房開企業增值稅收會計分錄

A. 房主開了一年的增值稅專用發票，怎麼做會計分錄

房主開了一年的增值稅專用發票，先做往來處理，然後分攤到每個月做費用，會計分錄如下：
借：其他應收款
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款

B. 房地產企業營改增會計分錄怎麼做

房地產開發企業會計核算處理
根據《財政部關於印發〈增值稅會計處理規定〉的通知》(財會〔2016〕22號)規定,發生相關成本費用允許扣減銷售額即增值稅差額納稅(房地產行業為差額納稅)的,房地產企業按照規定土地價款等允許抵扣的稅額,沖減房地產企業主營業務成本,即在會計核算,按規定土地成本銷項抵減的稅額不沖減收入,直接沖減成本,會計分錄如下:
借:應交稅費-應交增值稅(銷項稅額抵減)
貸:主營業務成本

C. 房地產開發企業營改增後預繳增值稅,計提和繳納的會計分錄

增值稅是不用計算的，直接在做營業收入時做應交增值稅。
借：應交稅費——應交增值稅（預繳增值稅）
貸：銀行存款

D. 房地產開發企業取得增值稅發票應作的會計分錄

借：銀行存款
貸：主營業務收入
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

E. 房地產公司先售房後開增值稅發票怎麼做會計分錄

房地產公司，先售房後開票，按照預售處理。
收款時，
借：銀行存款
貸：預收賬款~xx房主
貸：應交稅費~應交增值稅（銷項稅額）
開票時，
借：預收賬款~xx房主
貸：主營業務收入

F. 房地產行業增值稅計提和繳納會計分錄

建議將預繳稅款計入「應交稅費——預繳增值稅」科目，該科目現行文件中並無規定，注意該科目不同於「應交稅費——應交增值稅（預繳稅款）」，「預繳增值稅」是應交稅費科目下的二級科目，「預繳稅款」是應交增值稅的三級科目。設置「應交稅費——預繳增值稅」科目後，相當於有一個與「應交稅費——應交增值稅」並列的科目。專用於核算房地產開發預繳稅款，抵減稅款的會計處理。

G. 房地產企業預繳增值稅會計分錄

房地產預繳增值稅根據預收款計算申報，銀行支付入庫增值稅會計分錄。

借：應交稅費—應交增值稅—已交稅金

貸：銀行存款

H. 房地產企業收完房屋尾款開增值稅普票會計分錄怎麼做啊

房地產行業一般前期收款如果房屋在預售階段入預收賬款，年底所得稅匯算清繳要填房地產行業特殊事項調整表。收完尾款開具發票就得確認收入，從預收賬款進入主營業務收入，
分錄如下：
1、收到分期房款
借：銀行存款
貸：預收賬款
2，收齊尾款開票
借：銀行存款
借：預收賬款
貸：主營業務收入
貸：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

I. 房地產企業應交增值稅的會計分錄

房地產公司一般納稅人繳納增值稅會計分錄：
一般納稅人執行一般計稅法的房地產,銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價
款)÷(1+10%)
銷項稅=銷售額×10%
應交增值稅=銷項稅-進項稅
一般納稅人執行簡易計稅法和小規模納稅人的應交增值稅=全部價款÷(1+5%)×5%
房地產預繳增值稅根據預收款計算申報,銀行支付入庫增值稅會計分錄.
借:應交稅費-應交增值稅-已交稅金
貸:銀行存款
房地產企業收到預收款計提預繳增值稅
《國家稅務總局關於發布<房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅徵收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第18號)規定:
第十條 一般納稅人採取預收款方式銷售自行開發的房地產項目,應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅.
第十一條 應預繳稅款按照以下公式計算:
應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或徵收率)×3%
適用一般計稅方法計稅的,按照11%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的,按照5%的徵收率計算.
第十二條 一般納稅人應在取得預收款的次月納稅申報期向主管國稅機關預繳稅款.