施工类企业会计核算
『壹』 建筑施工企业会计核算流程
一、 新账的建立
一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。建立新账并不难，通常先应当想好会计科目的设置问题。在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。是采用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。
一般情况下，是如果涉及的往来单位较多，部门较多且稳定或者项目较多的时候，应当采用辅助核算的方式（可以根据各会计科目的实际情况分别采用，并不需要同时具备）。否则，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。通常情况下，公司本部的账（涉及的往来单位很多，项目多，部门也比较多且稳定）采用辅助核算比较合适，而单一的项目账，直接在会计科目下设置明细科目比较好。
根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理（集权式，由公司直接编制财务报表）和项目单独管理制（分权式，由公司总部汇总报表）。采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。分权式管理是公司各项目单独开设账套。每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。最后由公司总部汇总各项目的财务报表。
集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的成本情况，并对各项目成本实行实时监控和动态管理，有利于公司加强财务管理。适用于公司本部及附近项目较多的企业。缺点是对外地项目的核算资料可能不及时，不能及时准确地
反映公司财务状况；不利于建筑企业的税收筹划。
分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作，有利于各项目部及时准确的反映其财务状况，有利于公司的税收筹划。缺点是容易造成项目经理权力过大，滋生腐败。如果项目财务人员不能起好监督作用并在管理中处于强势的话，不利于公司的财务管理。实行分权式要求公司对项目财务人员实行委派制。财务人员由公司考核，但要有相当的权力并能保持良好的职业操守。适用于外地项目较多的施工企业。
不管采用哪种方式，都要注重强化公司和项目的财务管理，要能充分发挥财务部门核算、监督、反映的职能。
二、会计科目的设置及核算内容
建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。本帖只在此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。
（一）工程施工 相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。
1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 在合同成本下，设置以下明细科目 （1）人工费（项目/部门核算） （2）材料费（项目/部门核算） （3）机械使用费（项目/部门核算）
（4）其他直接费（项目/部门核算） （5）分包成本（项目/部门核算） （6）间接费用
间接费用下设下列明细科目 管理人员工资（项目/部门核算） 职工福利费（项目/部门核算） 固定资产使用费（项目/部门核算） 低值易耗品摊销（项目/部门核算） 办公费（项目/部门核算） 差旅费（项目/部门核算） 财产保险费（项目/部门核算） 工程保修费（项目/部门核算） 排污费（项目/部门核算）
劳动保护费（项目/部门核算）
检验试验费（项目/部门核算）
外单位管理费（项目/部门核算）
材料整理及零星运费（项目/部门核算）
材料物资盘亏及毁损（项目/部门核算）
取暖费（项目/部门核算）
其他费用（项目/部门核算）
2、工程施工-毛利，核算工程毛利
具体的设置根据企业需要选择，不一定非要设置这些会计科目。特别是间接费用，有些不需要的可以不予以设置。
（二）机械作业 该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。相当于制造待业的“辅助生产成本”科目。有条件的单位，可以针对本公司的设备设置单机核算，准确核算每台大型或者主要设备每个台班的耗用成本。
通常情况下，应当设置以下明细科目：
