公司購房屋會計分錄
企業購買投資房首付款的分錄為：
借：投資性房地產
貸：銀行存款等科目
投資性房地產是指企業為了通過租賃賺取租金收入或引起資產增值而部分或全部持有的土地，房屋建築物等。
對於投資性房地產的核算，專設「投資性房地產」科目，該科目核算投資性房地產的價值，包括採用成本模式計量的投資性房地產和採用公允價值模式計量的投資性房地產。借方反映增加的投資性房地產價值，貸方反映投資性房地產的轉銷和處置，期末借方余額，反映企業投資性房地產的價值。
『貳』 企業購進房產的會計處理
1、支付購房價款時
借：在建工程
貸：銀行存款
2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時
借：在建工程
貸：貨幣資金（銀行存款或現金）
3、交付使用時
借：固定資產
貸：在建工程
4、交付使用後的次月提取折舊
借：成本或費用等科目
貸：折舊
公司購入房產，對方應該繳納的土地增值稅、城建稅、教育費附加、營業稅還有印花稅，由於你公司不是納稅義務人這一部分的稅金不能計入公司固定資產成本。購房契稅計入固定資產成本，印花稅入管理費用。
(2)公司購房屋會計分錄擴展閱讀：
固定資產處置，包括固定資產的出售、轉讓、報廢和毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等。
一、固定資產終止確認的條件
固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：
（1）該固定資產處於處置狀態；
（2）該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。
二、固定資產處置的處理
（1）企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。
（2）企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值准備後的金額。
（3）企業將發生的固定資產後續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。
『叄』 公司購買房產如何入賬
1、支付購房價款時：借：在建工程；貸：銀行存款；2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時：借：在建工程；貸：貨幣資金(銀行存款或庫存現金)；3、交付使用時：借：固定資產；貸：在建工程；4、交付使用後的次月提取折舊：借：管理費用/其他業務成本等；貸：累計折舊。
會計分錄的方法有以下：
1.層析法將事物的發展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果。2.業務鏈法根據會計業務發生的先後順序，組成一條連續的業務鏈，前後業務之間會計分錄之間存在的一種相連的關系進行會計分錄的編制。對於連續性的經濟業務比較有效，特別是針對於容易搞錯記賬方向效果更加明顯。3.記賬規則法利用記賬規則“有借必有貸，借貸必相等”進行編制會計分錄。
房地產開發企業成本費用扣除特殊處理：
企業在開發區內建造的會所、物業管理場所、電站、熱力站、水廠、文體場館、幼兒園等配套設施，按以下規定進行處理：
屬於非營利性且產權屬於全體業主的，或無償贈與地方政府、公用事業單位的，可將其視為公共配套設施，其建造費用按公共配套設施費的有關規定進行處理。
屬於營利性的，或產權歸企業所有的，或未明確產權歸屬的，或無償贈與地方政府、公用事業單位以外其他單位的，應當單獨核算其成本。除企業自用應按建造固定資產進行處理外，其他一律按建造開發產品進行處理。
企業在開發區內建造的郵電通訊、學校、醫療設施應單獨核算成本，其中，由企業與國家有關業務管理部門、單位合資建設，完工後有償移交的，國家有關業務管理部門、單位給予的經濟補償可直接抵扣該項目的建造成本，抵扣後的差額應調整當期應納稅所得額。
企業採取銀行按揭方式銷售開發產品的，凡約定企業為購買方的按揭貸款提供擔保的，其銷售開發產品時向銀行提供的保證金（擔保金）不得從銷售收入中減除，也不得作為費用在當期稅前扣除，但實際發生損失時可據實扣除。
企業委託境外機構銷售開發產品的，其支付境外機構的銷售費用（含傭金或手續費）不超過委託銷售收入10%的部分，准予據實扣除。
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『肆』 公司購買預售房子的賬務處理
事業單位出售職工住房，按取得的售房收入，借記「銀行存款」科目，貸記「專用基金—住房基金」科目；同時，按出售的固定資產的原價，借記「固定基金」科目，貸記「固定資產」科目。事業單位應將已出售職工住房的原價、出售收入等情況在備查簿中進行登記。企業單位出售房改房的賬務處理，見鏈接
『伍』 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做呀
公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：
1、按揭貸款購房時：
借：固定資產
貸：長期借款
2、每月支付貸款時：
借：長期借款
貸：銀行存款
(5)公司購房屋會計分錄擴展閱讀
房產稅會計分錄
計算時：
借：管理費用
貸：應交稅費-應交房產稅
實際繳納時：
借：應交稅費-應交房產稅
貸：銀行存款
施工企業房產稅應納稅款，通過「應交稅金——應交房產稅」科目進行核算。
該科目貸方反映企業應交納的房產稅，
借方反映企業實際已經繳納的房產稅，
余額在貸方反映企業應繳而未繳的房產稅。
月份終了，企業計算出按規定應繳納的房產稅稅額，作如下會計分錄：
借：管理費用
貸：應交稅金——應交房產稅
企業按照規定的納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄：
借：應交稅金——應交房產稅
貸：銀行存款
『陸』 購買的房屋如何做賬務處理
1、支付購房價款時
借：在建工程
貸：銀行存款
2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時
借：在建工程
貸：貨幣資金(銀行存款或現金)
3、交付使用時
借：固定資產
貸：在建工程
4、交付使用後的次月提取折舊
借：成本或費用等科目
貸：折舊
(6)公司購房屋會計分錄擴展閱讀
會計分錄的方法有以下：
1.層析法
將事物的發展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果。
2.業務鏈法
根據會計業務發生的先後順序，組成一條連續的業務鏈，前後業務之間會計分錄之間存在的一種相連的關系進行會計分錄的編制。對於連續性的經濟業務比較有效，特別是針對於容易搞錯記賬方向效果更加明顯。
3.記賬規則法
利用記賬規則「有借必有貸，借貸必相等」進行編制會計分錄。
『柒』 公司購買的房屋如何做賬務處理
1、支付購房價款時
借：在建工程
貸：銀行存款
2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時
借：在建工程
貸：貨幣資金(銀行存款或現金)
3、交付使用時
借：固定資產
貸：在建工程
4、交付使用後的次月提取折舊
借：成本或費用等科目
貸：折舊
(7)公司購房屋會計分錄擴展閱讀：
用公司名義買房的注意事項
1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制，後一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業貸款，只能待房產證出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。
3、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。
4、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。
『捌』 企業把購買的房屋出售給員工會計分錄怎樣做
企業購買的房屋一般都記入固定資產，
出售時，按固定資產處置進行賬務處理。