企业支付房屋维修基金会计分录

⑴ 商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金。其会计分录为：

一、代收购房者交纳维修基金时

借：银行存款

贷：其他应付款—房屋维修基金

二、维修发生支付房屋维修基金时

借：其他应付款—房屋维修基金

贷：银行存款

另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

⑵ 房屋维修基金会计分录

挂其他应收款科目，期限到了或发生了就冲到费用，转让房产时也可以冲掉。

⑶ 收到房屋维修基金怎么做会计分录

借：银行存款 贷：专项应付款。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

⑷ 缴纳房屋维修基金计入哪个会计科目

房管局有占用维修基金挪作他用的嫌疑,根据建设部专项维修资金管理办法规定,开发商代收业主上交的钱应该解入当地建行,业主大会成立前由房管局监督使用,没憨贰封荷莩沽凤泰脯骏依据放在房管局的账上,入帐借其它应付款,贷专项维修资金。

⑸ 房地产维修基金怎么做会计分录

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
1. 代收购房者交纳维修基金做：
借：现金/银行存款；
贷：其他应付款：房屋维修基金；
2.维修发生支付房屋维修基金做；
借：其他应付款：房屋维修基金；
贷：银行存款/现金

⑹ 房屋维修基金进账如何做会计分录

一、在年初订立租赁合同，取得合法凭证，屋租赁费
万元已付
1、借：待摊费用-屋租赁费
贷：银行存款
2、每月摊销借：管理费用
贷：待摊费用-屋租赁费
二、在年初订立租赁合同，未取得合法凭证，屋租赁费
万元未付每月预提借：管理费用
贷：预提费用-房租赁费
三、年末取得合法凭证，付清屋租赁费
万借：预提费用-房租赁费
贷：银行存款或现金

⑺ 企业住房维修基金的会计怎么处理

单位购房 ，缴纳的维修基金 ，计入固定资产的房产总价值。
企业住房维修基金计入房产购置成本，直接购置房产，通常用固定资产科目核算。

企业购房业务，需要先确认所购房产目的。
按《企业会计准则》规定，为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，应该做为投资性房地产入账。为了自用的房地产，则做为固定资产入账。
而不管是投资性房地产还是固定资产，其初始计量时都按成本模式计量，其购置成本，包括为持有房时支付的成本费用和相关税费。
因此，公司购房支付的办证契税和维修基金，应按分类计入投资性房地产-成本科目或者固定资产科目。