建築業代理公司會計做賬流程

『壹』 建築業會計如何做賬

新賬的建立

一個項目開工，或者一個企業新建立，都面臨著建立新賬的問題。建立新賬並不難，通常先應當想好會計科目的設置問題。在做憑證的時候應當想好各科目應當怎麼設置明細科目級數。是採用輔助核算好，還是直接在會計科目下設置明細科目好。

一般情況下，是如果涉及的往來單位較多，部門較多且穩定或者項目較多的時候，應當採用輔助核算的方式（可以根據各會計科目的實際情況分別採用，並不需要同時具備）。否則，應當直接在會計科目下設置明細科目，簡化工作量。通常情況下，公司本部的賬（涉及的往來單位很多，項目多，部門也比較多且穩定）採用輔助核算比較合適，而單一的項目賬，直接在會計科目下設置明細科目比較好。

根據各公司管理的不同，建築企業的財務核算及管理分為本部集中管理（集權式，由公司直接編制財務報表）和項目單獨管理制（分權式，由公司總部匯總報表）。採用本部集中管理的企業公司就只有一個賬套，所有項目的賬務都在公司的同一賬套中處理，各項目只負責編制項目成本報表並對項目成本進行分析。分權式管理是公司各項目單獨開設賬套。每個獨立的項目都設有單獨的銀行賬號並單獨進行相關的賬務處理，編制財務會計報表。最後由公司總部匯總各項目的財務報表。

集權式的優點是公司總部可以隨時掌握公司各項目的成本情況，並對各項目成本實行實時監控和動態管理，有利於公司加強財務管理。適用於公司本部及附近項目較多的企業。缺點是對外地項目的核算資料可能不及時，不能及時准確地反映公司財務狀況；不利於建築企業的稅收籌劃。

分權式的優點是減輕了公司總部的核算工作，有利於各項目部及時准確的反映其財務狀況，有利於公司的稅收籌劃。缺點是容易造成項目經理權力過大，滋生腐敗。如果項目財務人員不能起好監督作用並在管理中處於強勢的話，不利於公司的財務管理。實行分權式要求公司對項目財務人員實行委派制。財務人員由公司考核，但要有相當的權力並能保持良好的職業操守。適用於外地項目較多的施工企業。

