企業支付房屋維修基金會計分錄

⑴ 商品房繳納的維修基金怎麼做會計分錄

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款相當的比例向售房單位交納維修基金。其會計分錄為：

一、代收購房者交納維修基金時

借：銀行存款

貸：其他應付款—房屋維修基金

二、維修發生支付房屋維修基金時

借：其他應付款—房屋維修基金

貸：銀行存款

另外，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

⑵ 房屋維修基金會計分錄

掛其他應收款科目，期限到了或發生了就沖到費用，轉讓房產時也可以沖掉。

⑶ 收到房屋維修基金怎麼做會計分錄

借：銀行存款 貸：專項應付款。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標准為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。

⑷ 繳納房屋維修基金計入哪個會計科目

房管局有佔用維修基金挪作他用的嫌疑,根據建設部專項維修資金管理辦法規定,開發商代收業主上交的錢應該解入當地建行,業主大會成立前由房管局監督使用,沒憨貳封荷莩沽鳳泰脯駿依據放在房管局的賬上,入帳借其它應付款,貸專項維修資金。

⑸ 房地產維修基金怎麼做會計分錄

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
1. 代收購房者交納維修基金做：
借：現金/銀行存款；
貸：其他應付款：房屋維修基金；
2.維修發生支付房屋維修基金做；
借：其他應付款：房屋維修基金；
貸：銀行存款/現金

⑹ 房屋維修基金進賬如何做會計分錄

一、在年初訂立租賃合同，取得合法憑證，屋租賃費
萬元已付
1、借：待攤費用-屋租賃費
貸：銀行存款
2、每月攤銷借：管理費用
貸：待攤費用-屋租賃費
二、在年初訂立租賃合同，未取得合法憑證，屋租賃費
萬元未付每月預提借：管理費用
貸：預提費用-房租賃費
三、年末取得合法憑證，付清屋租賃費
萬借：預提費用-房租賃費
貸：銀行存款或現金

⑺ 企業住房維修基金的會計怎麼處理

單位購房 ，繳納的維修基金 ，計入固定資產的房產總價值。
企業住房維修基金計入房產購置成本，直接購置房產，通常用固定資產科目核算。

企業購房業務，需要先確認所購房產目的。
按《企業會計准則》規定，為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產，應該做為投資性房地產入賬。為了自用的房地產，則做為固定資產入賬。
而不管是投資性房地產還是固定資產，其初始計量時都按成本模式計量，其購置成本，包括為持有房時支付的成本費用和相關稅費。
因此，公司購房支付的辦證契稅和維修基金，應按分類計入投資性房地產-成本科目或者固定資產科目。