拍卖来的厂房怎么会计处理

⑴ 拍卖到厂房怎么入账

你说这些都是取得拍卖房产所必须支付的成本，所以
固定资产的价格就是775+27+15.
借：固定资产
贷：银行存款

⑵ 公司卖厂房的收入怎么记账

1. 因您未提供累计拆旧，下面分录的金额无法正确填列，请您自己计算
借：现金或银行存款300
累计折旧
贷：固定资产-厂房间100
固定资产清理

2.支付营业税及附加税、土地增值税
借：固定资产清理
贷：银行存款
营业税及附加科为(300-100)*5.6%=11.2万元。
土地增值税还得交纳，但因为需要按厂房的评估价来计算成本，在这里无法计算。出售之前 先评估，然后最好找一家当地会计师事务所或税务事务所匡算一下（很重要）。

3.按上面（1）（2）”固定资产清理科目“的差额
借：固定资产清理
贷：营业外收入

⑶ 处置出售旧厂房会计分录

企业因出售、报废、毁损等原因减少的固定资产要通过“固定资产清理”账户进行核算。
1、转入清理：
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
2、支付相关费用：
借：固定资产清理
贷：银行存款
3、计算应交纳的营业税：
借：固定资产清理
贷：应交税费——应交营业税
4、出售收入：
借：银行存款
贷：固定资产清理
5、结转清理净损益：
①结转清理净损失： ②结转清理净收益：
借：营业外支出 借：固定资产清理
贷：固定资产清理 贷：营业外收入
【例】2009年4月24日，公司出售一座建筑物，原价2000000元，已使用6年，计提折旧300000元，以银行存款支付清理费用10000元，出售价格收入为1900000元，收到价款存入银行，营业税率为5%。
1、转入清理：
借：固定资产清理 1700000
累计折旧 300000
贷：固定资产 2000000
2、发生相关费用：
借：固定资产清理 10000
贷：银行存款 10000
3、出售收入：
借：银行存款 1900000
贷：固定资产清理 1900000
4、计算应交纳的营业税（收入价格的5%）：
借：固定资产清理 95000
贷：应交税费——应交营业税 95000（1900000×5%）
5、结转清理净收益：
－1700000－10000＋1900000－95000＝95000（元）
借：固定资产清理 95000
贷：营业外收入 95000

⑷ 从拍卖取得厂房如何会计记账

会计准则上能分开的一定要分开核算，分不开的也不必硬分开当然这不是原话，实在想分在找评估机购分开评吧，但是你的土地明明就和厂房一体使用，难不成你能分开用呀，会计是要联系实际的，不要死读书怎么能更清晰反映事件的实质才是重点。

⑸ 取得拍卖固定资产的账务处理

根据企业会计制度的规定，对于取得的固定资产，应当按照实际支付的价款入帐。因此，题中你通过拍卖取得的固定资产，应当按照拍卖成交价格作为入帐和计提折旧的依据。评估价格只对你在参与拍卖时提供参考，与入帐价值无关。

⑹ 司法拍卖的库存商品怎么做会计分录

一般纳税人：
内部领用库存商品，此处库存商品若为自产、委托加工或购进货物，
内部领用，则视同销售，会计上不确认收入，但要缴纳销项税
（在计算所得税时，确认为收入，但调表不调帐，）
借：相关费用/生产成本/在建工程
贷：库存商品 （库存商品成本）
应交税费－应交增值税－销项税
此处增值税税额的计算＝同类商品当月平均外售价格×相应产品适用增值税税率
若无商品外售价格，按以下顺序选择确定：
1、最近时期同类货物的平均售价；
2、组价公式：组成技税价格＝成本×（1+成本利润率）÷（1-消费税税率）
此时要看领用的库存商品是否是应税消费品，则可忽略消费税一项

⑺ 在法院拍卖得来的固定资产如何入账求解答

按照《企业会计准则第4号——固定资产》的规定，固定资产应当按照成本进行初始计量。外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费以及使固定资产达到预定可使用状态前所发生的，可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。公司拍得固定资产应该按成交价款，以及所支付的拍卖佣金、办理交割及过户的手续费(如果需要的话)、相关税金等作为入账价值，借记“固定资产”，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。
对于折旧，按照新准则规定，企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值，在此基础上，以确定的原价扣除其预计净残值后的金额，作为应计折旧额在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。
在这种情况下，企业没必要考虑资产原来的账面价值、折旧情况以及拍卖前的评估价格。如果企业能取得该资产原来使用状况的可靠资料，可以作为确定资产合理使用寿命的参考，但不必要拘泥于原账面的原值、净值等指标。《企业会计制度》的相关规定与准则没有重大差别，税务方面也未见明确的不同规定。

⑻ 厂房怎么做会计分录

加10%有点多了，营业税3%，所得税1.5%还有其他的附加合计起来也就5-6%。
另开票的话让对方将你们给的税金以及劳务费合计一起开就可以了。比如你加3万给他，就让他开33万给你就可以了。
借：在建工程 33万
贷：银行存款（应付账款）33万

⑼ 厂房拍卖的帐务怎么处理

1、清理时：
借：固定资产清理
借：累计折旧
贷：固定资产
2、发生税费时：
借：固定资产清理
贷：应交税费
贷：银行存款
3、 如有变卖收入时：
借：银行存款
贷：固定资产清理
4、 收到销售厂房价款时：
借：银行存款
贷：固定资产清理
5、 结转固定资产净收益
借：固定资产清理
贷：营业外收入
或结转固定资产净损失
借：营业外支出
贷：固定资产清理