工资及附加（部门/设备核算）
燃料及动力（部门/设备核算）
折旧费（部门/设备核算）
配件及修理费（部门/设备核算）
间接费用（部门/设备核算）
（三）应收账款
1、应收工程款（往来单位核算） 核算根据工程进度报表或者结算的应收账款
2、应收销货款（往来单位核算） 核算施工企业应收产品销售货款
3、应收质保金（往来单位核算） 根据合同及结算业主暂扣的工程质保金，最好设置有到期日。
（四）应付账款
1、应付购货款（往来单位核算）核算应付购货款、设备款等。
2、应付分包款（往来单位核算）核算应付分包工程款
3、暂估应付款（往来单位核算）核算暂估入账的款项（包括材料暂估入账及分包工程款的暂估入账）。
4、应付质保金（往来单位核算）核算应付分包单位的质保金，最好设置有到期日。
（五）工程结算 （往来单位/项目核算）核算根据业主进度报表签证资料或者工程结算的款项。
（六）主营业务收入（手工账可不用以下明细科目，只需按项目设置明细科目即可）
关于成本的账务处理：
分配工资奖金：
借：工程施工-合同成本-人工费（生产工人工资奖金）
机械作业-工资及附加（机驾人员工资奖金）
工程施工-合同成本-间接费用-管理人员工资（项目部管理人员工资奖金）
贷：应付工资
应付职工薪酬——-新准则变化内容
领用原材料
借：工程施工-合同成本-材料费
贷：原材料
台班费结算：
借：工程施工-合同成本-机械使用费
贷：应付账款（外部单位）
机械作业（内部设备管理部门提供的台班）
甲供料的账务处理：
甲方拨付：
借：原材料-甲供材料-XX
贷：应收账款-应收工程款-XX单位
领用时：
借：工程施工-合同成本-材料费
贷：原材料-甲供材料XX
业主方代扣税金的账务处理：
借：应交税费-应交XX税
贷：应收账款-应收工程款-XX单位
项目专门借款发生的利息：
借：工程施工-合同成本-其他直接费
贷：银行存款（新准则新增内容）
委托加工物资的账务处理（适合钢结构制作等委托项目）
拨付物资时：
借：委托加工物资
贷：原材料-XX材料
支付加工费时：
借：委托加工物资
贷：银行存款（应付账款）
收回加工物资：
借：原材料-XX
贷：委托加工物资
领用的账务处理同原材料。
2、分包核算专题
工程分包和劳务分包在施工企业都比较普遍，劳务分包比较单一，核算比较简单，不在此做具体介绍。
工程分包不仅涉及到工程成本，还涉及到与对方的往来的核算，以及与业主方的一些联系。通常情况下，分包方是以总承包方的名义参与工程施工，但由于在工程中有很多具体的情况需要面对，也需要与总承包方及时结算。
通常情况下，总承包方会要求分包方根据工程形象进度编制工程形象进度报表，由总承包方对其进行审核后，扣减相关其他费用后再予以支付。
涉及到的主要账务处理如下：
1）、分包成本的确定
总承包方财务部门根据审定后的工程进度报表，列支工程成本。平常工程进度报表一般要求不是很严格，只要不超过合同总金额，财务部门就可以根据审定后的工程进度报表做成本列支。这时总承包方应当要求分包方出具建安发票。
借： 工程成本-合同成本-分包成本-XX项目
贷：应付账款-应付分包款-XX单位
2）、分包方领取材料的核算
领取材料通常有两种方式，一种是直接抵分包单位工程款处理，另一种是分包方购买总承包方的原材料，总承包方做收入或者视同销售处理。通常情况下，按第一种方式进行处理，有利于税收的筹划。第二种方式不可取，除非总承包方的确存在该种原材料的销售，并且不能区分这些材料竟是构成工程实体还是销售。这一点在税局的认可比较关键。
领用时：
借：应付账款-应付分包款-XX单位
贷：原材料-XX材料
分包单位领用甲供料的处理：
借：应付账款-应付分包款-XX单位
贷：原材料-甲供材料-XX材料
3）、支付的处理很简单。
借：应付账款-应付分包款-XX单位
贷：银行存款
4）、与分包单位的结算：
有很多朋友问与分包单位结算时，究竟以什么金额作为成本入账。其实这个问题在一定程度上也可以做一些探讨，很多企业的处理方式也不尽相同。
通常情况下，总承包方应当列支分包成本的金额=结算总金额-分包单位承担的税金-应收分包单位管理等。
但在实际工程中要注意到，分包单位领用的材料不能再从上式中扣减，因为分包单位领用的原材料构成工程成本，而税金在总承包方确认收入的时候，已经确认了损益。总承包方收取的管理费作为工程毛利的构成部分，不需要再在分包结算的最后金额中予以确认。
例：某工程合同金额为1000万元，与业主结算1200万元，其中分包500万。已审定的分包单位工程进度400万元，根据分包合同，总承包方收取分包方10%的管理费，不含营业税及附加3.30% .