不管採用哪種方式，都要注重強化公司和項目的財務管理，要能充分發揮財務部門核算、監督、反映的職能

『貳』 建築施工企業會計核算流程

一、 新賬的建立

一個項目開工，或者一個企業新建立，都面臨著建立新賬的問題。建立新賬並不難，通常先應當想好會計科目的設置問題。在做憑證的時候應當想好各科目應當怎麼設置明細科目級數。是採用輔助核算好，還是直接在會計科目下設置明細科目好。
一般情況下，是如果涉及的往來單位較多，部門較多且穩定或者項目較多的時候，應當採用輔助核算的方式（可以根據各會計科目的實際情況分別採用，並不需要同時具備）。否則，應當直接在會計科目下設置明細科目，簡化工作量。通常情況下，公司本部的賬（涉及的往來單位很多，項目多，部門也比較多且穩定）採用輔助核算比較合適，而單一的項目賬，直接在會計科目下設置明細科目比較好。
根據各公司管理的不同，建築企業的財務核算及管理分為本部集中管理（集權式，由公司直接編制財務報表）和項目單獨管理制（分權式，由公司總部匯總報表）。採用本部集中管理的企業公司就只有一個賬套，所有項目的賬務都在公司的同一賬套中處理，各項目只負責編制項目成本報表並對項目成本進行分析。分權式管理是公司各項目單獨開設賬套。每個獨立的項目都設有單獨的銀行賬號並單獨進行相關的賬務處理，編制財務會計報表。最後由公司總部匯總各項目的財務報表。
集權式的優點是公司總部可以隨時掌握公司各項目的成本情況，並對各項目成本實行實時監控和動態管理，有利於公司加強財務管理。適用於公司本部及附近項目較多的企業。缺點是對外地項目的核算資料可能不及時，不能及時准確地
反映公司財務狀況；不利於建築企業的稅收籌劃。
分權式的優點是減輕了公司總部的核算工作，有利於各項目部及時准確的反映其財務狀況，有利於公司的稅收籌劃。缺點是容易造成項目經理權力過大，滋生腐敗。如果項目財務人員不能起好監督作用並在管理中處於強勢的話，不利於公司的財務管理。實行分權式要求公司對項目財務人員實行委派制。財務人員由公司考核，但要有相當的權力並能保持良好的職業操守。適用於外地項目較多的施工企業。
不管採用哪種方式，都要注重強化公司和項目的財務管理，要能充分發揮財務部門核算、監督、反映的職能。
二、會計科目的設置及核算內容
建築施工企業有一定的特殊性，與廣大生產型企業有很大的區別。特別是在成本核算和收入的確認上，和產品銷售企業有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法准則中規定建築施工企業的會計業務處理，與生產性企業相同的核算不在此做探討。
（一）工程施工 相當於生產企業的「生產成本」科目。主要核算各項目成本及毛利。下面設置「合同成本」和「毛利」兩個二級明細科目。
1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 在合同成本下，設置以下明細科目 （1）人工費（項目/部門核算） （2）材料費（項目/部門核算） （3）機械使用費（項目/部門核算）
（4）其他直接費（項目/部門核算） （5）分包成本（項目/部門核算） （6）間接費用
間接費用下設下列明細科目 管理人員工資（項目/部門核算） 職工福利費（項目/部門核算） 固定資產使用費（項目/部門核算） 低值易耗品攤銷（項目/部門核算） 辦公費（項目/部門核算） 差旅費（項目/部門核算） 財產保險費（項目/部門核算） 工程保修費（項目/部門核算） 排污費（項目/部門核算）
勞動保護費（項目/部門核算）
檢驗試驗費（項目/部門核算）
外單位管理費（項目/部門核算）
材料整理及零星運費（項目/部門核算）
材料物資盤虧及毀損（項目/部門核算）
取暖費（項目/部門核算）
其他費用（項目/部門核算）
2、工程施工-毛利，核算工程毛利
具體的設置根據企業需要選擇，不一定非要設置這些會計科目。特別是間接費用，有些不需要的可以不予以設置。
（二）機械作業 該科目主要是針對建築企業有單獨的設備管理部門為各項目提供設備發生的費用及內部結算的台班的核算。相當於製造待業的「輔助生產成本」科目。有條件的單位，可以針對本公司的設備設置單機核算，准確核算每台大型或者主要設備每個台班的耗用成本。
通常情況下，應當設置以下明細科目：
工資及附加（部門/設備核算）
燃料及動力（部門/設備核算）
折舊費（部門/設備核算）
配件及修理費（部門/設備核算）
間接費用（部門/設備核算）
（三）應收賬款
1、應收工程款（往來單位核算） 核算根據工程進度報表或者結算的應收賬款
2、應收銷貨款（往來單位核算） 核算施工企業應收產品銷售貨款
3、應收質保金（往來單位核算） 根據合同及結算業主暫扣的工程質保金，最好設置有到期日。
（四）應付賬款
1、應付購貨款（往來單位核算）核算應付購貨款、設備款等。
2、應付分包款（往來單位核算）核算應付分包工程款
3、暫估應付款（往來單位核算）核算暫估入賬的款項（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。
4、應付質保金（往來單位核算）核算應付分包單位的質保金，最好設置有到期日。
（五）工程結算 （往來單位/項目核算）核算根據業主進度報表簽證資料或者工程結算的款項。
（六）主營業務收入（手工賬可不用以下明細科目，只需按項目設置明細科目即可）

關於成本的賬務處理：
分配工資獎金：
借：工程施工-合同成本-人工費（生產工人工資獎金）
機械作業-工資及附加（機駕人員工資獎金）
工程施工-合同成本-間接費用-管理人員工資（項目部管理人員工資獎金）
貸：應付工資
應付職工薪酬——-新准則變化內容
領用原材料
借：工程施工-合同成本-材料費
貸：原材料
台班費結算：
借：工程施工-合同成本-機械使用費
貸：應付賬款（外部單位）
機械作業（內部設備管理部門提供的台班）
甲供料的賬務處理：
甲方撥付：
借：原材料-甲供材料-XX
貸：應收賬款-應收工程款-XX單位
領用時：
借：工程施工-合同成本-材料費
貸：原材料-甲供材料XX
業主方代扣稅金的賬務處理：
借：應交稅費-應交XX稅
貸：應收賬款-應收工程款-XX單位
項目專門借款發生的利息：
借：工程施工-合同成本-其他直接費
貸：銀行存款（新准則新增內容）
委託加工物資的賬務處理（適合鋼結構製作等委託項目）
撥付物資時：
借：委託加工物資

