房地產財務會計出納輕松
⑴ 求房地產公司會計、出納管理辦法
財務人員崗位職責
財務部長崗位職責
1、 在董事會和總經理領導下，總管公司會計、報表、預算工作。
2、 負責制定公司利潤計劃、資本投資、財務規劃、銷售前景、開支預算或成本標准。制定和管理稅收政策方案及程序。
3、 建立健全公司內部核算的組織、指導和數據管理體系，以及核算和財務管理的規章制度。
4、 組織公司有關部門開展經濟活動分析，組織編制公司財務計劃、成本計劃、努力降低成本、增收節支、提高效益。
5、 監督公司遵守國家財經法令、紀律，以及董事會決議。
主辦會計崗位職責
1、 根據國家財務會計法規和行業會計規定，結合公司特點，負責擬訂公司會計核算的有關工作細則和具體規定，報經領導批准後組織實施。
2、 參與擬訂財務計劃，審核、分析、監督預算和財務計劃的執行情況。
3、 在部長領導下，准確、及時地做好帳務和結算工作，正確進行會計核算，填制和審核會計憑證，登記明細帳和總帳，對款項和有價證券的收付，財物的收發、增減和使用，資產基金增減和經費收支進行核算。
4、 正確計算收入、費用、成本，正確計算和處理財務成果，具體負責編制公司月度、年度會計報表、年度會計決算及附註說明和利潤分配核算工作。
5、 負責公司固定資產的財務管理，按月正確計提固定資產折舊，定期或不定期地組織清產核資工作。
6、 負責公司稅金的計算、申報和解繳工作，協助有關部門開展財務審計和年檢。
7、 負責會計監督。根據規定的成本、費用開支范圍和標准，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發生的審批手續是否符合公司規定。
8、 負責社會集團購買力的審查和報批工作。
9、 及時做好會計憑證、帳冊、報表等財會資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。
10、主動進行財會資訊分析和評價，向領導提供及時、可靠的財務信息和有關工作建議。協助部長做好部門內務工作，完成財務部部長臨時交辦的其他任務。
核算會計崗位職責
1、 在部長領導下，按照公司財會制度和核算管理有關規定，負責公司各種核算和其他業務的記帳工作。
2、 根據會計制度規定，設置科目明細帳和使用對應的帳簿，認真、准確地登錄各類明細帳，要求做到帳目清楚、數字正確、登記及時、帳證相符，發現問題及時更正。
3、 及時了解、審核公司原材料、設備、產品的進出情況，並建立明細帳和明細核算，了解經濟合同履約情況，催促經辦人員及時辦理結算和出入庫手續，進行應收應付款項的清算。
4、 負責依稅法規定做好印花稅貼花工作及相應的繳納記錄。
5、 負責固定資產的會計明細核算工作，建立固定資產輔助明細帳，及時辦理記帳登記手續。
6、 負責公司的各項債權、債務的清理結算工作。
7、 正確進行會計核算電腦化處理，提高會計核算工作的速度和准確性。
8、 協助主辦會計等做好會計原始憑證、帳冊、報表等會計檔案的整理、歸檔工作，就職責范圍問題提出工作建議。
9、 完成財務部部長臨時交辦的其他任務。
成本會計崗位職責
1、 在部長領導下，按照國家財會法規、公司財會制度和成本管理有關規定，負責擬訂公司各處成本核算實施細則，在上級批准後組織執行。
2、 主動會有關人員對公司重大項目、產品等進行成本預算、編制項目成本計劃，提供有關的成本資料。
3、 當公司推行全面成本核算管理和內部銀行何等制時，協助有關主管制定總體方案和實施辦法，確定各類成本定額、標准，並協助各部門和下屬企業的推廣培訓。
4、 不斷監督、調查各部門執行成本計劃情況，並就出現問題及時上報。
5、 學習、掌握先進的成本管理和成本核算方法及計算機操作，提出降低成本的控制措施和建議。
6、 做好相關成本資料的整理、歸檔、資料庫建立、查詢、更新工作。
7、 完成財務部部長臨時交辦的其他任務。
出納崗位職責
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一、按規定每日登記現金日記賬。
二、根據記賬憑證收付現金。
三、每日負責盤清庫存現金，核對現金日記賬，按規定程序保管現金，保證庫存現金及有價證券安全。
