建築公司會計的區別
是做工地帳還是公司管理帳呢?如果是公司管理帳一般比較簡單,總帳,明細帳,現金,銀行存款,固定資產帳,也就這些,公司花的一些費用下在管理費用上。如果是工地帳,一般都是工程款的結算,材料款的帳多一些。你就按照企業會計做就行,沒區別。
B. 建築會計和會計的區別
會計是不分行業,而你這類指定建築會計,就是分了行業。你要先懂會計,再根據行業特色來調整會計方面的工作。
C. 施工企業與房地產企業行業會計聯系與區別
施工企業又稱建築企業,是從事各種建築物、土木工程、設備安裝和機械化施工等建築安裝工程生產的企業,它是指依法自主經營、自負盈虧、獨立核算,從事建築商品生產和經營,具有法人地位的經濟組織。房地產開發企業是指按照城市房地產管理法的規定,是以營利為目的,從事房地產開發和經營的企業。而施工企業會計和房地產開發企業會計都是我國國民經濟建設中的重要支柱性產業,為我國經濟建設和人民生活奠定了重要物質基礎。施工企業會計和房地產開發企業會計兩種不同的行業的會計互相包含著千絲萬縷的聯系,同時也有各自不同的特點。
一、施工企業會計與房地產開發企業會計的聯系與相同點
1、施工企業會計與房地產開發企業會計的相同點
在概念含義方面,施工企業會計和房地產開發企業會計都是我國現行會計體系的組成部分,都是特殊的專業會計;在對象范圍方面,施工企業會計和房地產開發企業會計都屬於建築范疇,都有臨時設備的核算並且都會對工程施工進行單獨核算;在會計科目設置方面,它們擁有部分相互交叉的會計科目如:應收票據、委託加工物資、資本公積等;在功能作用方面,它們都有助於信息的使用者在經營治理和其它經濟活動中作出合理和有效的決策;從整個宏觀經濟方面,施工企業會計與房地產開發企業會計的正確核算和監督都有利於企業合理利用資金,促進企業發展,為我國經濟建設奠定了重要的無知基礎,進而促進整個國民經濟的發展。
2、施工企業會計與房地產開發企業會計的聯系
施工企業會計和房地產開發企業會計在許多方面相互滲透相互影響。施工企業一定程度上為房地產開發企業提供對象,是房地產開發企業的前提,房地產開發企業一定程度上能讓施工企業的作用更好的發揮。在核算方面,房地產開發企業是分開核算工程施工和後續工作,如果工程施工單方面提高成本,房地產開發企業總成本也可能相應提高。
二、施工企業會計與房地產開發企業會計的不同點
1、會計含義和定義不同
施工企業會計是以施工企業為會計主體的一種行業會計。它是以貨幣為主要計量單位,按照現行會計法律、法規、准則體系的要求,針對施工企業的生產經營特點,運用一整套專門的核算方法,對施工企業的經濟活動進行全面、連續、系統的核算和監督,客觀、及時、明晰地提供會計相關信息的一種經營管理活動[1]。
房地產開發企業會計是在城市建設綜合開發、土地有償使用和住房商品化的經濟條件下,適應房地產開發企業經營管理的需要發展起來的專業會計。是指運用價值形式對房地產開發經營過程進行綜合核算和監督的一種管理活動[2]。房地產開發企業會計主要運用價值形式來對企業開發經營過程進行綜合的反映和考核。
2、會計科目設置不同
施工企業會計因為自身特殊性,有其區別於其他行業會計的的的特殊科目,例如:核算施工企業撥付給所屬的內部各級施工生產經營單位用於生產經營周轉的各項資金的「撥付所屬資金」;用來核算企業進行建築安裝工程施工所發生的各類費用之處並用以確定各成本核算對象的實際成本的「工程施工」、用來核算施工企業及其內部獨立核算的施工單位、運輸隊和機械站等在使用自由施工機械和運輸設備進行機械作業時所發生的費用的「機械作業」,以及「工程結算」、「上級撥入資金」、「合同預計損失准備」等。
