并资不抵债子公司的报表时，应当增设“未确认的投资损失”这一科目，以反映母公司尚未确认的对子公司超额亏损的分担额。在合并资产负债表上，“未确认的投资损失”作为一个减项，列示于“未分配利润”项目之前;在合并利润表上，“未确认投资损失”作为一个加项，列示于“少数股东损益”项目之后。对此规定持赞成意见的一种观点(《合并会计报表研究》课题组，2001)认为，应分别设置“累计未确认投资损失”和“本年未确认投资损失”来处理子公司的超额亏损，其中“累计未确认投资损失”作为合并股东权益的一个减项，“本年未确认投资损失”则作为合并利润表上的一个加项。按照这种观点，子公司的超额亏损并没有纳入合并报表，因为“本年未确认投资损失”作为合并利润表上的一个加项，结转后必然增加合并未分配利润，与“累计未确认投资损失”这一减项正好相互抵销，合并股东权益并没有因此受到子公司超额亏损的影响，合并净利润也不会因子公司的超额亏损而减少。 不论是复函，还是上述观点所提议的处理方法，实质上都是基于“有限责任观”，即根据《公司法》的规定，母公司只对子公司承担有限责任，子公司亏空的净资产无需由母公司承担，因而在合并报表上不需要体现子公司的超额亏损。从个别主体的角度看，这种做法无可厚非，但从合并报表的角度看，这种做法显然有悖于合并报表的编制目的。众所周知，编制合并报表的目的，是为了反映企业集团所控制的经济资源和经营业绩。这里所说的经济资源和经营业绩，既包括正资源和正业绩，理所当然地也包括负资源(净资产为负数)和负业绩(净利润为负数)。如果以有限责任为由，不将超额亏损反映在合并报表上，显然有失公允，且极不稳健，也容易诱导母公司向资不抵债的子公司“倾倒亏损”，据此夸大合并净利润和合并净资产。此外，合并报表本来就与“有限责任观”格格不入，如果会计处理方法的选择以“有限责任观”作为至高无上的准绳，那么，“实质重于形式”的原则就毫无意义，合并报表也就没有存在的必要。
2.子公司的超额亏损到底应归属于合并子公司少数股东的损失，有可能超过少数股东在该子公司的权益。超出金额以及归属于少数股东的进一步亏损，除非少数股东有义务且有能力予以弥补，均应冲减多数股东权益。如果该子公司嗣后报告利润，在多数股东吸收少数股东的亏损份额补齐之前，所有这类利润均应分摊给多数股东权益。

⑤ 母公司投资一个子公司，母公司会计分录如何做

同一控制下的企业合并，出50占100的40%，借：长投（成本法无明细科目）40
资本公积股本溢价10
贷：银行存款50
同控合并永远看的是最终合并方所有者权益的账面价值，外购子公司达到控制才可能有商誉）

⑥ 母公司成立全资子公司，并把母公司名下的土地无偿过户到子公司下，相关的税收是什么数额是多少

一、你们公司要成立全资子公司，首先必须符合《公司法》规定条件：有股东（出资人）、注册资金、公司章程、验资报告、经营范围、经营地址、法人身份证等，向当地工商提交办理公司申请，经批准并取得《企业法人营业执照》；其次持《企业法人营业执照》到当地技术监督部门申请并取《机构代码证》；再次持《企业法人营业执照》、《机构代码证》、法人身份证、财务人员会计证到当地地税部门办理税务登记。在办理这些证照中，验资报告是会计师事务所根据注册资金来收费的，会产生几千到几万元费用，其他的仅是一些工本费（目前有些地方工本费也不收了）。
二、在你们子公司产生收入前，是不会产生税收的。
三、你公司是以实物——土地，对子公司出资也不会产生税收的。
四、你公司以土地实物投资子公司，但子公司仅有土地，没有流动资金是无法运作的，所以必然要有人来出钱才行，出钱人自然就要占子公司股份了，占多少就得看土地评估后的价值与出资人所出钱多少来得出。

⑦ 公司以土地投资成立全资子公司，会计怎么处理

母公司账务处理：借：长期股权投资 XXX
贷：无形资产XXX

还是 借：长期股权投资XXX
营业外支出XXX
贷：无形资产XXX

子公司账务处理：借：无形资产 XXX
贷：实收资本 XXX
资本公积-资本溢价XXX

⑧ 公司以土地投资成立全资子公司，会计怎么处理

借：长期股权投资

借：累计摊销

贷：无形资产

一、本科目核算小企业投出的期限在1年以上（不含1年）的各种股权性质的投资，包括购入的股票和其他股权投资等。

二、小企业对外进行长期股权投资，应当视对被投资单位的影响程度，分别采用成本法或权益法核算。

小企业对被投资单位无共同控制且无重大影响的，长期股权投资应当采用成本法核算；对被投资单位具有共同控制或重大影响的，长期股权投资应当采用权益法核算。

通常情况下，小企业对其他单位的投资占该单位有表决权资本；总额的20%或20%以上，或虽投资不足20%但具有重大影响的，应当采用权益法核算。

企业对其他单位的投资占该单位有表决权资本的20%以下，或对其他单位的投资虽占该单位有表决权资本总额的20%或20%以上，但不具有重大影响的，应当采用成本法核算。

(8)母公司投资子公司土地会计处理扩展阅读：

长期股权投资在取得时，应按实际成本作为投资成本。

（一）以现金购入的长期股权投资，按实际支付的全部价款（包括支付的税金、手续费等相关费用）作为投资成本。

实际支付的价款中包含已宣告但尚未领取的现金股利，应按实际支付的价款减去已宣告但尚未领取的现金股利后的差额，作为投资的实际成本，借记本科目，按已宣告但尚未领取的现金股利金额，借记“应收股利”科目，按实际支付的价款，贷记“银行存款”科目。

（二）接受投资者投入的长期股权投资，应按投资各方确认的价值作为实际成本，借记本科目，贷记“实收资本”等科目。

长期股权投资成本法的账务处理。

（一）采用成本法核算时，除追加或收回投资外，长期股权投资的账面余额一般应当保持不变。

（二）股权持有期间内，企业应于被投资单位宣告发放现金股利或利润时确认投资收益。按被投资单位宣告发放的现金股利或利润中属于应由本企业享有的部分，借记“应收股息”科目，贷记“投资收益”科目。收到现金股利或利润时，借记“银行存款”科目，贷记“应收股息”科目。

⑨ 子公司土地及房产评估增值，母公司账务如何处理

母公司对子公司投资是按成本法核算，正常情况下不调账
。对联营企业及合营企业的长期股权投资采用公允价值手账，因而需要调账；但是长期股权投资的调增，税法并不认可这部分收益，因为母公司在未出售这部分股权之前，实际上并没有得到收益，此部分收益只是按企业会计准则计算的，因而不产生递延所得税。纳税的存货、固定资产、无形资产和投资等各项资产成本的确定应遵循历史成本原则。纳税人合并、分立和资本结构调整等，有关资产隐含和增值以及损失在税收上已确认实现的，可按经过评估确认后的价值确定有关资产的成本。“有关资产隐含的增值或损失在税收上已确认实现的，可以按经过评估确认后的价值确定有关资本的成本。”是指这部分资产的增值或损失已确认为应纳税所得额，并已按税法规定缴纳税款的，可按经评估确认后的价值确定有关资产的成本。否则，一律按资产的历史成本价入账。

⑩ 母公司投资子公司，子公司大规模亏损，母公司的账务处理

母公司对子公司的义务以10万元出资为限，子公司破产，母公司相关损失可以所得税前扣除。