企业房产长期出租会计处理
1、转入投资性房地产核算，
2、收入计入“其他业务收入"
借：银行存款
贷：其他业务收入
贷：应缴税费——应交增值税（销项税额）
B. 企业租的房子租金交了3年应该怎么做会计分录
支出的时候
借：待摊费用
贷：现金/银行存款
然后每个月分摊
借：管理/制造费用等
看房子使用情况而定
贷：待摊费用
今年新的会计制度下没有待摊费用了，做账的时候可以做，等报表的时候进到其他资产里面
C. 房屋出租会计分录
比如收入是6000元；账务处理
1、收到租金时
借：银行存款
60000
贷：其他业务收入
60000
2、代开发票缴纳税金时
借：应交税金--营业税
3000（60000*5%）
借：应交税金--城建税
210（3000*7%)
借：其他应交款--教育费附加
90（3000*3%）
贷：银行存款
3300
3、月末，根据缴纳的税金做提取分录
借：其他业务支出
3300
贷：应交税金--营业税
3000
贷：应交税金--城建税
210
贷：其他应交款--教育费附加
90
D. 企业租赁房屋的租赁费怎么做账务处理
房租：
1、支付房租时：
借：预付账款
贷：银行存款（或库存现金）
2、按月摊销房租：
借：营业费用
贷：预付账款
按月进行摊销：
借：营业费用
贷：长期待摊费用
摊销期限为“租赁期”与“装修预计使用所限”两者中较短者。
E. 房地产企业将开发产品对外出租，如何入账
一、税务处理上，房地产企业出租和出借的商品房时，《企业所得税法》第六条规定，应当将出售、转让收入并入转让财产收入。同时，按照《企业所得税法》第十六条的规定，该项资产的净值和转让费用，可以在计算应纳税所得额时扣除。投资性房地产的报废、毁损，按照固定资产、无形资产的相关规定处理。
将开发产品对外出租的具体会计处理：
1、将开发产品转换为投资性房地产进行后续计量：
借：投资性房地产—成本
累计折旧
贷：固定资产
公允价值变动损益
2、出租固定资产，收取租金时：
借：银行存款
贷：其他业务收入
3、计提固定资产折旧时：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
二、用于出租的开发产品未转作固定资产核算，会计上正常做账就可以了，但是其摊销的折旧不能税前扣除。
(5)企业房产长期出租会计处理扩展阅读
资产转换的会计处理
企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：投资性房地产开始自用；作为存货的房地产，改为出租；自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值；自用建筑物停止自用，改为出租。
在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益。
F. 房屋租赁账务处理
2015年4月15日签订合同，签订时间未必等于实际交付使用初始启用时间，如果合同内该签订时间等于交付使用时间，则：
你下账之前，首先不难计算分割出本年度的租金费用来；
至于后面问题，你公司即使不是小企业，也不适用长期待摊费用科目，因为
长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。你公司充其量只预付了半年吧
G. 关于公司租入房屋账务处理。
1、如果需要付押金则
借：预付账款
贷：现金或银行存款
每月摊销：
借：管理费用
贷：预付账款
2、装修
借：长期待摊费用
贷：银行存款
(7)企业房产长期出租会计处理扩展阅读：
在过去计划经济年代里,会计只是被动地执行国家规定完成上述过程就可以。随着市场经济不断完善,经济业务不断创新,如何更准确、更合理地处理每一笔业务成为会计必修的一门技术。至此，会计作账就被赋予特殊的意义，不再局限过程而是解决如何做的更好。
企业做账流程
1.根据原始凭证编制记账凭证
2.根据记账凭证编制科目汇总表
3.根据记账凭证和科目汇总表登记会计账簿(包括总账和明细账)
4.根据会计账簿(主要是总账)编制会计报表(包括资产负债表和损益表)
5.根据会计报表编制纳税申报表
6.年终结转损益(也可以逐月结转损益)
7.编制年度会计报表(包括资产负债表，损益表，现金流量表)
8.根据年度会计报表编制所得税年报和其他各税种的汇算清缴自查表
H. 公司租房的会计账务处理
多少也得开租金发票，税务上有一种说法叫“无租使用”，无租使用是由使用人交房产税和土地使用税的。其实无论税率是多少，也不过高过20%，而企业所得税税率为25%，即使开发票，对企业来说还是赚了，最企业少交利润的5%的企业所得税。
I. 我公司自有房屋出租，怎样做会计分录处理
自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。
如果没有减值就对着转过来就可以了
借：投资性房地产——原价
累计折旧
贷：固定资产——原价
投资性房地产累计折旧
收到租金：借：银行存款
贷：其他业务收入
税金：借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交营业税