房产企业地基测试费会计分录
楼主你好!
如果是房地产企业确认销售成立,办理业主的房产证时的房屋测绘费应计入开发项目的“开发成本:间接费用科目核算算。
为研发产品而进行的测试,测试费计入会计的“研发支出”科目
研发支出是指在研究与开发过程中所使用资产的折旧、消耗的原材料、直接参与开发人员的工资及福利费、开发过程中发生的租金以及借款费用等。
施工企业为施工中的项目做测试,支付的测试费计入会计的“工程施工”科目
工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。
建设方为建设中的项目做测试,支付的测试费计入会计的“在建工程”科目
在建工程是指正在建设尚未竣工投入使用的建设项目。 在建工程,指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同,由其它工程队或单位承包建造的工程。
3. 房地产开发公司中挖地基的费用应进入那个会计科目
应计入“开发成本——建筑安装成本”
4. 房地产开发企业 商品房面积预测费 应该进入什么会计科目
按照房产核算规范,建议列入:开发成本—前期工程费—预售面积测算费。希望能办你解决问题。
5. 房地产企业桩基检测费入哪个科目
开发成本——前期工程费:在取得土地开发权之后,项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、 筹建、“三通一平”等前期费用
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6. 房地产企业向房产测绘中心交的商品房测绘费计入什么会计科目
商品房测绘费计入“开发成本---前期工程费”
前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。
7. 房地产开发企业支付的竣工验收材料检测费计入什么会计科目
房地产开发企业支付的竣工验收材料检测费计入“开发成本---基本建设费”会计科目
8. 房地产企业的测绘费的会计分录
房地产企业的测绘费的会计分录:
借:开发成本-前期费用
贷:银行存款
本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的出租房工程支出,也在本科目核算。
出租开发产品经营业务中发生的按月计提的出租开发产品摊销等,可直接计入“其他业务成本”科目,不通过本科目核算。
企业为进行资金的筹集等理财活动而发生的利息支出,以及企业行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用,应作为期间费用,直接计入当期损益,不在本科目核算。
(8)房产企业地基测试费会计分录扩展阅读:
企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等。
企业发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等,属于直接费用,直接计入本科目(有关成本核算对象的成本项目中)。
应由开发产品成本负担的间接费用,应先在“开发间接费用”科目进行归集,月末,再按一定的分配标准分配计入有关的开发产品成本。
企业应根据本企业的经营特点,选择本企业的成本核算对象、成本项目和成本核算方法。本科目应按开发成本的种类。
如“土地开发”、“房屋开发”、“配套设施开发”和“代建工程开发”等设置明细账,并在明细账下,按成本核算对象和成本项目进行明细核算。
9. 房地产企业竣工测量费计入什么科目
董生瞒着父亲,偷了家中银两周济褚生。董父一怒之下带走董生,让他经商。乡试日期临近,褚生奉师吕老先生之命来请董生回去补习,准备赴考。