前期物業費計入什麼會計科目
Ⅰ 交納物管費應該記入什麼會計科目
繳納物業管理費應計入管理費用。
①收到物業管理費發票，掛賬
借：管理費用--物業管理費
貸：應付賬款--生產費用--XX單位
②支付物業管理費
借：應付賬款--生產費用--XX單位
貸：銀行存款
也可不掛賬，直接支付，分錄如下：
借：管理費用--物業管理費
貸：銀行存款
Ⅱ 物業管理費計入什麼會計科目
房租費、物業管理費、水電費都屬於管理費用、製造費用、銷售費用的核算范圍。
1、如果是單位行政管理部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「管理費用」科目。
2、如果是單位銷售營業部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「銷售費用」科目。
3、如果是單位成產部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「製造費用」科目。
(2)前期物業費計入什麼會計科目擴展閱讀
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：
(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
參考資料來源：網路-物業管理費
參考資料來源：網路-費用
這需要看是什麼費用,前期啟動費用計入物業公司開辦費,此費用與其它相關物業公司的費用都可以計入開發公司和物業公司的往來帳,收費亦是如此,屬代收代繳.
Ⅳ 物業費應記入什麼科目
一、物業費應計入管理費用-物業費科目。
二、具體會計分錄是：
借：管理費用-物業費
貸：銀行存款
三、管理費用是指企業行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用。 管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損益。包括：企業籌建期間發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費、工會經費、董事會費、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等。
Ⅳ 物業費計入什麼科目
管理費用中可另設個子目。如水電物管費。物業管理費應該計入：
借：營業費用：水電費/房租費/物業管理費——按二級明細設置。
貸：銀行存款/庫存現金。
房租費、物業管理費、水電費都屬於管理費用（或營業費用）的核算范圍。如果是單位行政管理部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「管理費用」科目。如果是單位銷售營業部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「營業費用」科目。
財務費用是指企業為籌集生產經營所需資金等而發生的費用，包括利息支出(減利息收入)、匯兌損失(減匯兌收益)以及相關的手續費等。其具體內容包括：
（1）利息支出，指企業短期借款利息、長期借款利息、應付票據利息、票據貼現利息、應付債券利息、長期應付引進國外設備款利息等利息支出(除資本化的利息外)減去銀行存款等的利息收入後的凈額。
（2)匯兌損失，指企業因向銀行結售或購入，外匯而產生的銀行買入、賣出價與記賬所採用的匯率之間的差額，以及月度(季度、年度)終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額，按照期末規定匯率摺合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。
（3）相關的手續費，指發生債券所需支付的手續費(需資本化的手續費除外)、開出匯票的銀行手續費、調劑外匯手續費等，但不包括發行股票所支付的手續費等。
Ⅵ 物業費應計入哪個科目
一般單位，繳納的辦公用房物業費，計入
借：管理費用-物業管理費
貸：現金/銀行存款
如果提前預存的物業費的話，則分錄如下：
借：待攤費用-物業費
貸：現金/銀行存款
每月分攤時：
借：管理費用-物業費
貸：待攤費用-物業費
每月分攤的金額為你實際所預交的總金額/所預交的月份
企業為管理人員報銷其住房的物業管理費，計入
借：福利費——報銷員工物業費
貸：現金/銀行存款
物業公司收取的物業管理費，計入
主營業務收入——物業管理費
(6)前期物業費計入什麼會計科目擴展閱讀：
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：
(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發生的合理支出。
另外的項目詳見相關物業公司的具體規定。相關物業公司保留最終解釋權。
Ⅶ 物業管理公司收取的物業費計入什麼會計科目
房租費、物業管理費、水電費都屬於管理費用、製造費用、銷售費用的核算范圍。
1、如為本單位行政管理部門發生的租金、物業管理費、水電費等，均納入「管理費」科目。
2、本單位銷售業務部門發生的租金、物業管理費、水電費等是否計入「銷售費用」科目。
3、單位生產部門發生的租金、物業管理費、水電費等是否包含在「製造成本」項目中。
(7)前期物業費計入什麼會計科目擴展閱讀：
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：
1、公共財產及其配套設施的維修費用，包括外牆、樓梯、人行通道、電梯（自動扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電系統、給排水系統等機械設備的維修費用，設備、機械、設施等。
2、管理人員的工資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。
3、公共照明、噴泉、灑草等公用事業支出。
4、購置、租賃必要的機器設備的費用。
5、財產保險（火災保險、災害保險等）和各項責任保險的支出。
6、垃圾清理、水池清理、消毒除害費用。
7、公共場所、幕牆、牆面的清潔費用。
8、公共區域的種花、種草、養護費用。
9、續期准備金，即物業配套設施的續期費用。
Ⅷ 物業管理費應計入什麼會計科目
房租費、物業管理費、水電費都屬於管理費用、製造費用、銷售費用的核算范圍。
1、如果是單位行政管理部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「管理費用」科目。
2、如果是單位銷售營業部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「銷售費用」科目。
3、如果是單位成產部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「製造費用」科目。
(8)前期物業費計入什麼會計科目擴展閱讀：
物業管理費收取標準的確定要遵從一些原則：
第一，不違反國家和地方政府的有關規定。
第二，與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標准過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標准過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。
第三，優質優價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標准越高，特約服務一般比公共服務的收費標准要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。
第四，微利原則。物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩餘，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。
Ⅸ 公司的物業管理費計入哪個會計科目
1、物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬。會計分錄：
借：銀行存款(或庫存現金)
貸：主營業務收入
2、企業(或個體工商戶)繳納物業費，作為辦公經營用的房屋的物業費，應作為期間費用入賬;生產車間的物業費，應計入製造費用。會計分錄：
借：管理費用(或銷售費用、製造費用等科目)---物業費
貸：銀行存款(或庫存現金)
(9)前期物業費計入什麼會計科目擴展閱讀：
「主營業務收入」賬戶用於核算企業在銷售商品、提供勞務等日常活動中所產生的收入。在「主營業務收入」賬戶下，應按照主營業務的種類設置明細賬，進行明細核算。本賬戶期末應無余額。
企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。
管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有:企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的。
或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。
Ⅹ 房地產支付的物業管理費做賬時入哪個科目
1、開發商做賬，計入 管理費用——前期物業管理費（前期物業啟動資金）。
2、物業做賬，計入 主營業務收入——前期物業管理費（前期物業啟動資金）。
也有些開發企業把前期物業費計入 開發成本，但是根據地稅部門的解釋，這個做法是錯誤的，前期物業費不能入成本。