企业买房手续费会计分录
㈠ 房子以公司的名义购买，钱是老板出的会计分录怎样的
房子以公司名义购买：
借：固定资产
贷：银行存款
钱是老板出的：
借：银行存款
贷：其他应付款--老板
也可以做成一笔分录：
借：固定资产
贷：其他应付款--老板
根据《企业会计准则第4号---固定资产》的相关规定。
㈡ 公司购买的房屋如何做账务处理
1、支付购房价款时
借：在建工程
贷：银行存款
2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时
借：在建工程
贷：货币资金(银行存款或现金)
3、交付使用时
借：固定资产
贷：在建工程
4、交付使用后的次月提取折旧
借：成本或费用等科目
贷：折旧
(2)企业买房手续费会计分录扩展阅读：
用公司名义买房的注意事项
1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。
3、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。
4、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。
㈢ 企业支付银行结算手续费什么做会计分录
借:财务费用
贷:银行存款
比如，支付银行结算手续费240元，会计分录应该这样写：
借：财务费用--手续费 240
贷：银行存款 240
财务费用具体内容：
（1）利息支出，指企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期应付引进国外设备款利息等利息支出（除资本化的利息外）减去银行存款等的利息收入后的净额。
（2）汇兑损失，指企业因向银行结售或购入外汇而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额，以及月度（季度、年度）终了，各种外币账户的外币期末余额按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。
（3）相关的手续费，指发行债券所需支付的手续费（需资本化的手续费除外）、开出汇票的银行手续费、调剂外汇手续费等，但不包括发行股票所支付的手续费等。
（4）其他财务费用，如融资租入固定资产发生的融资租赁费用等。
㈣ 手续费会计分录
银行汇款手续费会计分录（手工、软件都是一样的）
借：财务费用--手续费
贷：银行存款
收到利息
1.借：银行存款 （黑字）
借：财务费用--利息收入 （红字）（方便期末结转期间损益）
或
2.借：银行存款
贷：财务费用--利息收入
具体用那个分录，看一人喜好，本人喜欢用1.
㈤ 我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀
公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：
1、按揭贷款购房时：
借：固定资产
贷：长期借款
2、每月支付贷款时：
借：长期借款
贷：银行存款
(5)企业买房手续费会计分录扩展阅读
房产税会计分录
计算时：
借：管理费用
贷：应交税费-应交房产税
实际缴纳时：
借：应交税费-应交房产税
贷：银行存款
施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。
该科目贷方反映企业应交纳的房产税，
借方反映企业实际已经缴纳的房产税，
余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。
月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录：
借：管理费用
贷：应交税金——应交房产税
企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：
借：应交税金——应交房产税
贷：银行存款
㈥ 房地产企业员工买房有优惠，怎么做会计分录
房地产企业员工买房有优惠，直接以扣除优惠后的钱款做收入即可。
比如房价100万，员工优惠5万。
借：银行存款（或预收账款）
95万
贷：主营业务收入
95万
㈦ 公司购入一套房，要缴印花税和契税，如何做分录
分录计提时：
借：固定资产
贷：应交税费-应交契税
贷：应交税费-应交印花税
贷：银行存款或库存现金（购房款）
上交时：
借：应交税费-应交契税
借：应交税费-应交印花税
贷：银行存款
固定资产的计价（税）基础：根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条规定：外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础。
(7)企业买房手续费会计分录扩展阅读
契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。
契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属。
或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。
契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
㈧ 收取客户的手续费 怎么做会计分录
1、属于财务手续费（如汇款费用等），计入财务费用-手续费
借：库存现金（或银行存款）
借：财务费用-手续费 负数或红数
2、如果是业务方面、销售方面的手续费，能计入主要业务收入的，
借：库存现金（或银行存款）
贷：主营业务收入
3、不能计入主要业务收入的，计入其它业务收入
借：库存现金（或银行存款）
贷：其他业务收入
增值税单独核算，营业税金及附加月末统一计提