这时，在实际处理时需要注意：
①、收取的管理费应当与分包单位结算时扣除，不在账务上反映。
②、分包单位的税应当在与分包单位结算时扣除。
即：分包单位的结算金额应当=500×（1-10%-3.30%）=433.50万元
最后补充差额进成本：
借：工程成本-合同成本-分包成本-XX项目 33.50万元（433 .50-400）
贷：应付账款 33.50万元
『贰』 施工、生产企业的会计核算
可以设工程施工科目，发票正常开就可以了
施工企业预收工程款，就是不开发票，也要交税
『叁』 建筑施工企业几种会计核算方法
随着社会主义市场经济的发展，建筑工程企业传统的会计核算方法，正在向科学化核算发展。提高会计核算水平，已是当前的迫切要求。本文针对乡镇建筑企业的生产经营形式，对建筑施工企业的几种主要核算方法，作些简要介绍。根据建筑施工企业生产的建筑产品的特点和承包形式不同、有的按建筑面积目标管理，以每平方米单价多少承包；有的按建筑产品的总造价提取一定的比例，做为企业开支的管理费承包。有的当年完工；有的跨年完工，于是产生了不同的核算方法。一、实收实支的核算方法这种核算方法也称帐外有帐核算法。企业的会计核算方法通过年终结帐，将企业盈亏结转“本年利润”科目在年终决算反映企业的利润与亏损。凡当年施工的各项建筑产品，不管工程完成什么程度，也不论建设方拨来多少工程款，都按实收的工程款，提取一定比例的税金。按实收、实支转入“工程结算成本”科目。年终承包者的结余款，可直接通过“工程结算成本”科目，核算后，再转入“本年利润”科目决算企业盈亏。其会计处理是：①转入成本时，借：工程结算成本，贷：工程施工、工程结算税金及附加；②工程有尾欠款时，借：应收帐款，贷：工程结算收入；③年终结转时，借：本年......(本文共计2页)
『肆』 工程施工企业如何进行会计核算
1\
购买材料
借：原材料
贷：银行存款
领用材料
借：工程施工
贷：原材料
发工资、关于生产发生的费用
借：工程施工
贷：银行存款
管理人员的工资
借：管理费用
贷：银行存款
最后结转成本
借：工程结算成本
贷：工程施工
预收款
借：银行存款
贷：预收账款
最后结转
借：预收账款
贷：工程结算收入
借：主营业务成本
贷：工程施工
2\
借：预收帐款
贷：主营业务收入
<施工企业会计制度>和<企业会计制度>的科目有区别的
如：<施工企业会计制度>中有：工程施工，机械作业，辅助生产，工程结算成本 ，工程结算收入 等。
在<企业会计制度>中以上科目变成：生产成本---工程施工，生产成本---机械作业，生产成本---辅助生产，主营业务成本，主营业务收入等。
我觉得你应该买本专业教材系统的学习一下。上海立信出版社的《施工企业会计》很好的，每个例题都按照两种会计制度分别做分录。
『伍』 施工企业会计核算办法的解读
建筑施工企业会计处理之分包业务分录举例
分包业务的税金处理
例：某建筑公司承包一项工程，总承包收入8000万元，其中装修工程2000万元，转下属一分公司承建，其第一种会计处理如下：
1、收到总承包款时，
借：银行存款80000000
贷：工程结算收入80000000
2、计提营业税金及代扣营业税时，
应纳营业税=（8000－2000）x3%=180（万元）
应扣营业税=2000x3%=60（万元）
借：工程结算税金及附加2400000
贷：应交税金——应交营业税2400000
3、缴纳营业税时，
借：应交税金——应交营业税2400000
贷：银行存款 2400000
4、分包工程验工时，
借：工程施工 20000000
贷：应付帐款 20000000
5、支付工程款时，
借：应付帐款 20000000
贷：银行存款 19400000
工程施工 600000
其第二种会计处理如下：
1、收到总承包款时，
借：银行存款80000000
贷：工程结算收入60000000
应付账款——分公司20000000
2、计提营业税金及代扣营业税时，
应纳营业税=（8000－2000）x3%=180（万元）
应扣营业税=2000x3%=60（万元）
借：工程结算税金及附加1800000
