低首付怎么做会计分录
1. 分期付款购车首付款的会计分录
分期付款购买固定资产,按照分期支出金额的未来现金流量现值入帐.长期应付款跟固定资产入帐价值之间的差额作为未确认的融资费用,分期摊进财务费用.这个有点高级..可能用不到.
小企业的话,借:固定资产-运输工具130000 贷:银行存款40000 长期应付款90000
以后各期分摊的时候,借:长期应付款 贷:银行存款就行了
2. 收到购房款首付怎么写会计分录
随着房价的不断攀升，现在大多数人买房都是通过贷款。当房地产公司收到客户的首付时该怎么做账呢?这个问题是很多会计新手感兴趣的，牛账网小编马上在下文中详细的介绍房地产企业收到首付款怎样做账?
房地产企业收到首付款怎样做账?
1、借:银行存款
贷:预收账款-房款
2、房地产企业收取预售房款,因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入,但税法将该种行为作为视同销售,征收营业税和预收企业所得税.因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理:
房地产企业收取预售房款(这时可以给客户开具收据):
借:银行存款
贷:预收账款
期末计算交税:
借:应交税费-应交营业税 等
贷:银行存款
首付款计提税金的会计分录如下:
房地产企业,收到预收帐款做借:现金/银行存款
贷:预收帐款
预缴税金及附加费时:借:应交税金- -土地增值税
应交税金--营业税
应交税金--城建税
应交税- -堤围费
借:其它应交款---教育附加费
其它应交款---地方教育费附加
贷:银行存款
税局有规定: 房地产企业在未竣工结转房屋销售售入及销售成本前,一般不得计提税金及工程费用.
通过阅读上文中牛账网的整理和分析,大家对于房地产企业收到首付款怎样做账都掌握了吗?牛账网还有很多精彩的财务知识等着你们去探索,快来关注更新吧!
3. 企业购买投资房首付款会计分录怎么做
企业购买投资房首付款的分录为：
借：投资性房地产
贷：银行存款等科目
投资性房地产是指企业为了通过租赁赚取租金收入或引起资产增值而部分或全部持有的土地，房屋建筑物等。
对于投资性房地产的核算，专设“投资性房地产”科目，该科目核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。借方反映增加的投资性房地产价值，贷方反映投资性房地产的转销和处置，期末借方余额，反映企业投资性房地产的价值。
4. 分期付款的会计分录怎么做
分两种情况处理：
1、如果分期付款不超过正常信用条件（通常指付款期限<=3年），则其会计处理与一般会计处理无根本区别：
（1）购入时
借：原材料（等资产）
贷：应付账款
（2）付款时
借：应付账款
贷：银行存款
2、如果分期付款超过正常信用条件（通常指付款期限超过3年），延期支付的货款实质上具有融资性质，需要考虑时间价值：
（1）购入时
借：原材料（实际支付金额的现值，即需把每一期的支付金额折为现值加总）
应交税费——应交增值税（进项税额）
未确认融资费用（合同价与现值总额的差额）
贷：长期应付款（合同价）
银行存款（支付的进项税额）
(4)低首付怎么做会计分录扩展阅读：
如果分期超过一年,就要考虑时间价值的影响,支付的款项其实具有融资性质,需要以未来现金流量的现值作为轿车的入账价值,长期应付款与现值之间的差额作为未确认融资费用,采用实际利率法分期摊销计入财务费用。
在银行按揭贷款购车会计分录：
借:国定资产--汽车(现款购车价)
未确认融资费用
贷:长期应付款--(付款总金额)
分期支付款项,分期确认费用
借:长期应付款
贷:银行存款
借:财务费用
贷:未确认融资费用
5. 房地产首付分期付款会计分录怎么做帐
房地产首付分期付款会计分录怎么做帐
借：银行存款；
贷：预收账款：XX业主
6. 电汇支付购货首付款会计分录怎么做
付款方式按照购销合同签订
如果是先付款后到货汇款时作分录
借：预付账款 —供货方全称
贷：银行存款
收到货物随同发票验收入库后作分录
借：原材料—X材料
借：应交税费—应交增值税—17%进项税额
贷：应付账款—供货方全称
如果是后付款先到货物随同发票验收入库后作分录
借：原材料—X材料
借：应交税费—应交增值税—17%进项税额
贷：应付账款—供货方全称
汇还货款时作分录
借：应付账款—供货方全称
贷：银行存款
7. 公司向银行贷款购车 付首付,怎样做会计分录
不考虑利息及税金时
借：固定资产30
贷：长期借款 30
借：长期借款10
贷：银行存款10
8. 买房交首付款会计分录怎么写
买房交了首付款的会计分录是：
借：固定资产
贷：银行存款（首付款）
长期应付款
9. 公司买车首付怎么做会计分录
借固定资产
应交税费-应交增值税（进项税额）
贷银行存款或现金
应付账款
以上适应于增值税一般人企业
如果不是一般人 则借固定资产 贷银行存款 应付账款