(8)企业买房手续费会计分录扩展阅读：
企业现金的收入、支出和保管都应由出纳人员或指定的专门人员负责办理。企业的一切现金收支，都必须取得或填制原始凭证，作为收付款项的书面证明。
例如，企业向银行提取现金时，要签发现金支票，以“支票存根”作为提取现金的证明；将现金存入银行，要填写解款单，以银行退回的“解款单回单”作为收款的证明；支付零星小额的开支，以发票作为付款的证明；
收入小额销售货款，以销售部门开出的“发货票副本”作为收款的证明；支付职工差旅费的借款，应以有关领导批准的“借款单”作为付款的证明；发放职工困难补助费，要以“领款单”作为付款的证明等等。所有这些作为现金收支的原始凭证，会计部门都要进行认真的审核。
审核现金收支是否合理、合法，手续是否完备，所列项目内容是否齐全，数字是否准确，等等。在审核中，对于那些不合理的开支应予以拒付；对不真实、不合法的原始凭证，不予受理；对记载不准确、不完整的原始凭证，应当退回，要求更正补充。
根据审核无误的原始凭证编制收款凭证和付款凭证，办理现金的收付。对于办完现金收付业务的凭证，出纳人员要加盖“现金收讫”或“现金付讫”的戳记，表示款项已经收付完毕，可据以登记有关账簿。
㈨ 公司给员工买房 该怎么入账啊
可以走公司账户或个人账户，这主要取决于公司奖励的形式，以及你是否有包括资产的想法。
公司投资买房，会计属于公司购买固定资产。购买发票和房地产证应显示公司的名称，而不是个人的姓名，否则不能记入账户。如果这是对员工的奖励，他们可以直接缴纳个人所得税。
员工从公司借款买房，如果钱是通过银行转账的，会计分录如下：
借 其他应收款-张三
贷 银行存款
员工归还时，会计分录如下：
借 银行存款
贷 其他应收款-张三
如果收付款都是现金，只要把“银行存款”科目改成“现金”科目即可。
(9)企业买房手续费会计分录扩展阅读：
中华人民共和国会计法
第十五条会计账簿登记，必须以经过审核的会计凭证为依据，并符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定。会计账簿包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。
会计账簿应当按照连续编号的页码顺序登记。会计账簿记录发生错误或者隔页、缺号、跳行的，应当按照国家统一的会计制度规定的方法更正，并由会计人员和会计机构负责人（会计主管人员）在更正处盖章。
使用电子计算机进行会计核算的，其会计账簿的登记、更正，应当符合国家统一的会计制度的规定。
第十六条 各单位发生的各项经济业务事项应当在依法设置的会计账簿上统一登记、核算，不得违反本法和国家统一的会计制度的规定私设会计账簿登记、核算。
第十七条 各单位应当定期将会计账簿记录与实物、款项及有关资料相互核对，保证会计账簿记录与实物及款项的实有数额相符、会计账簿记录与会计凭证的有关内容相符、会计账簿之间相对应的记录相符、会计账簿记录与会计报表的有关内容相符。
第十八条 各单位采用的会计处理方法，前后各期应当一致，不得随意变更；确有必要变更的，应当按照国家统一的会计制度的规定变更，并将变更的原因、情况及影响在财务会计报告中说明。
第十九条 单位提供的担保、未决诉讼等或有事项，应当按照国家统一的会计制度的规定，在财务会计报告中予以说明。
第二十条 财务会计报告应当根据经过审核的会计账簿记录和有关资料编制，并符合本法和国家统一的会计制度关于财务会计报告的编制要求、提供对象和提供期限的规定；其他法律、行政法规另有规定的，从其规定。
㈩ 公司购买房产如何入账
1、支付购房价款时：借：在建工程；贷：银行存款；2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时：借：在建工程；贷：货币资金(银行存款或库存现金)；3、交付使用时：借：固定资产；贷：在建工程；4、交付使用后的次月提取折旧：借：管理费用/其他业务成本等；贷：累计折旧。
会计分录的方法有以下：
1.层析法将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果。2.业务链法根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。对于连续性的经济业务比较有效，特别是针对于容易搞错记账方向效果更加明显。3.记账规则法利用记账规则“有借必有贷，借贷必相等”进行编制会计分录。
房地产开发企业成本费用扣除特殊处理：
企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行处理：
属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。
属于营利性的，或产权归企业所有的，或未明确产权归属的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，应当单独核算其成本。除企业自用应按建造固定资产进行处理外，其他一律按建造开发产品进行处理。
企业在开发区内建造的邮电通讯、学校、医疗设施应单独核算成本，其中，由企业与国家有关业务管理部门、单位合资建设，完工后有偿移交的，国家有关业务管理部门、单位给予的经济补偿可直接抵扣该项目的建造成本，抵扣后的差额应调整当期应纳税所得额。
企业采取银行按揭方式销售开发产品的，凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金（担保金）不得从销售收入中减除，也不得作为费用在当期税前扣除，但实际发生损失时可据实扣除。
企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。
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