应付账款——分公司600000
贷：应交税金——应交营业税2400000
3、缴纳营业税时，
借：应交税金——应交营业税2400000
贷：银行存款 2400000
4、拨付分包工程款时，
借：应付账款——分公司1940000
贷：银行存款 1940000
环比法在建筑施工企业会计核算中的应用
在施工企业会计核算中，会计人员往往对应付应收工程结算款、应付施工人员薪酬、材料采购环节不易控制、审核和分析。建造合同按完工百分比计算时，会计人员只能根据建筑工程师或造价师提供的工程结算进行账务处理。然而利用工程结算中的工程概预算表反映的工程量，采用环比形式与应付施工人员薪酬等进行对比，不仅克服了上述的弊端，而且在财务管理中的事中控制能取到相当大的作用。
环比法在统计学中指报告期对应上月（年），上月对应前月（年）的的逐期之比。把它引用到施工企业会计核算中，环比是指预算（合同价）工程量与应收工程结算款工程量比。应收工程结算工程量与应付施工人员薪酬比，应付施工人员薪酬与材料采购比。要使这些数据灵活运用在环比法上，必须了解一些这常见的术语和不同工程概预算表格式，以某施工企业2008年2月的工程计量完成的工程概预算为例（主要以工程量数量分析，此表为房建类，其他公路、桥梁在格式上略有区别）。
表中一些数据在数量金额上已经相当清楚，一些数据仍要我们采用一些方法求取，找出它们的相同和不同之处进行对比分析。
一、预算（合同价）工程量与应收工程结算款工程量相比
应收工程款是指工程竣工后按合同价加增加（减少）工程量以及材料补差等的总额。工地常见的应收工程结算款，还有按工程进度完成的工程量乘以合同单价计算的应收工程结算款，它是由专职的建筑造价师或工程师编制，工程按进度完成情况与工程竣工后，对工程的各项指标完成和增减变动情况，对一个会计核算人员在不掌握方法时无疑是一道难题，然而一份完整的财务报告，对预算与实际完成的情况以及成本分析，是不能缺少的内容，利用投标时使用预算工程量与应收工程结算工程量清单比较，这一问题迎刃而解。因应收工程结算中的工程量，是严格按投标时的预算工程量清单中的格式编制。将预算工程量与应收工程结算款中的工程量两表相对应的内容，逐一对比。
如2008年2月的工程计量完成砼600 m3，假如工程总量为1800 m3，则该工程砼的工程量已完成了33.33%，以此类推，就能轻易了解其他工程的完工程度，就能分析未完工程量和还应发生未完工程量的材料费、人工费等。 本文来自百行会 计网，转载请注明出处
因预算工程量是投标时的必备的初始资料，他的完成情况，自然只有应收工程量结算清单考核，两者存在密切的关系。从预算工程量清单中的数量分析，财务人员能很容易查找应收工程结算清单工程量的完整性，以及是否存在增加或减少工程量的工程变更内容。应收工程结算清单与预算工程资料相比较时，一定要掌握施工期是否有变更工程、奖罚、误工和补贴等。
二、应收工程结算工程量与应付施工人员薪酬比
建筑施工人员应付施工薪酬，主要是指施工人员完成的搅拌砼、钢筋制作、安装模板等工作量，乘以施工企业内部制定的计件单价计算的金额。也可以简称人工费，它与工程概预算中的人工费不是同一概念，因工程概预算中的人工费是合同价，施工企业中应付施工人员的人工费是根据工地施工的实际情况，企业内部制定的市场价。这些工程量的核算往往需要亲临工地的工程师编制完成，一般会计核算人员是无法达到同等建筑专业水平，而要审核应付施工人员的薪酬中的工程量是否符合事实，就只能依赖于建筑专业的工程师。
建筑工程师提供应付施工人员工资的工程量清单，财务人员在不掌握建筑业务的情况下，更是难以审核它的真实性，如出现虚假现象，财务人员如不采取合理的分析论证，是无法论证资料的真实性，然而利用应收工程结算工程量清单，与施工人员应付施工人员薪酬中的工程量对比，很容易找到他们的共同点和不同之处。因它们都是由同一工地的工程量，以不同结算方式计算出的结果，建筑工程师在结算当期应收工程结算款时，又必须以当期施工人员完成的工程量加上分包工程量为基础。因此两者存在密切的联糸。
