出租廠房入什麼會計科目
工業企業房屋出租屬於投資性房地產，出租所得應該計入其他業務收入科目，投資性房地產累計折舊計入其他業務成本科目，會計處理如下：
1、收到房屋租金的會計分錄（一般都是提前付租金）：
借：銀行存款
貸：預收賬款
2、每月確認出租收入的會計分錄如下：
借：預收賬款
貸：其他業務收入
3、每月計提折舊的會計分錄如下：
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊
這是按照成本模式下計算的情況，如果是公允價值模式，那麼還需要通過公允價值變動損益來進行後續計量。
❷ 廠房租金應計入什麼科目
廠房租金，租期在一年以內的直接計入「製造費用」科目，租期在一年以上的，計入「長期待攤費用」科目，在租賃期內平均攤銷。會計處理：
1、支付時，
借：長期待攤費用
貸：銀行存款
2、攤銷時，
借：製造費用
貸：長期待攤費用
製造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門(如生產車間) 發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規定的有關環保費用、季節性和修理期間的停工損失等。
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賬務處理
1、生產車間發生的機物料消耗，借記本科目，貸記「原材料」 等科目。
2、發生的生產車間管理人員的工資等職工薪酬，借記本科目，貸記「應付職工薪酬」科目。
3、生產車間計提的固定資產折舊，借記成本科目，貸記「累計折舊」科目。
4、生產車間支付的辦公費、水電費等，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目。
5、發生季節性的停工損失，借記本科目，貸記「原材料」、「應付職工薪酬」、「銀行存款」等科目。
6、將製造費用分配計入有關的成本核算對象，借記「生產成本（基本生產成本、輔助生產成本）」、「勞務成本」科目，貸記本科目。
❸ 企業已出租的倉庫的會計分錄應該怎麼做，借記什麼科目，貸記什麼科目
答：
1、收到租金時
借：庫存現金/銀行存款
貸：其他業務收入
2、採用成本模式計量結轉成本時
借：主營業務成本
貸：投資性房地產累計折舊
解析：
1、出租的倉庫應分類為投資性房地產。投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產。主要包括已出租的土地使用權、持有並准備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。房地產租金就是讓渡資產使用權取得的使用費收入，是企業為完成其經營目標所從事的經營性活動以及與之相關的其他活動形式的經濟利益總流入。
2、「其他業務收入」和「其他業務成本」科目分別核算企業投資性房地產取得租金收入、處置投資性房地產實現的收入和投資性房地產計提的折舊或進行攤銷、處置投資性房地產結轉的
❹ 廠房租金收入計入什麼會計科目
支付廠房租金計入的會計科目為製造費用、管理費用、銷售費用等。收到廠房租金計入的會計科目為其他業務收入。
租金的會計分錄：
1、收到租金
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
計提折舊
借：其他業務成本
貸：累計折舊
2、支付租金
借：預付賬款
貸：銀行存款
確認費用
借：製造費用/管理費用/銷售費用等
貸：預付賬款
1、先轉入投資性房地產：
借：投資性房地產
固定資產累計折舊
貸：固定資產——原值
2、投資性房地產累計折舊
借：銀行存款
貸：其他業務收入
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊
3、廠房如果是租的需要租賃合同，根據租賃合同交納土地使用稅。如果是自己的需要提供房產證明。同時交納土地使用稅和房產稅。
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固定資產與無形資產，是用來生產產品的，也是有成本的。它的價值，就是成本，需要計入到產品的成本中去。需要攤銷。這就是固定資產為什麼要計提折舊的原因。
但是，根據權責發生制原則，他的成本攤銷的期限不應該僅僅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估計每個期限要攤銷的成本，這就是每年的折舊額和攤銷額。如果在購買時直接全部攤銷，則當年費用很高，利潤減少，而以後年度利潤高估。這都是會計所不允許的。
固定資產的一個主要特徵是能夠連續在若干個生產周期內發揮作用並保持其原有的實物形態，而其價值則是隨著固定資產的磨損逐漸地轉移到所生產的產品中去，這部分轉移到產品中的固定資產價值，就是固定資產折舊。
