房开企业增值税收会计分录

A. 房主开了一年的增值税专用发票，怎么做会计分录

房主开了一年的增值税专用发票，先做往来处理，然后分摊到每个月做费用，会计分录如下：
借：其他应收款
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款

B. 房地产企业营改增会计分录怎么做

房地产开发企业会计核算处理
根据《财政部关于印发〈增值税会计处理规定〉的通知》(财会〔2016〕22号)规定,发生相关成本费用允许扣减销售额即增值税差额纳税(房地产行业为差额纳税)的,房地产企业按照规定土地价款等允许抵扣的税额,冲减房地产企业主营业务成本,即在会计核算,按规定土地成本销项抵减的税额不冲减收入,直接冲减成本,会计分录如下:
借:应交税费-应交增值税(销项税额抵减)
贷:主营业务成本

C. 房地产开发企业营改增后预缴增值税,计提和缴纳的会计分录

增值税是不用计算的，直接在做营业收入时做应交增值税。
借：应交税费——应交增值税（预缴增值税）
贷：银行存款

D. 房地产开发企业取得增值税发票应作的会计分录

借：银行存款
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）

E. 房地产公司先售房后开增值税发票怎么做会计分录

房地产公司，先售房后开票，按照预售处理。
收款时，
借：银行存款
贷：预收账款~xx房主
贷：应交税费~应交增值税（销项税额）
开票时，
借：预收账款~xx房主
贷：主营业务收入

F. 房地产行业增值税计提和缴纳会计分录

建议将预缴税款计入“应交税费——预缴增值税”科目，该科目现行文件中并无规定，注意该科目不同于“应交税费——应交增值税（预缴税款）”，“预缴增值税”是应交税费科目下的二级科目，“预缴税款”是应交增值税的三级科目。设置“应交税费——预缴增值税”科目后，相当于有一个与“应交税费——应交增值税”并列的科目。专用于核算房地产开发预缴税款，抵减税款的会计处理。

G. 房地产企业预缴增值税会计分录

房地产预缴增值税根据预收款计算申报，银行支付入库增值税会计分录。

借：应交税费—应交增值税—已交税金

贷：银行存款

H. 房地产企业收完房屋尾款开增值税普票会计分录怎么做啊

房地产行业一般前期收款如果房屋在预售阶段入预收账款，年底所得税汇算清缴要填房地产行业特殊事项调整表。收完尾款开具发票就得确认收入，从预收账款进入主营业务收入，
分录如下：
1、收到分期房款
借：银行存款
贷：预收账款
2，收齐尾款开票
借：银行存款
借：预收账款
贷：主营业务收入
贷：应交税费-应交增值税（销项税额）

I. 房地产企业应交增值税的会计分录

房地产公司一般纳税人缴纳增值税会计分录：
一般纳税人执行一般计税法的房地产,销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价
款)÷(1+10%)
销项税=销售额×10%
应交增值税=销项税-进项税
一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人的应交增值税=全部价款÷(1+5%)×5%
房地产预缴增值税根据预收款计算申报,银行支付入库增值税会计分录.
借:应交税费-应交增值税-已交税金
贷:银行存款
房地产企业收到预收款计提预缴增值税
《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定:
第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.
第十一条 应预缴税款按照以下公式计算:
应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%
适用一般计税方法计税的,按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算.
第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款.