2018房地产企业会计科目
房地产企业土地增值税如何清算，一般情况如下：
房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的（一般的预征率在2%-4%，具体每个地方不一样的）：
1、先计算可以扣除项目金额（包括土地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除等）
2、计算收入
3、收入－扣除项目金额=增值额
4、增值额/扣除项目金额=增值率
5、按税率计算税额
因此，按照2018年最新会计准则，对于对于房地产企业计提土增税
借：税金及附加
贷：应交税费——应交土地使用税
企业按照规定的纳税期限缴纳税款时，作如下会计分录：
借：应交税费——应交土地使用税
贷：银行存款
2. 会计科目有哪些
对会计科目进行分类的标准主要有三个：一是会计科目核算的归属分类；二是会计科目核算信息的详略程度；三是会计科目的经济用途
一.按其归属的会计要素分类：
1、资产类科目：按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。
2、负债类科目：按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。
3、共同类科目：共同类科目的特点是需要从其期末余额所在方向界定其性质。
4、所有者权益类科目：按权益的形成和性质可分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本类科目：包括“生产成本”，“劳务成本”，“制造费用”等科目。
6、损益类科目：分为收入性科目和费用支出性科目。收入性科目包括“主营业务收入”，“其他业务收入”，“投资收益”，“营业外收入”等科目。费用支出性科目包括“主营业务成本”，“其他业务成本”，“营业税金及附加”，“其他业务支出”，“销售费用”，“管理费用”，“财务费用”，“所得税费用”等科目。
二.按其核算信息详略程度分类：
为了使企业提供的会计信息更好地满足各会计信息使用者的不同要求，必须对会计科目按照其核算信息的详略程度进行级次划分。一般情况下，可以将会计科目分为总分类科目和明细科目分类。
三.按照经济用途可以分为
盘存类科目、结算类科目、跨期摊配类科目、资本类科目、调整类科目、集合分配类科目、成本计算类科目、损益计算类科目和财务成果类科目等。
拓展资料
一.会计科目含义
会计科目是对会计要素对象的具体内容进行分类核算的类目。会计对象的具体内容各有不同，管理要求也有不同。
为了全面、系统、分类地核算与监督各项经济业务的发生情况，以及由此而引起的各项资产、负债、所有者权益和各项损益的增减变动，就有必要按照各项会计对象分别设置会计科目。设置会计科目是对会计对象的具体内容加以科学归类，是进行分类核算与监督的一种方法。
为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项会计要素的增减变化，就有必要对会计要素的具体内容按照其不同的特点和经济管理要求进行科学的分类，并事先确定分类核算的项目名称，规定其核算内容。这种对会计要素的具体内容进行分类核算的项目，称为会计科目。
二.设置意义
1、会计科目是复式记账的基础；
2、会计科目是编制记账凭证的基础；
3、会计科目为成本核算及财产清查提供了前提条件；
4、会计科目为编制会计报表提供了方便。
3. 房地产开发企业支付的电力配套工程款计入什么会计科目
房地产开发企业支付的电力配套工程款计入应收账款科目
借：银行存款
贷：应收账款---XXX单位
4. 房地产会计账务处理流程及分录
给个邮箱，发给你，太多贴不了
5. 房地产企业收到购房人银行按揭贷款,怎样做会计分录
如果是预售时的预收款： 借：银行存款 贷：预收账款 如果是已开票销售的房屋收款 借：银行存款 贷：应收账款 笑望采纳，谢谢！
6. 企业会计科目的代码表
可以分成三个表格：
会计科目编号是按会计科目表中科目分类排列次序编列的，一般要求是：
1、 号码编列要科学合理，既标出大类、小类之别又要显示排列次序，层次分明，相互关连。
2、编号要简单明了，便于记忆，使用方便。编号位数不宜过多，要具有伸缩性便于增补科目。会计科目的编号是以数字、文字、字母和横线以及圈点等方式进行的。
(6)2018房地产企业会计科目扩展阅读
会计科目代码编号的具体方法：
如上所述，会计科目编号的理论方法不一，但限于篇幅，不能对各种方法详加论述。兹以被广为采用的数字编号法的“四位数字定位编号法”为例，说明其具体的编号方法如下：
概括的说，会计科目的编号，应与会计要素按五大类四个层级划分，设置会计科、子目，及一般认可的大类、项目排列方式相适应；其基本要求及原则应属一致。
1、预定千、百、十、个四位数字，自左至右，分别代表大类（千）、项目（百）和科目（十、个），子目则以“N”予以表示；而相关的附加或抵销科目，则以“—N”予以表示；
2、以千位的1、2、3、4、5、6，分别顺序代表资产类、负债类、共同类、所有者权益类、成本类、损益类等六类；[2]
3、而以百位的1、2、……顺序代表大类之下，项目的分类及固定排列；
4、每个项目之下的科目编号，则从01开始，至99为止；其间复可分段编列不同内容、性质的科目。