貸：原材料-XX材料
支付加工費時：
借：委託加工物資
貸：銀行存款（應付賬款）
收回加工物資：
借：原材料-XX
貸：委託加工物資
領用的賬務處理同原材料。
2、分包核算專題
工程分包和勞務分包在施工企業都比較普遍，勞務分包比較單一，核算比較簡單，不在此做具體介紹。
工程分包不僅涉及到工程成本，還涉及到與對方的往來的核算，以及與業主方的一些聯系。通常情況下，分包方是以總承包方的名義參與工程施工，但由於在工程中有很多具體的情況需要面對，也需要與總承包方及時結算。
通常情況下，總承包方會要求分包方根據工程形象進度編制工程形象進度報表，由總承包方對其進行審核後，扣減相關其他費用後再予以支付。
涉及到的主要賬務處理如下：
1）、分包成本的確定
總承包方財務部門根據審定後的工程進度報表，列支工程成本。平常工程進度報表一般要求不是很嚴格，只要不超過合同總金額，財務部門就可以根據審定後的工程進度報表做成本列支。這時總承包方應當要求分包方出具建安發票。
借： 工程成本-合同成本-分包成本-XX項目
貸：應付賬款-應付分包款-XX單位
2）、分包方領取材料的核算
領取材料通常有兩種方式，一種是直接抵分包單位工程款處理，另一種是分包方購買總承包方的原材料，總承包方做收入或者視同銷售處理。通常情況下，按第一種方式進行處理，有利於稅收的籌劃。第二種方式不可取，除非總承包方的確存在該種原材料的銷售，並且不能區分這些材料竟是構成工程實體還是銷售。這一點在稅局的認可比較關鍵。
領用時：
借：應付賬款-應付分包款-XX單位
貸：原材料-XX材料
分包單位領用甲供料的處理：
借：應付賬款-應付分包款-XX單位
貸：原材料-甲供材料-XX材料
3）、支付的處理很簡單。
借：應付賬款-應付分包款-XX單位
貸：銀行存款
4）、與分包單位的結算：
有很多朋友問與分包單位結算時，究竟以什麼金額作為成本入賬。其實這個問題在一定程度上也可以做一些探討，很多企業的處理方式也不盡相同。
通常情況下，總承包方應當列支分包成本的金額=結算總金額-分包單位承擔的稅金-應收分包單位管理等。
但在實際工程中要注意到，分包單位領用的材料不能再從上式中扣減，因為分包單位領用的原材料構成工程成本，而稅金在總承包方確認收入的時候，已經確認了損益。總承包方收取的管理費作為工程毛利的構成部分，不需要再在分包結算的最後金額中予以確認。
例：某工程合同金額為1000萬元，與業主結算1200萬元，其中分包500萬。已審定的分包單位工程進度400萬元，根據分包合同，總承包方收取分包方10%的管理費，不含營業稅及附加3.30% .
這時，在實際處理時需要注意：
①、收取的管理費應當與分包單位結算時扣除，不在賬務上反映。
②、分包單位的稅應當在與分包單位結算時扣除。
即：分包單位的結算金額應當=500×（1-10%-3.30%）=433.50萬元
最後補充差額進成本：
借：工程成本-合同成本-分包成本-XX項目 33.50萬元（433 .50-400）
貸：應付賬款 33.50萬元

『叄』 建築會計賬務處理流程圖

首先，建築業行業分類較多，每個類型運作模式都不同，如下圖：

「完全不慌」，建築業會計核算及賬務處理詳解，財務速收
其次，建築業運營流程繁雜，涉及會計核算方面較多，抓不住整體的處理思路。而且多數人對這些項目比較陌生。

「完全不慌」，建築業會計核算及賬務處理詳解，財務速收
以下小編為您奉上一份建築業賬務處理流程圖：

「完全不慌」，建築業會計核算及賬務處理詳解，財務速收
接下來，小編繼續和大家分享建築施工業的日常費用和施工成本計提的賬務處理

（1）A供應商勞務合同價：900萬元，人工費月結算450萬元，預提計入成本。當月實際支付360萬 元，銀行存款支付。

借：工程施工-合同成本-人工費 450萬

貸：應付賬款-人工費-A供應商 450萬

借：應付賬款-人工費-A供應商360萬

貸：銀行存款 360萬

（2）器材處轉入木方子（4屬於周轉材料）200萬元，掛外欠；當月全部出庫，當期攤銷額按產值完 成比例進行攤銷計入成本。

借：周轉材料-木方子-在庫 200萬

貸：應付賬款-器材處200萬

借：周轉材料-在用 200萬

貸：周轉材料-木方子-在庫 200萬

「完全不慌」，建築業會計核算及賬務處理詳解，財務速收
「完全不慌」，建築業會計核算及賬務處理詳解，財務速收
假設稅金附加為1.8萬，那麼該項目本期的利潤=毛利-稅金=85.2萬，還要接著做分錄：

確認毛利時：

借：主營業務成本 782

工程施工-合同毛利 87

貸：主營業務收入 869

結轉收入時：

借：主營業務收入 869

貸：本年利潤 869

『肆』 建築行業會計怎樣做帳務處理.

