出租厂房入什么会计科目
工业企业房屋出租属于投资性房地产，出租所得应该计入其他业务收入科目，投资性房地产累计折旧计入其他业务成本科目，会计处理如下：
1、收到房屋租金的会计分录（一般都是提前付租金）：
借：银行存款
贷：预收账款
2、每月确认出租收入的会计分录如下：
借：预收账款
贷：其他业务收入
3、每月计提折旧的会计分录如下：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
这是按照成本模式下计算的情况，如果是公允价值模式，那么还需要通过公允价值变动损益来进行后续计量。
❷ 厂房租金应计入什么科目
厂房租金，租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目，租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。会计处理：
1、支付时，
借：长期待摊费用
贷：银行存款
2、摊销时，
借：制造费用
贷：长期待摊费用
制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括企业生产部门(如生产车间) 发生的水电费、固定资产折旧、无形资产摊销、管理人员的职工薪酬、劳动保护费、国家规定的有关环保费用、季节性和修理期间的停工损失等。
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账务处理
1、生产车间发生的机物料消耗，借记本科目，贷记“原材料” 等科目。
2、发生的生产车间管理人员的工资等职工薪酬，借记本科目，贷记“应付职工薪酬”科目。
3、生产车间计提的固定资产折旧，借记成本科目，贷记“累计折旧”科目。
4、生产车间支付的办公费、水电费等，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。
5、发生季节性的停工损失，借记本科目，贷记“原材料”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。
6、将制造费用分配计入有关的成本核算对象，借记“生产成本（基本生产成本、辅助生产成本）”、“劳务成本”科目，贷记本科目。
❸ 企业已出租的仓库的会计分录应该怎么做，借记什么科目，贷记什么科目
答：
1、收到租金时
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
2、采用成本模式计量结转成本时
借：主营业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
解析：
1、出租的仓库应分类为投资性房地产。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。房地产租金就是让渡资产使用权取得的使用费收入，是企业为完成其经营目标所从事的经营性活动以及与之相关的其他活动形式的经济利益总流入。
2、“其他业务收入”和“其他业务成本”科目分别核算企业投资性房地产取得租金收入、处置投资性房地产实现的收入和投资性房地产计提的折旧或进行摊销、处置投资性房地产结转的
❹ 厂房租金收入计入什么会计科目
支付厂房租金计入的会计科目为制造费用、管理费用、销售费用等。收到厂房租金计入的会计科目为其他业务收入。
租金的会计分录：
1、收到租金
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
2、支付租金
借：预付账款
贷：银行存款
确认费用
借：制造费用/管理费用/销售费用等
贷：预付账款
1、先转入投资性房地产：
借：投资性房地产
固定资产累计折旧
贷：固定资产——原值
2、投资性房地产累计折旧
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
3、厂房如果是租的需要租赁合同，根据租赁合同交纳土地使用税。如果是自己的需要提供房产证明。同时交纳土地使用税和房产税。
(5)出租厂房入什么会计科目扩展阅读：
固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。
但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。
固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。
❻ 租赁厂房的租金的会计分录
根据新的会计准则，取消了待摊费用科目后，允许一次性计入当期损益了。分录如下：
借：制造费用等--租赁费
贷：银行存款／库存现金
如果仍然想分月摊销的话，可先计入预付帐款，在摊销，分录为：
（1）支付时：
借：预付帐款--厂房租金
贷：银行存款／库存现金
（2）每月摊销时：
借：制造费用等--租赁费
贷：预付帐款--厂房租金
(6)出租厂房入什么会计科目扩展阅读
会计分录的编制格式
第一，应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；
第二，贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。
会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。
需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。
❼ 厂房租金应该记入哪个科目
厂房租金，租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目，租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。会计处理：
1、支付时，
借：长期待摊费用
贷：银行存款
2、摊销时，
借：制造费用
贷：长期待摊费用
企业会计准则保留设置“长期待摊费用”科目，核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用。如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。以经营租赁方式租入的固定资产发生的租金支出及改良支出。
一般情况下，其租期及发生的改良支出受益期超过一年，此时，应设置“长期待摊费用”账户进行核算。 预付租金时，借记“长期待摊费用”，贷记银行存款等；分期摊销时，借记相关成本费用，贷记“长期待摊费用”。
发生的改良支出，先通过“在建工程”归集，借记“在建工程”，贷记“原材料”、“应交税费”、“应付职工薪酬”等；待达到预定可使用状态交付使用时，转入“长期待摊费用”，借记“长期待摊费用”，贷记“在建工程”；
根据剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，进行合理摊销，借记相关成本费用，贷记“长期待摊费用”。
(7)出租厂房入什么会计科目扩展阅读：
1、已提足折旧的固定资产的改建支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。
从定义可以看出，改扩建一般情况下是可以延长资产使用寿命的。对于“已提足折旧的固定资产”而言，小企业准则规定是不能对折旧年限进行调整的，所以只能通过长期待摊费用核算，并在固定资产预计尚可使用年限内分期摊销。
2、经营租入固定资产的改建支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
承租方只在协议规定的期限内拥有对该资产的使用权，因而对以经营租赁方式租入的固定资产发生的改建支出，不能计入固定资产成本，只能计入长期待摊费用，在协议约定的租赁期内平均分摊。
对于“经营租入固定资产的改建支出”，企业会计准则和小企业会计准则中核算原理和方法均一致。
3、符合税法规定的固定资产大修理支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。
企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：
① 修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;
② 修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
符合以上两项条件的大修理支出，在发生时，借记“长期待摊费用”科目，贷记“原材料”、“银行存款”等科目;该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊销，借记相关资产的成本或者当期损益科目，贷记“长期待摊费用”科目。
4、其他长期待摊费用，自支出发生月份的次月起分期摊销，摊销年限不得少于3年。
❽ 厂房租赁的会计分录(租人家的厂房)
借：待摊费用 33000
贷：库存现金 33000
借：制造费用 2750 （厂房租赁费一般计入制造费用）
贷：待摊费用 2750
如果以前未摊销，在本月可以按期间计算之前的费用 一次分摊做凭证即可
❾ 出租的厂房是记入哪个会计科目
租出的话
借：银行存款
贷：其他业务收入
租入的话
借：制造费用-厂房租金
贷：银行存款