房地產印花稅計入哪個會計科目

A. 新會計准則印花稅計入什麼科目

新會計准則印花稅計入「稅金及附加」科目，且不通過應交稅費核算。

根據財會[2016]22號 財政部關於印發《增值稅會計處理規定》的通知：全面試行營業稅改徵增值稅後，「營業稅金及附加」科目名稱自此調整為「稅金及附加」科目。

該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等有關稅費；利潤表中的「營業稅金及附加」項目調為「稅金及附加」項目。

(1)房地產印花稅計入哪個會計科目擴展閱讀：

印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。證券交易印花稅，是印花稅的一部分，根據書立證券交易合同的金額對賣方計征，稅率為1‰。

經國務院批准，財政部決定從2008年9月19日起，對證券交易印花稅政策進行調整，由現行雙邊徵收改為單邊徵收，即只對賣出方（或繼承、贈與A股、B股股權的出讓方）徵收證券（股票）交易印花稅，對買入方(受讓方)不再征稅。稅率仍保持1‰。

根據印花稅暫行條例規定，個人買賣房地產按交易合同記載金額的萬分之五的稅率對買賣雙方徵收印花稅。

印花稅的稅目，指印花稅法明確規定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目。

印花稅的稅率設計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低；憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。

印花稅的稅率有2種形式，即比例稅率和定額稅率。

印花稅稅目中的營業賬簿歸屬於財務會計賬簿，是按照財務會計制度的要求設置的，反映生產經營活動的賬冊。

（1）資金賬簿

（2）其他營業賬簿，是反映除資金資產以外的其他生產經營活動內容的賬簿，即除資金賬簿以外的歸屬於財務會計體系的生產經營用賬冊。

B. 什麼是印花稅印花稅屬於什麼會計科目。

印花稅計入稅金及附加科目，具體會計分錄：

借：稅金及附加
貸：銀行存款
印花稅是以經濟活動和經濟交往中，書立、使用、領受應稅憑證的行為為征稅對象徵收的一種稅。
應納稅額的計算
定額稅率：應納稅額=憑證件數×固定稅額（5元），適用范圍：其他營業賬簿權利、許可證照。
比例稅率：應納稅額=計稅金額×比例稅率，適用范圍：其他稅目。
稅收優惠
1.對已繳納印花稅憑證的副本或者抄本免稅；但以副本或者抄本視同正本使用的，則應另貼印花。
2.對無息、貼息貸款合同免稅。
3.房地產管理部門與個人簽訂的用於生活居住的租賃合同免稅。
4.對農牧業保險合同免稅。
5.對與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同，免徵印花稅。
6.對公租房經營管理單位建造管理公租房涉及的印花稅予以免徵。
7.為減輕企業負擔，鼓勵投資創業，自2018年5月1日起，對按萬分之五稅率貼花的資金賬簿減半徵收印花稅，對按件貼花五元的其他賬簿免徵印花稅。
8.對社保基金會、社保基金投資管理人管理的社保基金轉讓非上市公司股權，免徵社保基金會、社保基金投資管理人應繳納的印花稅。
9.股權分置改革過程中因非流通股股東向流通股股東支付對價而發生的股權轉讓，暫免徵收印花稅。
10.對個人銷售或者購買住房暫免徵收印花稅。
11.對個人出租或者承租住房簽訂的租賃合同暫免徵收印花稅。

C. 房地產企業合同印花稅應計入哪個科目

《企業會計准則——應用指南》附錄會計科目和主要賬務處理「6602 管理費用」： 本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。 根據上述文件規定，貴房地產開發企業，開發過程中合同的印花稅可以計入管理費用。

D. 印花稅計入哪個會計科目

印花稅不通過「應交稅費」科目核算，在發生時直接記入「管理費用」科目。
借：管理費用
貸：銀行存款

E. 房地產開發企業購買土地所交的契稅，印花稅記入哪個會計科目急

您好！ 根據您提供的信息，我們回復如下 如果信息不完整，請與我們再次溝通！ 根據企業會計准則第6號——無形資產（2006）十二條規定：外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。購買土地使用權時所繳納的契稅、印花稅可以計入土地成本。歡迎再次咨詢！ 到江大論壇網站查看回答詳情>>

F. 新會計准則印花稅可以計入什麼科目

新會計准則印花稅計入「稅金及附加」科目，且不通過應交稅費核算。

印花稅：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等有關稅費；利潤表中的「營業稅金及附加」項目調為「稅金及附加」項目。

印花稅的分錄，由原來的

借：管理費用

貸：銀行存款

改為：

借：稅金及附加

貸：銀行存款

(6)房地產印花稅計入哪個會計科目擴展閱讀：

會計分錄格式

第一：應是先借後貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；

第二：貸方記賬符號、賬戶、金額都要比借方退後一格，表明借方在左，貸方在右。

會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。

需要指出的是，為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經濟業務合並在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。

方法

初學者在編制會計分錄時，可以按以下步驟進行：

第一：涉及的賬戶，分析經濟業務涉及到哪些賬戶發生變化；

第二：賬戶的性質，分析涉及的這些賬戶的性質，即它們各屬於什麼會計要素，位於會計等式的左邊還是右邊；

第三：增減變化情況，分析確定這些賬戶是增加了還是減少了，增減金額是多少；

第四：記賬方向，根據賬戶的性質及其增減變化情況，確定分別記入賬戶的借方或貸方；

第五：根據會計分錄的格式要求，編制完整的會計分錄。

G. 房地產企業銷售不動產交的印花稅應計入哪個會計科目

房地產企業銷售不動產交的印花稅應計入哪個會計科目?
房地產企業銷售不動產交的印花稅應計入：管理費用-印花稅科目。

H. 房地產企業合同印花稅應計入哪個科目

【解答】《企業會計准則應用指南 》附錄會計科目和主要賬務處理6602 管理費用： 本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。 根據上述文件規定，貴房地產開發企業，開發過程中合同的印花稅可以計入管理費用。

I. 房產稅、印花稅、土地使用稅、個人所得稅，分別計入什麼會計科目

房產稅、印花稅、土地使用稅不用計提，發生的時候
借：管理費用——房產稅（或印花稅、土地使用稅）
貸：銀行存款（或庫存現金）
個人所得稅發工資的時候
借：應付職工薪酬
貸：銀行存款（或庫存現金）
應交稅費——個人所得稅
繳個稅的時候
借：應交稅費——個人所得稅
貸：銀行存款(或庫存現金）

J. 請問房地產公司繳的印花稅是記入稅金及附加還是管理費用

根據2016年12月3日財政部發布的關於印發《增值稅會計處理規定》的通知（財會〔2016〕22號），全面試行營業稅改徵增值稅後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目，印花稅也在該科目中核算。因此，印花稅不再列入管理費用。