建築行業會計做賬流程：

1、取得或編制其他應付款明細表，復核其加計數是否准確，並與明細賬、總賬和報表有關項目進行核對。

2、實施分析性復核。

3、抽取其他應付款進行函證。

4、對發出詢證函未能收回的或回函結果與企業賬面記錄不符的，採用替代程序，審查下一年度明細賬，或追蹤至其他應付款發生時的經濟業務憑證等。

5、抽查明細賬、記賬憑證及原始憑證

（1）檢查入賬是否符合現行制度規定。查明是否有將應付賬款、應付票據、預收賬款和短期借款等其他一些本不屬於其他應付款范圍的內容放在其他應付款中核算。

（2）檢查相關經濟業務是否真實、合法。查明企業有無將應屬企業本期收益和費用的項目通過其他應付款科目來核算，或在其他應付款科目項下坐收坐支。

（3）檢查長期掛賬的其他應付款，查明原因，並做出記錄。

（4）檢查債權人不明確和數額異常的其他應付款項目。

（5）檢查應付股東、高級管理人員、董事、聯營企業和關聯企業的款項。檢查企業有無利用其他應付款截留收入、虛掛費用或隱瞞盈虧。

（6）檢查出現借方余額的其他應付款項目，查明原因,必要時作重分類調整。

6、詢問管理人員並利用分析性復核結果，檢查其他應付款的完整性。

7、檢查其他應付款是否已在資產負債表及其附註中恰當披露。

8、完成其他應付款審定表。

(4)建築業代理公司會計做賬流程擴展閱讀：

建築行業會計做賬的作用：

1、導向作用

建築行業會計做賬的導向作用主要體現在績效指標的導向作用，績效指標就是為員工在工作中明確目標，指導工作。

2、約束作用

建築行業會計做賬有些會明確告訴員工那些是應該做，自己所做的工作是否與績效指標相符合，約束員工日常行為和管理規范以及工作重點和目標。

3、凝聚作用

一旦建築行業會計做賬，員工就會利用各種資源，凝聚一切可利用的力量來實現和完成績效目標，可以把大家凝聚在一個共同的目標和方向。

4、競爭作用

建築行業會計做賬的設定就要求員工要通過努力工作才能完成的目標，績效指標明確員工努力的方向和目標，這樣就提供了員工之間，部門之間，企業與外部之間的競爭的目標和對比標准，使員工為完成績效考核指標互相競爭。

參考資料來源：網路-會計做賬

『伍』 建築行業會計怎麼做賬

建築行業工程施工項目有三個階段：准備期、施工期、結算期。
對於財務人員來講，施工企業在工程前期，主要是日常業務的會計核算，提示大家注意相關和核算細節；施工企業在施工過程中的會計核算，工程款的收付和進度結轉是重點，所以財務人堝要做好「營改增」後會計科目的設置及日常稅務核算工作；工程項目的結算期需要注意的問題：包括施工企業內部溝通、保證金保函的徹底收回、賬務全面梳理等需要注意的問題。詳細如下：
1.加強公司內部溝通
2.未退保函的處理
3.工程質保金的收回
4.工程的完全結轉
5.對賬務的全面梳理
其他需要注意的相關問題
(一)金稅三期下稅務相關問題
1.營改增過渡政策
2.虛開發票的認定
3.不動產進項稅的抵扣
4.電子發票的處理
5.稅務稽查重點
建築行業怎麼做賬？
1、建造成本包括直接成本和間接成本。
直接成本項目包括：1）人工費、2）材料費、3）機械使用費、4）其他直接費。直接費發生時直接計入「工程施工—合同成本」明細科目；
間接費發生時計入「工程施工—間接費」，期末分配轉入「工程施工—合同成本」。
2、施工企業按合同規定與建設單位結算工程價款，應向建設單位報送「工程價款結算賬單」也叫「中期支付申請單」等。經監理工程師審核和建設單位批准，施工企業會計憑批準的「工程價款結算賬單」作為原始憑證，編制記賬憑證，會計處理：
借：應收賬款
貸：工程結算
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費—應交營業稅、城建稅、教育附加
註：不要將「工程結算」錯誤理解為收入，「工程結算」是負債類會計科目，不是損益類會計科目。應交稅費是按稅法的口徑計算應交稅費，應交稅費只能說明營業額的發生，不是收入的發生，兩者是有區別的。
3、當建設單位支付工程價款時，施工企業會計處理：
借：銀行存款
貸：應收賬款
註：收取工程款不應確認會計收入

