物业公司缴纳水电费会计分录

㈠ 物业管理费，水电费属于哪个会计科目

1、房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用（或营业费用）的核算范围。
（1）如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。
（2）如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“营业费用”科目。
2、财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用，包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。其具体内容包括：

（1）利息支出，指企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期应付引进国外设备款利息等利息支出(除资本化的利息外)减去银行存款等的利息收入后的净额。

（2)汇兑损失，指企业因向银行结售或购入
外汇
而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额，以及月度(季度、年度)终了，各种外币账户的外币期末余额，按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。

（3）相关的手续费，指发生债券所需支付的手续费(需资本化的手续费除外)、开出汇票的银行手续费、调剂外汇手续费等，但不包括发行股票所支付的手续费等。

（4）其他财务费用，如融资租入固定资产发生的融资租赁费用等。

㈡ 物业管理公司收的租金怎么做会计分录，还有水电费怎么做会计分录

物业管理公司收的租金和水电费
1.收取的是当年的

借：银行存款-**行
贷：主营业务收入-租金
-水电

2.收取以后年度的
借：银行存款-**行
贷：预收账款-租金
-水电

3.第二年摊销
借：预收账款-租金
-水电
贷：主营业务收入-租金
-水电

㈢ 物业公司收的水电费怎么做账务处理

知识分享：

纳税人和负税人是两个相似的概念，纳税人和负税人的区别是什么？

一、纳税人是税法上规定的直接负有纳税义务的单位和个人，纳税人的规定解决了对谁征税，或者谁应该交税的问题，纳税人可以是自然人，也可以是法人。

二、负税人是最终负担国家征收的税款的单位和个人。

三、纳税人和负税人是两个不同的概念，有的税种，税收由纳税人自己负担，纳税人本身就是负税人，如各种所得税一般是属于这种情况，但是有时纳税人和负税人是不一致的，如增值税等。企业可通过提高商品价格把自己交纳的税收，加在商品售价中，转嫁给消费者负担，这样消费者就成了负税人。

㈣ 物业公司的代收代付水电费如何记账

物业公司代收代缴水电费，应计入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。
1.收取时：借：库存现金 贷：其他应收款-代收水电费。
交电业局时：借：其他应收款-代收水电费 贷：库存现金。
2.预收的部分会计分录：
收取时 （借：现金 贷：其他应收款-代收水电费）
电费下来后，根据业主的电费额，冲预收的部分 （借：其他应收款-代收水电费 贷：现金）

资料拓展：

1、水费是使用供水工程供应的水单位和个人，按照规定向供水单位缴纳的费用。规定征收水费是现代立法的一个发展趋势，许多国家的水法，对全部或部分用水实行征收水费制度。

2、我国于1985年发布了《水利工程水费核订、计收和管理办法》，对征收水费的目的，核订水费标准的原则，水费的计收、使用和管理等作出了具体规定。

3、《水法》也规定，使用供水工程供应的水，应当按照规定向供水单位缴纳水费。征收水费的目的是为了合理利用水资源，促进节约用水，保证水利工程必需的运行管理、大修和更新改造费用。

资料来源：网络词条水电费

㈤ 请教一下关于物业公司收取水电费的账务处理问题

首先应该明确，物业公司是受供水和供电部门的委托，代理收缴水费和电费。物业公司得到供水和供电部门的佣金，供水和供电部门也可以节约大量人力成本。

物业公司的会计部门的财务人员，把收到的钱款登记到账簿里面，分录是：

借：库存现金

贷：其他应付款---代垫水电费

业主支付 物业收水电费入帐：

借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---水电费
贷：库存现金（或银行存款）
实际操作当中，还需要注意，当日收取的款项，应该当日存入供水和供电部门指定的账户。不可以在财务室保险柜存放。根据财务规定，保险柜的现金金额不得超过3000元人民币。

㈥ 物业公司代收水电费会计分录

物业公司代收代缴水电费计入“其他应收款-代收水电费”。
收取时会计分录：
借：银行存款，
贷：其他应收款。
上缴电业局时会计分录：
借：其他应收款，
贷：银行存款。

㈦ 物业公司缴纳的水电费中是自己应缴纳的那部分的会计分录怎么做

物业公司自己使用的水电费，计入日常管理费用中，会计处理为：
借：管理费用
贷：银行存款/库存现金等

㈧ 物业公司的水电费和物业费记什么科目

物业公司购买的油记什么科目

㈨ 物业公司营改增后代收水电费具体会计分录怎么做

收取业主的水、电费，是代收代缴，计入其他应付款。借：库存现金等
贷：其他应付款—代收水电费交费时冲销借：其他应付款—代收水电费
贷：银行存款
等物业费应该是你们自己的收入借：库存现金
等
贷：主营业务收入公共照明费应该是你们交吧，作为成本借：主营业务成本
贷：银行存款
等