会计中的后续计量是什么意思

『壹』 "投资性房地产的后续计量"是什么意思

企业通常已成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是同一企业只能使用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两个模式。

『贰』 会计什么应按公允价值进行后续计量

新的准则中
1、投资性房地产符合一定条件的可以以公允价值后续计量
2、交易性金融资产和可供出售金融资产应该以公允价值后续计量

『叁』 老师，会计中是不是除了初始投资的计量之外都叫做后续计量

不是的，还有期末计量。

期末计量指的就是期末这个时点的计量，后续计量则是取得资产之后后续这段时间的计量。比如取得长期股权投资，长期股权投资的后续计量是指企业在持有长期股权投资期间，如何对长期股权投资的原账面价值进行调整，其关键问题在于投资方采用何种方法确认对被投资企业实现的损益；而期末计量就是指的期末这个时点，按照账面价值与可收回金额孰低进行计量 。

『肆』 投资性房地产的后续计量是什么意思

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
投资性房地产应当能够单独计量和出售。
投资性房地产确认的条件：
将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件：
1、、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；
2、、该投资性房地产的成本能够可靠地计量。
一、本科目核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。
二、企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧（摊销）”、“投资性房地产减值准备”科目中计量；以公允价值模式计量的投资性房地产在“成本”和“公允价值变动”科目中计量。
三、投资性房地产的主要账务处理
（一）采用成本模式计量的投资性房地产比照固定资产或无形资产进行核算。
（二）采用公允价值模式计量的投资性房地产的主要账务处理
1.企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，应按投资性房地产准则确定的成本，借记本科目（成本），贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。
2. 将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项房地产在转换日的公允价值，借记本科目（成本）， 原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，同时，转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额，借记“公允价值变动损益”科目；转换日的公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“资本公积——其他资本公积”科目。待该项投资性房地产处置时，因转换计入资本公积的部分应转入当期的其他业务成本，借记“资本公积—其他资本公积”科目，贷记“其他业务成本”科目。
将自用土地使用权或建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项土地使用权或建筑物在转换日的公允价值，借记“投资性房地产（成本）”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目；按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、“累计折旧”科目，原已计提减值准备的，借记“无形资产减值准备”、“固定资产减值准备”科目，同时，转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额，贷记“公允价值变动损益”科目；转换日的公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“资本公积—其他资本公积”科目。待该项投资性房地产处置时，因转换计入资本公积的部分应转入当期的其他业务成本，借记“资本公积—其他资本公积”科目，贷记“其他业务成本”科目。
3. 投资性房地产进行改良或装修时，应按该项投资性房地产的账面余额，借记“在建工程”科目，按该项投资性房地产的成本，贷记本科目（成本），按该项投资性房地产的公允价值变动，贷记或借记本科目（公允价值变动）。
4. 资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记本科目（公允价值变动），贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。
5. 将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、“无形资产”科目，按该项投资性房地产的成本，贷记本科目（成本），按该项投资性房地产的公允价值变动，贷记或借记本科目（公允价值变动），按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目。
6. 出售投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款” 等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产（成本）”科目、贷记或借记“投资性房地产（公允价值变动）”科目；同时，按该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产在转换日计入资本公积的金额，借记“资本公积—其他资本公积”科目，贷记“其他业务成本”科目。
四、本科目期末借方余额，反映企业投资性房地产的价值。

『伍』 会计上的初始计量，核算，账务处理，后续计量，四者间是什么关系

初始计量和后续计量就是一个关于入账价值的问题，核算和账务处理是指同一个东西，就是作账

『陆』 为什么会计上要初始计量和后续计量的

因为会计要反映资金的来龙去脉，也就是要反映经济业务发生、变化与终止的过程，也就是说会计要先初始确认再后续计量。

初始确认是在一项交易或事项发生之后，明确其所涉及的会计要素，编制和审核会计凭证，然后登记相关会计账簿，对其所涉及的会计要素变动以文字和货币的形式反映出来的过程。初始确认是对交易或事项进行正式的会计记录的行为，关注的是企业发生的交易或事项是否应该被记录，应在何时、以多少金额、通过哪些会计要素在会计账簿中予以记录的问题。
初始计量指的是对一项业务（主要涉及资产）入账时针对入账金额和入账方式（科目）等得核算计量；
后续计量是对经初始计量后价值变动的资产和负债进行的新起点计量，不仅要对资产和负债的价值变动进行反映，而且要对因价值变动而产生的损益进行反映。

『柒』 固定资产的初始计量和后续计量分别指的什么

固定资产的初始计量是指购买时的入账价值，含安装费、运输费、计入资产原值的税费等等。以及企业对该资产的会计估计，含预计残值、使用年限、折旧方法等。
固定资产的后续计量是指使用中对资产的大修理、更新改造、变卖、报废等。

『捌』 什么叫会计上的初始确认和后续确认，并举例说明

初始确认就是第一次将业务计入财务报表，比如一个公司买钢材作为存货，可能会经过几个交易环节，比如签合同，付预付款，收钢材，付剩余货款等，这么多交易过程，什么时候在会计上记录存货呢？存货准则规定，取得存货所有权时，企业记录存货，所以一般的签合同和付预付款，不记录存货（因为不符合初始确认条件），收钢材时要记录存货，以为满足了初始确认条件。所以初始确认不能早，也不能晚，要在满足条件时记录。
严格的说后续确认一词不准确，准确的说法是后续计量。它是由于会计分期导致的。具体来说，企业的会计报表需要按期提供（月报按月，年报按年），在报表日那一天采用一个什么样的数字来计量资产和负债的金额，就是后续计量。比如存货，要求按成本计量，就是初始确认时是多少钱，还是以那个数字记就行了，但是如果报表日存货（钢材）价格下降了，将要提减值，从而把那个数字改成报表日的价值了，这就叫后续计量。

『玖』 会计后续计量跟期未计量有什么影响

因为会计要反映资金的来龙去脉，也就是要反映经济业务发生、变化与终止的过程，也就是说会计要先初始确认再后续计量。

初始确认是在一项交易或事项发生之后，明确其所涉及的会计要素，编制和审核会计凭证，然后登记相关会计账簿，对其所涉及的会计要素变动以文字和货币的形式反映出来的过程。初始确认是对交易或事项进行正式的会计记录的行为，关注的是发生的交易或事项是否应该被记录，应在何时、以多少金额、通过哪些会计要素在会计账簿中予以记录的问题。
初始计量指的是对一项业务（主要涉及资产）入账时针对入账金额和入账方式（科目）等得核算计量；
后续计量是对经初始计量后价值变动的资产和负债进行的新起点计量，不仅要对资产和负债的价值变动进行反映，而且要对因价值变动而产生的损益进行反映。