❻ 租賃廠房的租金的會計分錄
根據新的會計准則，取消了待攤費用科目後，允許一次性計入當期損益了。分錄如下：
借：製造費用等--租賃費
貸：銀行存款／庫存現金
如果仍然想分月攤銷的話，可先計入預付帳款，在攤銷，分錄為：
（1）支付時：
借：預付帳款--廠房租金
貸：銀行存款／庫存現金
（2）每月攤銷時：
借：製造費用等--租賃費
貸：預付帳款--廠房租金
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會計分錄的編制格式
第一，應是先借後貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；
第二，貸方記賬符號、賬戶、金額都要比借方退後一格，表明借方在左，貸方在右。
會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。
需要指出的是，為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經濟業務合並在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。
❼ 廠房租金應該記入哪個科目
廠房租金，租期在一年以內的直接計入「製造費用」科目，租期在一年以上的，計入「長期待攤費用」科目，在租賃期內平均攤銷。會計處理：
1、支付時，
借：長期待攤費用
貸：銀行存款
2、攤銷時，
借：製造費用
貸：長期待攤費用
企業會計准則保留設置「長期待攤費用」科目，核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用。如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。以經營租賃方式租入的固定資產發生的租金支出及改良支出。
一般情況下，其租期及發生的改良支出受益期超過一年，此時，應設置「長期待攤費用」賬戶進行核算。 預付租金時，借記「長期待攤費用」，貸記銀行存款等；分期攤銷時，借記相關成本費用，貸記「長期待攤費用」。
發生的改良支出，先通過「在建工程」歸集，借記「在建工程」，貸記「原材料」、「應交稅費」、「應付職工薪酬」等；待達到預定可使用狀態交付使用時，轉入「長期待攤費用」，借記「長期待攤費用」，貸記「在建工程」；
根據剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，進行合理攤銷，借記相關成本費用，貸記「長期待攤費用」。
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1、已提足折舊的固定資產的改建支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷。
從定義可以看出，改擴建一般情況下是可以延長資產使用壽命的。對於「已提足折舊的固定資產」而言，小企業准則規定是不能對折舊年限進行調整的，所以只能通過長期待攤費用核算，並在固定資產預計尚可使用年限內分期攤銷。
2、經營租入固定資產的改建支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。
承租方只在協議規定的期限內擁有對該資產的使用權，因而對以經營租賃方式租入的固定資產發生的改建支出，不能計入固定資產成本，只能計入長期待攤費用，在協議約定的租賃期內平均分攤。
對於「經營租入固定資產的改建支出」，企業會計准則和小企業會計准則中核算原理和方法均一致。
3、符合稅法規定的固定資產大修理支出，按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。
企業所得稅法第十三條第(三)項所稱固定資產的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：
① 修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上;
② 修理後固定資產的使用年限延長2年以上。
符合以上兩項條件的大修理支出，在發生時，借記「長期待攤費用」科目，貸記「原材料」、「銀行存款」等科目;該支出在固定資產尚可使用年限內進行攤銷，借記相關資產的成本或者當期損益科目，貸記「長期待攤費用」科目。
4、其他長期待攤費用，自支出發生月份的次月起分期攤銷，攤銷年限不得少於3年。
❽ 廠房租賃的會計分錄(租人家的廠房)
借：待攤費用 33000
貸：庫存現金 33000
借：製造費用 2750 （廠房租賃費一般計入製造費用）
貸：待攤費用 2750
如果以前未攤銷，在本月可以按期間計算之前的費用 一次分攤做憑證即可
❾ 出租的廠房是記入哪個會計科目
租出的話
借：銀行存款
貸：其他業務收入
租入的話
借：製造費用-廠房租金
貸：銀行存款