房產中介類型公司會計分錄
借：銀行存款 5000
貸：其他應付款 5000
借：其他應付款 5000
貸： 主營業務收入 4500
銀行存款 500
❷ 房產中介公司的賬務處理及繳納稅種
主要的稅種是營業稅\企業所得稅和一些附加稅;
1、營業稅的稅率5%在地稅繳納。
2、企業所得稅：是針對企業利潤徵收的一種稅，基本稅率是33%，另有兩檔優惠稅率18%、27%。應納稅所得額（即稅務機關認可的利潤）在十萬以上33%的稅率，三萬以下18%稅率，三至十萬27%。企業所得稅有兩種徵收方式：核定徵收與查帳徵收，查帳徵收是根據企業的申報的收入減去相關的成本、費用算出利潤後再根據利潤多少乘以相應的稅率，算出應納稅金。核定徵收就是不考慮你的成本費用，稅務機關直接用收入乘以一個固定比率（根據行業不同），得出的數就作為你的利潤，然後再根據多少，乘以相應稅率。核定徵收一般適合核算不健全的小型企業。2002年1月1日以後成立的企業，企業所得稅在國稅繳納。（個人獨資企業不繳納企業所得稅，而是在地稅繳納個人所得稅）。
3、此外企業還交納一些附加稅和小稅種。城建稅和教育費附加是增值稅和營業稅的附加稅，只要交納了後者就要用交納數作為基數乘以相應稅率繳納附加稅。城建稅根據企業所在地區不同，稅率分為7%（市區）5%（縣城鎮）1%（其他），教育費附加稅率是3%。小稅種包括印花稅、房產稅等，此外還要代扣員工的個人所得稅等。這些附加稅和小稅種都是在地稅交納
❸ 會計做賬，房屋中介費怎麼做分錄
會計做賬，房屋中介費做分錄:
支出：
借：管理費用
貸：銀行存款（現金）收入：
借：銀行存款（現金）
貸：其他業務收入（主營業務收入）
會計分錄是指對某項經濟業務標明其應借應貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。 會計分錄是由應借應貸方向、對應賬戶（科目）名稱及應記金額三要素構成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和復合會計分錄。 簡單會計分錄指只涉及一個賬戶借方和另一個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 復合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。
❹ 求房產經紀公司賬務處理流程及分錄
1，房地產中介的會計科目沒有什麼特別的，就是代收代付核算比較麻煩，需要對代收代付費用類別進行明細科目的設置。
其他的就用新會計准則的科目就可以了。
最常用的會計科目一般包括現金
，銀行存款
，管理費用
，銷售費用
，財務費用等。
2，房地產中介服務公司的主營業務收入就是指房地產的中介費，還包括其他業務收入。
借：銀行存款
貸：主營業務收入
辦證費用的歸屬問題：房地產中介公司在幫助客戶辦理二手房買賣，租賃，過戶等業務時,
需要代客戶向辦證中心或房地產交易中心繳納相關的辦證費用。收到辦證費用時,
按照收入進行確認;
支付辦證費用時,
按照成本進行確認。
成本一般包括管理費用，辦公費用及職工薪酬福利等。
3，房地產中介服務公司如果是注冊有限責任公司，需要交營業稅、城建稅、教育附加費、企業所得稅；
如果是個人獨資企業，要交營業稅、城建稅、教育附加費、個人所得稅。
其中營業稅按照中介服務收入的5%，城建和教育附加分別按照營業稅額的7%和3%，企業所得稅基本按照凈利潤的25%，個人所得稅的比率根據凈利潤的金額大小確定。
4，剛開始營業時，裝修費用計入「長期待攤費用---開辦費用」,
按期分攤進入管理費用。
新公司開辦時繳的租房中介費和租房保證金怎麼做賬
租房中介費可以先計入開辦費-租房中介費等有收入時計入管理費用，保證金計入其他應收款-租房保證金（房主名）
中介費：借：管理費用
貸：現金
保證金：
借：其他應收賬款
貸：現金
希望對你有幫助，望採納，謝謝
❺ 房產中介公司會計處理具體流程
房產中介公司會計流程是由做憑證開始到編制會計報表這一過程，也叫賬務程序。具體的就是根據原始憑證做記賬憑證，再根據記賬憑證記明細賬，接著匯總，然後根據匯總表記總賬，最後依據總賬進行報表，這跟電算會計的程序是一樣的。具體流程:
1、經濟業務發生後，根據審核後的原始憑證編制記賬憑證，按業務發生的程序在日記簿中進行序時登記。
2、將日記簿中所記載的會計事項，過入各種分類賬的有關科目。
3、期末，根據總分類賬各科目編制調整前試算平衡表。
4、為了正確計算損益，真實反映報告或財務狀況，企業按權責發生制要求，對一些應計、預計等賬項進行調整，編制調整分錄據以過入總分類賬各有關科目。
5、編制調整後試算平衡表，以檢查調整分錄及其過賬是否正確。
6、根據調整後的試算平衡表編制財務報表，包括利潤表、資產負債表及現金流量表。
7、編制財務報表後，在日記簿中作結賬分錄，結算所有收入及費用科目，結算本期凈收益。
8、編制結賬後試算平衡表，檢查總分類賬各科目余額是否正確。
(5)房產中介類型公司會計分錄擴展閱讀
程序公正對於保證會計信息披露的公正性的意義在於，在不能保證會計信息披露的結果公正的前提下——即會計信息能夠完全及時、充分的傳遞到一切的信息使用者手裡。
