土地佔補平衡費進什麼會計科目

『壹』 土地使用費計入什麼科目

新會計准則規定，土地使用費歸入的科目應該按照用途劃分：

1.企業購買土地使用權是為了出租收取租金，應計入投資性房地產。

2.非房地產企業購買的土地使用權用於自行開發建造廠房，土地使用權作為無形資產核算。

3.房地產企業購買的土地使用權用於開發商品房，應做為存貨，計入開發房屋的成本里去。

4.房地產企業購買的土地使用權是為自己建造辦公樓等的，應計入無形資產。

『貳』 土地出讓金，土地使用費分別計入什麼會計科目

土地出讓金根據現行《企業會計制度》規定：
1·實行國有土地使用權有償使用後，企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在「無形資產」科目核算；
2·企業為房地產開發而獲得的土地使用權，所支付的土地出讓金，在「開發成本」科目核算。
3·即記入到所建的固定資產價值之中，但不單獨作為「固定資產—土地」入賬。

土地使用費入無形資產會計科目。

企業取得的土地使用權,通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產.土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本,而仍作為無形資進行核算,土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和提取折舊.但下列情況除外:
1.房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外出售的房屋建築物,相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建築物成本.
2.企業外購的房屋建築物,實際支付的價款中包括土地以及建築物的價值,則應當對支付的價款按照合理的方法(例如,公允價值比例)在土地和地上建築物之間進行分配;如果確實無法在地上建築物與土地使用權之間進行合理分配的,應當全部作為固定資產,按照固定資產確認和計量的規定進行處理.

『叄』 土地使用費入什麼會計科目

按照我國現行的會計制度的規定，企業取得的土地使用權，計入無形資產科目，並按照土地使用權的年限分期攤銷。
取得使用權時
借 無形資產
貸 銀行存款等
攤銷時
借 管理費用
貸 無形資產
籌建期攤銷進-----長期待攤費用-開辦費

『肆』 土地補償費應做什麼會計科目

計入取得土地的成本。
《企業會計准則第6號-無形資產》規定：第十二條 無形資產應當按照成本進行初始計量。
外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。
《企業所得稅法實施條例》規定：第五十六條企業的各項資產，包括固定資產、生物資產、無形資產、長期待攤費用、投資資產、存貨等，以歷史成本為計稅基礎。
前款所稱歷史成本，是指企業取得該項資產時實際發生的支出。
第六十六條無形資產按照以下方法確定計稅基礎：（一）外購的無形資產，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬於使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎；依據上述規定，公司支付的原土地上建築物的補償費是應該計入取得土地的成本。

『伍』 請問，土地補償費應做什麼會計科目

所謂土地補償費，即國家在實施徵收集體所有的土地時，對喪失土地利益的集體經濟組織依據法定標准一次性給予相應數額的補償費用。
最新會計准則的規定
《企業會計准則解釋第3號》規定，企業因城鎮整體規劃、庫區建設、棚戶區改造、沉陷區治理等公共利益進行搬遷，收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，應作為專項應付款處理。其中，屬於對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損失及搬遷後擬新建資產進行補償的，應自專項應付款轉入遞延收益，並按照《企業會計准則第16號———政府補助》進行會計處理。企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額後有結余的，作為資本公積處理。企業收到除上述規定之外的搬遷補償款，應按照《企業會計准則第4號———固定資產》、《企業會計准則第16號———政府補助》等會計准則進行處理。也就是說，企業只有取得政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，才需要先通過專項應付款核算，再由專項應付款轉入遞延收益和資本公積；企業從其他來源取得的搬遷補償費不通過專項應付款核算，而應按照轉讓固定資產或無形資產來處理。

『陸』 土地補償費的會計分錄

這里有一個稅收籌劃問題
如果計入在建工程，工程完工後，勢必要結轉到「固定資產-房屋」的價值中，這樣土地的價值就要繳納房產稅。
如果計入「無形資產」，那麼按照受益期，分期攤銷。不存在有房產稅的問題
因此，我建議你，借記「無形資產」科目，貸記「銀行存款」等科目。

『柒』 土地出讓金，土地使用費分別計入什麼會計科目

您好，我是財務健身達人，很高興回答您的問題。

企業獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在「無形資產」科目核算。

土地出讓金根據現行《企業會計制度》規定:
1·實行國有土地使用權有償使用後,企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權,所支付的土地出讓金,在"無形資產"科目核算;
2·企業為房地產開發而獲得的土地使用權,所支付的土地出讓金,在"開發成本"科目核算.
3·即記入到所建的固定資產價值之中,但不單獨作為"固定資產-土地"入賬.
4.土地使用費入無形資產會計科目.

（1）企業支付土地出讓金時，會計分錄為：
借：預付賬款—土地出讓金，
貸：銀行存款。
（2）辦理國有土地使用證時，會計分錄為：
借：無形資產—土地使用權，
貸：預付賬款—土地出讓金。

希望我的回答能幫到您，祝您一切順利^_^

『捌』 土地補償金和土地處罰款應計入什麼會計科目

土地補償金看是租地還是買地，如是租地則借記「長期待攤費用」科目，如是買地則借記「無形資產」科目。支付的土地處罰金，視為違法經營的處罰性支出，應作為營業外支出。

『玖』 臨時使用土地補償費計入什麼明細科目

如果該筆土地補償費不大且該地塊用來作商業經營使用，記入「銷售費用——土地補償費」，要是生產使用記入「製造費用——土地補償費」，也可記入「管理費用——土地補償費」，以上科目如果不設二級科目「土地補償費」可記入二級科目「其他」；假如該筆土地補償費相對較大，可記入「長期待攤費用-——土地補償費」，按使用期限分期按月攤銷進以上對應科目二級科目「攤銷費」中。