『陸』 建築行業會計賬務處理的步驟是什麼

一、收入核算

1、收到預付工程款時

借：銀行存款

貸：預收賬款

應繳稅費-應繳增值稅-銷項稅

2、工程完工結算時

借：預收賬款/應收賬款

貸：工程結算收入

3、結轉收入

借：主營業務收入

貸：主營業務成本

管理費用

銷售費用

財務費用等等

借或貸：本年利潤

二、成本的核算

1、發生的合同成本

借：工程施工—合同成本

應交稅費—應交增值稅（進項稅額）

貸：銀行存款

2、發生的材料費用

借：管理費用/原材料

3、支付人工費

借：工程施工--人工費

貸：現金（或應付工資等）

4、發生的機械費用

借：工程施工--機械使用費

應交稅費—應交增值稅（進項稅額）（指的租賃）

貸：銀行存款（或累計折舊等）

三、稅金核算

1、月末結轉增值稅

借：應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）

貸：應交稅費—應交增值稅（進項稅額）

應繳稅費-應繳增值稅（預繳增值稅）（按 2%預繳）

應交稅費-未交增值稅（一般計稅）

2、下月繳納增值稅

借：應交稅費-未交增值稅（一般計稅）

3、某項目同時繳納印花稅

先計提：

借：稅金及附加（也可以做到明細某某稅）

貸：應交稅費——城市建設維護稅

應交稅費——地方教育附加稅

應交稅費——教育附加稅

然後再做支付分錄：

借：應交稅費——城市建設維護稅

(6)建築業代理公司會計做賬流程擴展閱讀：

周轉材料報廢時，應分別以下情況進行賬務處理：

（一）採用一次轉銷法的，將報廢周轉材料的殘料價值作為當月周轉材料轉銷額的減少，沖減有關成本、費用，借記「原材料」等科目，貸記「工程施工」等科目。

（二）採用其他攤銷法的，將補提攤銷額，借記「工程施工」等科目，貸記本科目（周編轉材料攤銷）；將報廢周轉材料的殘料價值作為當月周轉材料攤銷額的減少，沖減有關成本、費用，借記「原材料」等科目，貸記「工程施工」等有關科目，同時，將已提攤銷額，借記本科目（周轉材料攤銷），貸記本科目（在用周轉材料）。

『柒』 建築行業的做賬流程

您好，建築行業和其它行業主要的不同在於按項目進行成本收入的歸集和核算，所以在會計科目的設置，項目成本的認定和收入的認定上有獨特的規范。
如果貴司領導對項目的成本預算控制有更高的要求，比如提供實時的項目分部分項的預算和實際成本的比對報表，目前市場上常見的財務軟體還不能滿足。
聽說漢得信息旗下新設立了一家專門針對建築裝飾行業的軟體公司有一款業務財務一體化的軟體，業務端數據錄入後會根據事先做好的設置自動產生會計分錄，而且隨時進行項目預算的控制核算，可以極大地幫助建築業的會計提高效率。你可以了解一下，是否可以幫助你建帳。

『捌』 建築行業會計流程

能不能給我一份精確的建築行業做賬流程 簡單點就行 比如發生什麼業務該怎樣做賬 月末怎樣做?
答:簡單點也應該遵照企業會計准則執行.建築行業是按建造合同准則進行會計處理.具體涉及以下業務.
1.確定預計合同總收入和預計合同總成本.預計合同總收入按合同總價、變更增加收入、索賠收入、獎勵收入來確定。預計合同總成本按實際已發生的成本、未完成工程量預計的成本來確定。
2.發生工程成本時.
借:工程施工-合同成本
貸: 原材料/現金/銀存
3.確認收入成本毛利
借：營業成本 (實際工程施工當期數）
貸：營業收入 （預計總收入*累計完工百分比-以前已確認的營業收入）
工程施工-合同毛利
累計完工百分比=累計實際已發生的工程成本（「累計工程施工-合同成本」科目下金額）/預計總成本
4.收到結算價款時
借:銀存/預收賬款
貸:工程結算
5.竣工時結平工程施工與工程結算
借:工程結算
貸:工程施工-合同成本
-合同毛利
6.如果預計合同總成本大於預計合同總收入,應計提減值損失
借:資產減值損失
貸:存貨跌價准備