房地產公司集資分紅會計處理

⑴ 請教：房地產開發中以房產分配利潤的會計處理問題

涉及交稅的，相當於非現金交易，這樣做不太合算。

⑵ 企業實物分紅，比如房地產公司以存貨（房屋）分紅，如何記賬

具體記賬方法：
①按確定的分紅基數，借記「應付股利」；
②按開發產品、貨物或自產產品賬面價值貸記「主營業務收入」、按應計增值稅銷項稅額貸記「應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）」等；
③按①與②之間的差額借記「營業外支出」，或者貸記「營業外收入」；
④按存貨賬面價值結轉成本，借記「主營業務成本」等，貸記「產成品」、「庫存商品」等。

企業以開發產品（房地產）、外購貨物或者自產產品分紅的，應該將所涉及非現金資產賬面價值與所確認的分紅數額之間的差額分為兩部分，一部分是按公允價值轉讓非現金資產與其賬面價值之間的差額即轉讓損益，另一部分是確認的分紅數額與非現金資產公允價值之間的差額即轉讓資產利得（或損失）。轉讓損益按照相關准則規定處理，如：
①非現金資產為存貨的，應作為銷售處理；
②非現金資產為固定資產的，應視同固定資產處置處理；
③非現金資產為無形資產的，視同無形資產處置處理。轉讓資產利得計入營業外收入（損失計入營業外支出）。

⑶ 房地產企業老闆分紅的錢直接抵借款會計分錄怎麼寫

老闆借款時候：
借 其他應收款—個人
貸 銀行存款
公司商議分紅的時候：
借：利潤分配-分配股利（派發現金和新股時，如果以盈餘公積轉增股本，借方為盈餘公積）
貸：應付股利（或應付利潤）
公司實際派現時：
借：應付股利（或應付利潤）
貸：銀行存款
針對本題，老闆分紅直接抵借款：
借 應付股利
貸 其他應收款—個人

⑷ 關於公司理財分紅的賬務處理

保本理財的實質是「短期投資」，其收益應計入「投資收益」。

⑸ 房地產開發企業的預分紅會計處理怎麼做

房地產開發企業的預分紅也是分紅，會計處理與分紅一樣。
1、分配

借：利潤分配——向股東分配紅利
貸：應付股利
2、結轉
借：利潤分配——未分配利潤
貸：利潤分配——向股東分配紅利
3、發放
借：應付股利
貸：銀行存款
貸：應交稅費--個人所得稅（自然人股東代扣稅）
4、未分配利潤，年底或盈利後填平

⑹ 請教高手房地產股東分紅應怎麼做會計分錄

按照董事會決議確定分紅數額，分錄如下
借：利潤分配 -應付股利
貸：應付股利
再實際分紅時分錄如下
借：應付股利
貸：銀行存款

⑺ 房地產個人集資會計科目

你好，根據《房地產開發企業會計制度》，企業在土地、房屋、配套設施和代建工程的開發過程中發生的各項費用，包括土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建築安裝工程費、配套設施費和開發間接費用等。 望採納，謝謝！

⑻ 我公司接受股東以房屋投資入股的賬務處理

如接受股東以房屋投資入股的賬務處理則如下：

借：固定資產—房屋

貸：實收資本

資本公積—資本溢價（超過投資持股比例的部份，無溢價則不計入本科目即可）

實收資本是指投資者作為資本投入企業的各種財產，是企業注冊登記的法定資本總額的來源，它表明所有者對企業的基本產權關系。實收資本的構成比例是企業據以向投資者進行利潤或股利分配的主要依據。

(8)房地產公司集資分紅會計處理擴展閱讀：

企業做賬流程

1.根據原始憑證編制記賬憑證

2.根據記賬憑證編制科目匯總表

3.根據記賬憑證和科目匯總表登記會計賬簿(包括總賬和明細賬)

4.根據會計賬簿(主要是總賬)編制會計報表(包括資產負債表和損益表)

5.根據會計報表編制納稅申報表

6.年終結轉損益(也可以逐月結轉損益)

7.編制年度會計報表(包括資產負債表,損益表,現金流量表)

8.根據年度會計報表編制所得稅年報和其他各稅種的匯算清繳自查表

商業企業做賬流程

一般的商業會計工作流程就是：取得原始憑證→製作會計憑證→月底匯總做科目匯總表→登記總賬→然後按製作的會計憑證登記明細賬以及庫存賬→總賬和明細賬核對→製作會計報表→如果單位是一般納稅人做網上國稅申報和地稅申報（這個地方有不同，有的地方還是手工申報）－報完後把留底報表存檔。

⑼ 股東分紅的會計分錄怎麼做

股東分紅做的會計分錄：

1、計提分紅款：

借：利潤分配-應付股利

貸：應付股利結轉

2、應付分紅款：

借：利潤分配-未分配利潤

貸：利潤分配-應付股利

3、付分紅款：

借：應付股利

貸：銀行存款/現金

擴展文件；《會計資料大全》