房地產開發企業會計因為其長期性等特殊性,包含了其特有的科目。例如:核算周轉房的增減變動及攤銷情況的「周轉房」;核算企業在開發產品過程中所發生的各項費用的「開發費用」以及「采購保管費」、「出租開發產品」「住房周轉金」等科目。
3、會計核算主體對象與核算方法不同
施工企業的會計核算主體是建築施工企業。其核算對象是建築施工企業的資金運動,一般包括供應、施工生產和工程結算三個階段。因為其建造周期長因此經常使用的方法是「完工百分比法」。
房地產開發企業的開發經營過程,是房地產開發企業會計對象的內容,它決定資產、負債和所有者權益的變動。房地產開發企業的施工和房地產開發要分開核算。
4、會計核算特點不同
施工企業會計核算特點包括:生產施工的流動性決定了施工企業會計的分級管理;生產產品的但踐行決定了施工企業會計中的工程成本要單獨核算;生產周期的長期性決定了施工企業要分階段進行工程成本核算與工程價款結算,工程價款結算方法獨特,並且通常施工企業最終要和房地產開發商結算;成本開支受自然力影響[3]。
房地產開發企業會計核算特點包括:籌集資金渠道的多元性,資金佔用形態的多元化;結算業務的頻繁性和由此引起的財務關系的復雜性;核算周期的長期性,品種種類多樣性等。
5、成本方面不同
施工企業的成本核算具有與房地產開發企業的共有特徵,同時也具有施工企業自己的特殊性。在施工生產活動中發生的成本包括生產成本和期間費用,工程成本包括直接成本和間接成本。施工企業的產品單項工程應單獨計算工程成本,以每一個單位工程作為成本核算對象。施工企業產品不以產品成本為依據,而是以工程預算成本為依據,並且預算成本要讓第三方來完成。因為資金壓力,施工企業根據與施工圖預算相適應的基本原則,要分階段進行工程成本核算與工程價款結算,常用方法是完工百分比法。
房地產開發企業的開發成本按其用途分為土地開發成本、房屋開發成本、配套設施開發成本和代建工程開發成本四類。對於一般房地產開發項目而言,投資及成本費用由產品開發成本及產品開發費用兩大部分構成,房地產開發企業成本是指房地產開發企業在產品開發過程中所發生的各項費用之處,開發費是指與房地產開發項目有關的管理費用、銷售費用和財務費用等。
6、主要經營業務不同
施工企業會計的主要經營業務包括生產工廠廠房、港口設施、鐵路、橋梁、道路、住宅等產品。
房地產開發企業的主要經營業務包括土地的開發與經營;房屋的開發與經營;城市基礎設施和公共配套設施的開發建設和經營;代建工程的開發等。
7、營業收入不同
施工企業會計的營業收入包括建造合同收入、工程價款收入、勞務收入、過度資產使用權收入等。
房地產開發企業的營業收入分為主營業務收入和其他業務收入。主營業務收入包括企業在土地開發、房屋開發、配套設施開發、出租產品開發以及代建工程中所實現的各種收入。其他業務收入是指房地產開發企業除上述業務以外的收入,如商品房售後服務收入、材料的銷售收入、悟性資產的轉讓收入、以及固定資產的出租收入。
8、設計稅務不同
施工企業需要繳納的稅種包括:兩項營業稅附征、印花稅、以及地方政府批准開征的各類基金和稅費等。
房地產開發企業需要繳納的稅種包括:契稅、城市房地產稅、三資企業土地使用費、城鎮土地使用稅、房產稅、土地增值稅
D. 施工企業會計和工程會計的特點或者區別
對於施工企業來說,工程合同收入即為通常所說的「營業收入」,營業收入是構成企業利潤的主要來源,《企業會計准則——收入》、《企業會計准則——建造合同》和《企業會計制度》對營業收入的分類、確認、計量和核算有具體的規定。建造(施工)合同收入是指企業通過簽訂建造(施工)合同並按合同要求為客戶設計和建造房屋道路、橋梁、水壩等建築物以及船舶、飛機、大型機械設備等取得的收入。其中,建築業企業為設計和建造房屋、道路等建築物簽訂的合同也叫施工合同,按合同要求取得的收入稱為施工合同收入。(一)合同結果能夠可靠估計,應在資產負債表日根據完工百分比法確認當期的合同收入。(二)合同結果不能可靠地估計合同成本能夠回收的,合同收入根據能夠收回的實際合同成本來確認,合同成本在其發生的當期確認為費用。 2.合同成本不能收回的,應在發生時立即確認費用,不確認收入。 3.使建造合同的結果不能可靠估計的不確定因素不復存在的,應當按照資產負債表日建造(施工)合同收入的確認規定確認與建造合同有關的收入。合同預計總成本超過合同總收入的,應當將預計損失確認為當期費用。
