房产企业增值税从预交到抵扣会计分录

『壹』 房地产公司在预缴增值税的时候多缴了一笔，请问在后期怎么抵扣会计分录怎么做谢谢

如果是多交了一笔，可以在以后的应交税额中自行抵减。

分录如下：

借：应交税金-应交增值税-已交税金

贷：主营业务收入

以上内容仅供参考谢谢！

『贰』 房地产企业预缴增值税会计分录

房地产预缴增值税根据预收款计算申报，银行支付入库增值税会计分录。

借：应交税费—应交增值税—已交税金

贷：银行存款

『叁』 从预缴增值税抵扣实交的增值税 怎么做会计分录呢

1、一般纳税人，预缴增值税时，

借：应交税费——应交增值税——已交税金

贷：银行存款

在增值税申报表中，“本期已缴税额”、“分次预缴税额”栏填写预缴的增值税额。

2、小规模纳税人，预缴增值税时，

借：应交税费——应交增值税

贷：银行存款

在增值税申报表主表中，“本期预缴税额”栏填写的预缴增值税额。

(3)房产企业增值税从预交到抵扣会计分录扩展阅读

根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及《实施细则》的规定，缴纳企业所得税，按年计算，分月或者分季预缴。

月份或者季度终了后15日内预缴，年度终了后4个月内汇算清缴，多退少补。在预缴方式上，纳税人预缴所得税时，应当按纳税期限的实际数预缴。

按实际数预缴有困难的，可以按上一年度应纳税所得额的1/12或1/4，或者经当地税务机关认可的其他方法分期预缴所得税。预缴方法一经确定，不得随意改变。

『肆』 请教一下大家关于一个先预缴增值税，后面再抵扣，作会计分录

实际上，8月和9月要交的税不用会计处理，也就是说不用做未交增值税科目，看应交增值税科目余额就知道是多交多少或要交多少了。

『伍』 房地产企业应交增值税的会计分录

房地产公司一般纳税人缴纳增值税会计分录：
一般纳税人执行一般计税法的房地产,销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价
款)÷(1+10%)
销项税=销售额×10%
应交增值税=销项税-进项税
一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人的应交增值税=全部价款÷(1+5%)×5%
房地产预缴增值税根据预收款计算申报,银行支付入库增值税会计分录.
借:应交税费-应交增值税-已交税金
贷:银行存款
房地产企业收到预收款计提预缴增值税
《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定:
第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.
第十一条 应预缴税款按照以下公式计算:
应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%
适用一般计税方法计税的,按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算.
第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款.

『陆』 预交增值税会计分录

本月交增值税的时候是可以抵扣的。

一、预缴时的分录：

借：应交税金--应交增值税（已交增值税）1000
贷：银行存款 1000

二、确认收入时（设税率为17%)：

借：银行存款/应收账款

贷：主营业务收入

应交税金---应交增值税（销项税额）

三、若批准可抵扣的进项为XXXX元，则要

借：应交税金--应交增值税（进项税额） XXXX

贷：应交税金---待抵扣进项税额 XXXX

(6)房产企业增值税从预交到抵扣会计分录扩展阅读：

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。

财政部和国家税务总局发布《关于简并增值税税率有关政策的通知》，2017年7月1日起，简并增值税税率结构，取消13%的增值税税率，并明确了适用11%税率的货物范围和抵扣进项税额规定。 从2018年5月1日起，将制造业等行业增值税税率从17%降至16%，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%。

『柒』 房地产开发企业营改增后预缴增值税,计提和缴纳的会计分录

房地产预缴增值税根据预收款计算申报，银行支付入库增值税会计分录。
借：应交税费—应交增值税—已交税金
贷：银行存款

『捌』 用预缴增值税抵扣实交的增值税怎么做会计分录

一般纳税人，预缴增值税时，
借：应交税费——应交增值税——已交税金
贷：银行存款
在增值税申报表中，“本期已缴税额”、“分次预缴税额”栏填写预缴的增值税额。
小规模纳税人，预缴增值税时，
借：应交税费——应交增值税
贷：银行存款
在增值税申报表主表中，“本期预缴税额”栏填写的预缴增值税额。
直至出现贷方余额时，做下列分录缴纳增值税：
借：应交税金—转出未交增值税 新实现的增值税
贷：应交税金—未交增值税 新实现的增值税
缴纳时：
借：应交税金—未交增值税 新实现的增值税
贷：银行存款 新实现的增值税