新手房地产会计从哪里

① 新人做房地产会计该从何下手注意些什么风险大吗

世上无难事,只要有心人努力学习专业知识,房地产会计也是会计,也是人做的,经验在于积累,注意一下行业的特点,对照行业会计制度和财经税务相关法规的规定,只要不违法,风险自然小.至于其他经营风险,不是一个会计可以承担得了的,也轮不到你承担,但不仅是房地产,哪个行业又没有风险呢?

② 刚进房地产会计这个行业

:第一银行按揭：银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
第二预售房地产证：从法律角度来看，没有的《商品房预售许可证》房产是不能以任何形式销售的，即使是内部销售，房产公司也是违背法律规定的。楼主买了此楼，如果出现纠纷，在房产公司没拿到《商品房预售许可证》的情况下是没有法律保障...
第三土地征用及拆迁补偿费:土地征用及拆迁补偿费指为取得土地开发使用权而发生的各项费用，主要包括以下内容：

(1) 土地征用费：支付的土地出让金、土地转让费、土地效益金、土地开发费，交纳的契税、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价、补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。
(2) 拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等；拆迁旧建筑物回收的残值应估价入帐，分别冲减有关成本。
(3) 市政配套费：指向政府部门交纳的大市政配套费，征用生地向当地市政公司交纳的红线外道路、水、电、气、热、通讯等的建造费、管线铺设费等。
(4) 其他：如土地开发权批复费、土地面积丈量测绘费等。
第四开发成本和开接费用两者的发间区别：房地产开发成本中的开发间接费用：指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销。

③ 新手怎样应聘房地产会计

基本的会计知识要懂，开始接触这个行业是可以先面试助理之类的，先慢慢上道，抓紧时间多学习，助理也会学到很多的

④ 初做房地产会计该如何着手

房地产会计并不是很难，只是有点复杂，跨期比较长，涉及的税金比较多，只要掌握最新税收政策，做好税收申报和缴纳工作即可。当然如果你是财务主管以上人员，做的就不只这吗多了，要做的还很多，比如财务内部管理和建设，部门的沟通与协调，资金管理，预算的考核与控制，成本费用的控制，投融资管理等等，不仅要求有过硬的专业知识，还要有超强的人际沟通能力和协调能力，仅供参老

⑤ 房地产会计具体怎么做

房地产企业管理部门发生的费用应计入管理费用明细，如果是现场或者是工程部门发生的费用应计入开发成本里面的间接费用，管理费用和开发间接费用的明细项目基本一样，就用是后勤管理部门还是工程部门来区分应进入哪边，至于评估费用，测绘费用，设计费用都都属于开发成本-前期工程费用下的明细费用 具体科目需要有开发成本下土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本、代建工程开发成本，这些二级科目下设前期工程费、基础设施费、建筑安装费等科目，在往下就是在明细的科目了，具体根据不同公司的特点继续设置 你们还有总账的账簿啊，这个没有办法了，现在都使用计算机记账，和登记账簿不一样我也没有见过，但是应该和软件记账上的一样
希望采纳

⑥ 我是新手在房地产做会计，在没有开工之前的费用走什么科目是走管理费用还是走待摊费用急！急!JI

房地产上没开工之前，你也可以直接入管理费用。如果涉及销售方面的预售广告等，可入销售费用。房产楼房开工和企业开办是两回事。

⑦ 作为一个新手，做房地产方面的会计应该从哪些方面入手呢

建议你向自己公司的前辈问下，请教他们一些经验，你在网上问不行，毕竟文字表达是有限的。

⑧ 我是刚进房地产的会计，请问房地产的会计包括哪些工作啊、

房地产行业会计业务大部分与所有行业都相同，只不过由于这个行业生产周期比较长，在报税时有些政策要注意，还有些不同的科目。也比较容易理解。