四、保管好各種空白支票、票據、印鑒。
五、負責接收各項銀行到款進賬憑證，並傳遞到有關的制單人員。
六、負責代理記賬單位出納工作
七、完成科領導交辦的其他任務。
財會專業的會計，財務主管及財務經理很多人都是從出納做起的，從管理貨幣資金、有價證券、填制和審核許多原始憑證做起，這些都是會計的基礎工作，也是為今後的發展在積累工作經驗。
因此做出納，要求出納員要有全面精通的政策水平，熟練的業務技能，嚴謹細致的工作作風，以及良好的職業道德修養。只有做好了·這些方面的工作，才會有到會計的崗位的發展機會，
房地產出納工作與其它行業出納工作大近相同，是否要幫助客戶辦里房產證等工作，要看各企業的管理分工要求而定，我們房地產企業有專職人員代客戶辦理房產證，不需要出納人員搞這些工作，
⑶ 在房地產財務部做事,是做主管銷售出納有前途還是做會計有前途，急急急~
要看公司規模和崗位要求而定，如果公司規模很大，有專門負責資金運作的部門，出納也是很有前途的，如果公司崗位職責明確，內部晉升體系完善，干哪個都行，兩三年後一輪崗，多學點東西，在各個崗位干過才能真正學到東西，當然如果公司規模小，一個崗位十年不動窩，還是盡量爭取會計吧，畢竟接觸面廣些
⑷ 房地產財務會計怎麼做
一.房地產會計賬務處理流程
先談談會計流程吧。房地產行業的會計流程與其他行業的會計流程大同小異。
1、關於費用的報銷。有關的業務人員簽字，部門負責人簽字，然後由會計部門的有關人員審核，最後由簽批權的負責人簽字後，由出納支付。出納做記賬憑證。
2、房地產行業一般情況同上。只是在出包工程時支付工程款，有的企業由會計部會同工程部按定額或形象進度測算工程進度並以此支付工程款，有的企業只由工程部測算工程進度，有關人員簽字後支付工程款。實際上就是會計的《建築會同》採用完工百分比法確定收入。
3、出納只做與貨幣收支有關的記賬憑證，並據此核對現金日記賬、銀行存款日記賬。
4、由會計部有關人員進行會計記賬憑證審核。
5、由會計部有關人員進行記賬憑證匯總、試算平衡、記賬。
6、由會計部有關人員製作轉賬憑證。由會計部有關人員審核，再記賬。
7、填制會計報表、稅表。
⑸ 我半路學的會計,如果想干房地產企業的出納應該學習那些
房地產的出納很單純的,給幾個提議吧.
1:心放輕松~`不要看到錢就慌
2：把工作先想簡單些，，想：不就是收錢和付錢嗎，沒有問題，這樣對你的信心有很大幫助
3：數錢要心細，先不求快，，記日記帳要明亮，。。
4：每一天跟專門做費用帳務的會計人員核對，每日結清，做到付出款數跟費用帳務核對正確~收入跟銀行和保留的現金核對
5：叫老會計幫忙怎麼審核收到的發票真偽性，把一樣的發票歸類好送給費用會計，那會計會對你產生好感~
6：仔細看本公司的財務規定，什麼情況下撥出款數，，要那些領導簽字，，理完後才能撥出款數，否則有連帶責任！
最後不要把出納工作當回事~那樣就會頭腦清醒~呵呵！！
⑹ 我是一個新會計，請問房地產會計一個月都要幹些什麼工作，具體點的。謝謝大家了。
小的房地產開發商財務分為會計、出納、集合
大的房地產開放商財務分為財務總監、總賬會計、成本會計、出納等職位
如果是剛考到會計證、最好找加大公司從出納做起
或者在家小公司從會計做起
這個行業還是很靠經驗的！
⑺ 國企出納跟房地產會計那個好
剛畢業學生， 如果沒有什麼做賬經驗，入國企稍好 一點，先熟悉業務，許多會計也是從出納過來的，到私營公司有時不穩定，小公司有時就一兩個做賬務，什麼也做，總的還要根據個人的能力，不過會計工作也沒有什麼，熟悉上兩三個月，從事哪個行業，購本專業方面的書讀一下就可以了，僅供參考。
⑻ 房地產公司財務工作人員累嗎
累，加班正常事，公司財務天天加班，而且很煩很枯燥，建議別干會計
⑼ 房地產出納該做些什麼
跟一般出納沒太大區別,主要是支付工程款和費用,收取銷售款等.有些項目還在售樓部設有收銀員,主要是辦理收取客戶現金購房款和指引客戶到銀行交存房款等現場收款業務.
另外還需要登記資金日記賬和編制資金收付日報表,每天自己賬面資金與庫存資金相符後將票據交給會計記賬,月末到銀行取對賬單並跟會計核對資金余額.