E. 建築會計與企業會計有什麼區別
准確的來說企業會計范圍比較廣,它包含建築行業的會計。
而建築行業的會計相對比較簡單些,將成本歸納到工程施工里,以工程名稱來設立下一級科目。另外製造費用的歸集與分配也比較單一化,比工業會計簡易多了。
兩者在其他方面幾乎是一樣的。
F. 建築業會計和商業會計有什麼不同
成本會計是工業會計中的,它與商業會計的不同,首先應該看工業會計與商業會計的異同
商業會計與工業會計都是會計,只是工業會主要存在於生產環節,商業會計則存在於流通環節
工業企業和商業企業最大的區別不在稅率,稅率按其規模都分為一般和小規模納稅人兩種,也就是說沒什麼區別。兩者最大的區別在於,工業企業比商業企業在核算時多個生產環節,體現在賬務處理上就是多個成本接轉的環節。商業會計沒有生產過程,所以不存在生產成本核算,而且在存貨入庫方面,商業的存貨成本不包括運費、包裝費等,工業會計都包括。
在企業《財務會計》的理論中,只就其中的五個要素進行闡述,對於「費用」這一要素僅作為計算利潤的一個必要條件一筆帶過,而成本會計是一門專門用來闡述「費用」要素的學科,著重於當期發生的經濟業務和經濟活動。
一個單位里的財務部門,每個人都是有不同分工的.一般的財務部門都分為審核、成本、稽核、出納等幾個主要部門.像成本會計人員的意思,就是主要負責各個項目的成本核算的財務人員.
隨著市場經濟的發展.各個行業的競爭越來越激烈,已經滲透到各個方面,要求效率的同時,也造成了很多不必要的資源浪費,越來越多的企業已經認識到了這一天,節約成本就相當於賺錢,所以越來越多的企業開始重視成本核算這一環節.
所以對成本會計人員的要求也就越來越多,越來越高了.他們不同於其他會計人員的地方就是,不僅要懂得自己本專業的財務業務,還要懂得商品經濟和自己企業的業務,才能更好的估算價格,節約成本
其實會計行業基本都是相通的,不同行業處理原則基本相似,不同的就是處理流程及一些特殊會計科目的處理問題,不防看看行業會計制度,這樣兩者的差別很容易就區別出來了,工業企業注意的是生產過程,也即是生產成本的控制核算;而對於商業企業主要是流通環節,這主要針對入庫、出庫、期末進銷差價的核算問題。
成本會計一般存在於工業企業,商業會計一般存在於流通企業-商業企業###成本會計是會計工作的一個崗位,而商業會計是行業分類,商業、工業會計中都有成本會計崗位。你應該想買工業會計和商業會計有什麼不同吧?工業的存在生產成本,成本的核算,商業的進什麼賣什麼,比工業的簡單多了.
G. 建築業會計和商業會計有什麼不同謝謝
你好!會計行業都是相通的,商業企業與建築企業會計最大的不同就是收入的核算。賬務處理的方式是一樣的,只不過不同的行業,涉及到的會計科目不同
H. 建築施工企業會計和工業會計的異同
相同點:都屬於工業會計的范疇
不同點:
工業會計的范圍比建築施工企業會計要寬廣的多,包括所有的工業企業財務核算內容,而建築施工企業會計只核算與建築施工有關的內容。
I. 建築行業的會計與企業會計有什麼區別
企業會計包括建築行業的會計。
建築行業的會計很簡單,成本歸集到「工程施工」中,按工程名稱設下一級科目。「製造費用」歸集與分配也單一,比工業會計簡單多了。
其他方面一樣。