如在审核2008年2月份应付施工人员薪酬时，财务人员结合上例单位工程概预算表的工程量，如不存在时间上的差异，施工人员当期完成的工程量以砼为例=600m3减分包工程完成的砼，乘以施工企业内部制定的计件单价，就是施工人员2008年2月份完成砼的应付薪酬。同理计算钢筋制安等其他建筑内容，构成当期施工人员薪酬总额。
在一般情况下应收工程结算工程量一定要等于本企业施工人员完成的工程总量加上分包企业完成的工程量，如不相等财务人员才有根据查找它的差异形成的原因。在进行应收工程结算工程量清单与施工人员应付施工薪酬的工程量对比时，一定要注意工程量的连续性，分包工程量与本企业完成的工程量，以及各时段的工程量划分。 本文来自百行会 计网，转载请注明出处
三、应付施工人员薪酬与材料采购比
建筑施工企业中材料采购主要有钢筋、模板、砖、水泥和河沙款。这些材料到达工地后，由于消耗数量多，进货频繁，工程使用时不可能办理领用手续，只能经验收人员和项目经理签字认可后交财务会计人员进行账务处理。
各种材料用于面广，隐蔽工程消耗的材料占多数，如钢筋、水泥、河沙等等，这些材料实际消耗数量，会计人员无法核对和计算它的真实性，自然影响工程的整个成本核算，同时也无法判断材料采购到达工地的真实性。
要确认它的真实性，可以采用应付施工人员薪酬中的工程量相比较，因应付施工人员薪酬中的工程量是本企业完成的实际工程量。它消耗的材料就是企业采购的材料，与分包工程的工程量和材料无关。在应付施工人员薪酬中的工程量中，一些材料不是以钢筋制安那样很容易查到消耗数量，这些材料用量多，在购入时以方、吨、个为单价。
如砖、水泥、中沙等、但在应付施工人员薪酬中的工程量中，不是以水泥、中沙等单件计算，而是以施工人员完成的形状物计算工程量。如常见的砼是由水泥、河沙等组成，在核对水泥、中沙的实际用量时就只能以当期施工人员完成的砼，换算水泥、河沙等实际用量。
以单位工程概预算表砼C25砼600m3为例组合材料用料：坍落度150±30mm，水灰比0.5，砂率36.2%为例（注：施工中一些指标是必须符合）。
然后根据建筑工程师根据各地工程配合比要求，可提供每一方砼的材料比，以水泥0.27吨/ m3，中砂0.47 m3/ m3，卵石0.73 m3/ m3，水175kg/ m3，掺合料80 kg/ m3计算，则该施工期消耗材料为：
水泥600×0.27吨=162吨
建筑施工企业的成本项目与成本计算对象
在实际工作中，工程成本计算对象的确定应与施工图预算相适应，并结合具体情况分别作如下处理：
1．建筑安装工程一般应以每一独立编制施工图预算的单位工程作为成本计算对象。 本文转自百 行会 计网，转载请注明出处
2．一个单位工程由几个施工单位共同施工时，各施工单位都应以同一个单位工程作为成本计算对象，各自计算自行完成的部分。
3．规模大、工期长的单位工程，可以将工程划分为若干部位，以分部位的工程作为成本计算对象。
4．同一施工地点、同一结构类型、开竣工时间相接近的若干单位工程，可以合并作为一个成本计算对象。 百 行会 计网 网版权所有
5．土石方工程、打桩工程，可以根据实际情况和管理需要，以一个单项工程作为成本计算对象，或将同一施工地点的若干个工程量较小的单项工程合并为一个成本计算对象。
6．改建、扩建的零星工程，可以将开竣工时间相近、属于同一建设项目的各个单位工程，合并为一个成本计算对象。
『陆』 施工企业会计账务处理
应当先入原材料，领用再结转。
建议计入工程施工—间接费用，有利于进行项目管理。
建议仍计入”工程施工—间接费用“。
见准则讲解：
（二）间接费用的组成
间接费用主要包括临时设施摊销费用和企业下属的施工、生产单位组织和管理施工生产活动所发生的费用，如管理人员薪酬、劳动保护费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费等。这里所说的“施工单位”是指建筑安装企业的施工队、项目经理部等；“生产单位”是指船舶、飞机、大型机械设备等制造企业的生产车间。这些单位可能同时组织实施几项合同，其发生的费用应由这几项合同的成本共同负担。