運用程序的設置，避免信息傳遞不及時、不充分所帶來的弊端，盡可能避免人為因素對於信息披露的干擾，提升公眾對於信息披露的信賴度，一定程度上實現會計信息披露的公正。現提出如下一些措施：
首先是縮短會計信息披露的時間，盡可能降低上市公司故意推遲披露所造成的信息不對稱程度。近年，國際社會對於年報披露的時限有逐漸縮短的趨勢。
例如美國證監會（Securities and ExchangeCommission）自安然事件後根據薩班斯法案提高會計信息及時性的要求，做出縮短年報披露法定期限的規定：2003年年報期限為75天，2004年起年報期限改為60天。
針對國際上披露期限縮短的趨勢，根據中國的具體情況，適當縮短年報期限，本文認為年報期限以90天的披露期為宜。不少學者的實證研究也支持此觀點。
其次是會計信息披露渠道網路化、一站式。目的是使盡可能多數的投資者及信息使用者「零時差」地獲得會計信息，以利於會計信息使用者及時做出判斷，減少市場內幕交易行為，保證所有利益相關者享有平等的待遇。
再次，強制多媒體披露，拓寬信息披露的渠道。所謂「多媒體」，強調的是各媒體優勢資源互補，以突破單一媒體固有的局限性。
最後，對特殊交易要求出具審計報告，增加審計環節，加大信息披露的監管力度。例如明確上市公司及其關聯公司的資信情況和關聯關系，上市公司必須聘請注冊會計師對關聯交易的真實性以及異常交易事項等顯失公允的交易予以審計，並做出詳盡披露等。
❻ 房產中介機構需要設什麼會計科目
1、資產：指企業所擁有的一切有價資源，其中又可分為流動資產、固定資產、其它資產等三小類。流動資產指現金及企業希望變成現金的資產。固定資產是指企業不希望出售，而是長期使用的資產，如土地、房屋、機器等。
2、負債：是指企業的債務，其中又可分流動負債、長期負債及其它負債。流動負債是指一年以下的負債，長期負債是指一年以上的負債，而其它負債是指非財務性目的所發生的負債，如存入保證金、代收款及各項損失准備等。
3、資本：又名股東權益，是企業中屬於股東的部分，所以等於資產與負債之差。資本可分股本及盈餘兩類，股本是股東所投資的部分，盈餘是企業所賺得的部分。
4、收益：是指企業的出售產品或提供服務所發生的收入，可分營業收入及營業外收入兩小類，營業收入是企業預定營業范圍內的收入，而營業外收入是指預定營業范圍外的收入，如非金融業的利息收入等。
5、費用：是指因收益而發生的支出，分直接成本、銷售費用、管理費用、營業外費用。
(6)房產中介類型公司會計分錄擴展閱讀：
會計科目設置原則
1、相關性原則
相關性原則，是指所設置的會計科目應當為提供有關各方所需要的會計信息服務，滿足對外報告與對內管理的要求。根據企業會計准則的規定，企業財務報告提供的信息必須滿足對內對外各方面的需要，而設置會計科目必須服務於會計信息的提供，必須與財務報告的編制相協調，相關聯。
2、清晰性原則
會計科目作為對會計要素分類核算的項目，要求簡單明確，字義相符，通俗易懂。同時，企業對每個會計科目所反映的經濟內容也必須做到界限明確，既要避免不同會計科目所反映的內容重疊的現象，也要防止全部會計科目未能涵蓋企業某些經濟內容的現象。
3、簡要實用原則
在合法性的基礎上，企業應當根據組織形式、所處行業、經營內容、業務種類等自身特點，設置符合企業需要的會計科目。會計科目設置應該簡單明了通俗易懂。突出重點，對不重要的信息進行合並或刪減。要盡量使讀者一目瞭然，便於理解。
❼ 房產中介賬務處理
先看房，滿意後下意向金（1至3萬）同時簽定一份居間合同，然後送到房東那裡簽定，房東簽定後這錢自動轉成定金。起法律效應。（1至3萬）給房東，房東寫收據並把房產證交於中介公司低壓。然後2方見面簽定買賣合同，注意，這時候就是收中介傭金的時候了，簽定買賣合同時下家要付第一筆款項給上家，（一般是總房價的（30%），之後就是去房產交易中心過戶，過戶時候把剩下的錢一起交上家。產證上所有人到場，上產證人也到場。交易完成。等上家交房給下家。每次交易時候到要寫收據。。。。。
❽ 房產中介的會計怎麼做賬，會計科目需要怎樣
房產中介是指為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平台機構，並有為買賣雙方保證安全交易的義務，所以中介收入屬於房產中介公司的主營業務收入。 會計分錄： 借：銀行存款 貸：主營業務收入
房產中介會計怎麼做賬，需要設計哪些科目，如何做報表？-----這個問就要請個有經驗的會計幫你做，自然知道的。
收入要開具發票，依據發票入賬，發票是地稅局領來的發票，收取中介取要開具發票，發票做為原始憑證。
拓展資料：
會計是以貨幣為主要的計量單位，以憑證為主要的依據，藉助於專門的技術方法，對一定單位的資金運動進行全面、綜合、連續、系統的核算與監督，向有關方面提供會計信息、參與經營管理、旨在提高經濟效益的一種經濟管理活動。古義是集會議事。我國從周代就有了專設的會計官職，掌管賦稅收入、錢銀支出等財務工作，進行月計、歲會。亦即，每月零星盤算為「計」，一年總盤算為「會」，兩者合在一起即成「會計」。