物業公司退回租金會計分錄

『壹』 退回已交房租怎麼做會計分錄

應該是借現金/銀行存款貸其他應收款，一個月的房租就做和之前支付的時候相反的分錄沖銷掉就可以了。

如： 一個月房租1100元

借：管理費用 -1100

貸：庫存現金 -1100

房東退回押金3000元

借：庫存現金 3000

貸：其他應收款——押金3000

(1)物業公司退回租金會計分錄擴展閱讀：

一、本科目核算企業除存出保證金、拆出資金、買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收保戶儲金、應收代為追償款、應收分保賬款、應收分保未到期責任准備金、應收分保保險責任准備金、長期應收款等經營活動以外的其他各種應收、暫付的款項。

二、本科目應當按照其他應收款的項目和對方單位（或個人）進行明細核算。

三、企業發生其他各種應收、暫付款項時，借記本科目，貸記有關科目；收回或轉銷各種款項時，借記「現金」、「銀行存款」、「賠付成本」等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業尚未收回的其他應收款。

『貳』 物業管理公司收的租金怎麼做會計分錄，還有水電費怎麼做會計分錄

物業管理公司收的租金和水電費
1.收取的是當年的

借：銀行存款-**行
貸：主營業務收入-租金
-水電

2.收取以後年度的
借：銀行存款-**行
貸：預收賬款-租金
-水電

3.第二年攤銷
借：預收賬款-租金
-水電
貸：主營業務收入-租金
-水電

『叄』 退回費用會計分錄怎麼做

退回的會計分錄做法：

不涉及成本費用的，可以原分錄紅數退回，也可以做相反分錄退回：

1、比如支付時：

借：應付賬款；

貸：銀行存款。

現在退回：

借：銀行存款；

貸：應付賬款。

2、比如支付時：

借：應付賬款；

貸：銀行存款。

現在退回：

借：應付賬款，紅數或負數；

貸：銀行存款，紅數或負數。

(3)物業公司退回租金會計分錄擴展閱讀：

1、企業采購檢查傳入的材料和產品，但支付尚未支付，按照有關文件（發票賬單記錄實際價格的發票，隨貨同行或暫估價值），借記材料采購、在途物資等科目，按照扣除增值稅，借記「應交稅金—應交增值稅（進項稅額）」等科目，根據處理的價格和貸方這個賬戶。

當企業購買商品和材料，因為供應商支付更少的貨物交付和損失發生時，當供應商彌補支付貨物越少，借方應記錄應付賬款，和信貸方面應當將相應數量的處理財產損益。

2、因供方接受勞務而產生的未付款項，應根據供方發票，借記生產成本、管理費用等項目，記入標題。付款時，借記本科生項目，貸記銀行存款。

3、採用售後回購融資的，在發行商品和其他資產時，應當根據實際收到或者應收的金額，並根據專用發票註明的增值稅，借記銀行存款、應收賬款等項目。

應交稅費—應交增值稅（銷項稅）科目，根據其餘額，學分本科科目。回購價格與原銷售價格的差額，應當在售後回購期間按期計提，借記「財務費用」，貸記主體。

『肆』 退回租金及補償款，會計分錄如何做

借：銀行存款

貸：預付賬款—某房東（租屋租金）
貸：營業外收入—違約收入
借：預收賬款—某承租方（租屋租金）
借：營業外以出—違約支出
貸：銀行存款

『伍』 物業公司退上一年度客戶繳的物業費，會計分錄怎麼寫

如果是多交的，上年已確認為收入
沖減本期的主營業務收入
如果是退回預交
直接轉出預收賬款就行

『陸』 退房款租金的會計分錄怎麼做

做收入租金的相反分錄(紅字沖銷)
例如:收到租金時
借：其他業務收入
貸：銀行存款
退回租金時
借：銀行存款或庫存現金（紅字)
貸：其他業務收入（紅字）

『柒』 物業公司收取和退還押金應如何賬務處理

1.收押金做賬務處理如下：
借：銀行存款（或庫存現金）
貸：其他應付款
2.退還押金時，做相反分錄，
借：其他應付款
貸：銀行存款（或庫存現金）

『捌』 已收取的房租己上各項稅費現退租金的會計分錄

增值稅，收回稅聯次或對方稅務局開折扣證明單，扣減當期銷項稅額
所得稅，沖減當期銷售收入，減少本期應納稅額

『玖』 退回押金會計分錄怎麼做

一、退回押金的會計分錄：

借：庫存現金/銀行存款350

營業外支出50

貸：其它應收款-押金400

二、當時交押金時的會計分錄：

借：其它應收款-押金400

貸：庫存現金/銀行存款400

(9)物業公司退回租金會計分錄擴展閱讀

其他應收款主要內容包括：

1、應收的各種賠款、罰款，如因企業財產等遭受意外損失而向有關保險公司收取的賠款等；

2、應收的出租包裝物租金；

3、應向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應由職工負擔的醫葯費；

4、存出保證金，如租入包裝物支付的押金；

5、其他各種應收、暫付款項。

『拾』 收到退回的租金，所涉及進項稅轉出怎麼做分錄

企業收到退回的部分租金，之前整年租金的增值稅專 用發 票已經認證，對方應該開具紅字發 票。
承租方依據紅 字發 票進行稅務和賬務的處理
借：銀行存款
借：xx成本費用科目（負數或紅數）
借：應交稅費---應交增值稅（進項稅額）負數或紅數