房產企業增值稅從預交到抵扣會計分錄

『壹』 房地產公司在預繳增值稅的時候多繳了一筆，請問在後期怎麼抵扣會計分錄怎麼做謝謝

如果是多交了一筆，可以在以後的應交稅額中自行抵減。

分錄如下：

借：應交稅金-應交增值稅-已交稅金

貸：主營業務收入

以上內容僅供參考謝謝！

『貳』 房地產企業預繳增值稅會計分錄

房地產預繳增值稅根據預收款計算申報，銀行支付入庫增值稅會計分錄。

借：應交稅費—應交增值稅—已交稅金

貸：銀行存款

『叄』 從預繳增值稅抵扣實交的增值稅 怎麼做會計分錄呢

1、一般納稅人，預繳增值稅時，

借：應交稅費——應交增值稅——已交稅金

貸：銀行存款

在增值稅申報表中，「本期已繳稅額」、「分次預繳稅額」欄填寫預繳的增值稅額。

2、小規模納稅人，預繳增值稅時，

借：應交稅費——應交增值稅

貸：銀行存款

在增值稅申報表主表中，「本期預繳稅額」欄填寫的預繳增值稅額。

(3)房產企業增值稅從預交到抵扣會計分錄擴展閱讀

根據《中華人民共和國企業所得稅暫行條例》及《實施細則》的規定，繳納企業所得稅，按年計算，分月或者分季預繳。

月份或者季度終了後15日內預繳，年度終了後4個月內匯算清繳，多退少補。在預繳方式上，納稅人預繳所得稅時，應當按納稅期限的實際數預繳。

按實際數預繳有困難的，可以按上一年度應納稅所得額的1/12或1/4，或者經當地稅務機關認可的其他方法分期預繳所得稅。預繳方法一經確定，不得隨意改變。

『肆』 請教一下大家關於一個先預繳增值稅，後面再抵扣，作會計分錄

實際上，8月和9月要交的稅不用會計處理，也就是說不用做未交增值稅科目，看應交增值稅科目余額就知道是多交多少或要交多少了。

『伍』 房地產企業應交增值稅的會計分錄

房地產公司一般納稅人繳納增值稅會計分錄：
一般納稅人執行一般計稅法的房地產,銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價
款)÷(1+10%)
銷項稅=銷售額×10%
應交增值稅=銷項稅-進項稅
一般納稅人執行簡易計稅法和小規模納稅人的應交增值稅=全部價款÷(1+5%)×5%
房地產預繳增值稅根據預收款計算申報,銀行支付入庫增值稅會計分錄.
借:應交稅費-應交增值稅-已交稅金
貸:銀行存款
房地產企業收到預收款計提預繳增值稅
《國家稅務總局關於發布<房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅徵收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第18號)規定:
第十條 一般納稅人採取預收款方式銷售自行開發的房地產項目,應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅.
第十一條 應預繳稅款按照以下公式計算:
應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或徵收率)×3%
適用一般計稅方法計稅的,按照11%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的,按照5%的徵收率計算.
第十二條 一般納稅人應在取得預收款的次月納稅申報期向主管國稅機關預繳稅款.

『陸』 預交增值稅會計分錄

本月交增值稅的時候是可以抵扣的。

一、預繳時的分錄：

借：應交稅金--應交增值稅（已交增值稅）1000
貸：銀行存款 1000

二、確認收入時（設稅率為17%)：

借：銀行存款/應收賬款

貸：主營業務收入

應交稅金---應交增值稅（銷項稅額）

三、若批准可抵扣的進項為XXXX元，則要

借：應交稅金--應交增值稅（進項稅額） XXXX

貸：應交稅金---待抵扣進項稅額 XXXX

(6)房產企業增值稅從預交到抵扣會計分錄擴展閱讀：

增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。

增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額徵收的一個稅種。

財政部和國家稅務總局發布《關於簡並增值稅稅率有關政策的通知》，2017年7月1日起，簡並增值稅稅率結構，取消13%的增值稅稅率，並明確了適用11%稅率的貨物范圍和抵扣進項稅額規定。 從2018年5月1日起，將製造業等行業增值稅稅率從17%降至16%，將交通運輸、建築、基礎電信服務等行業及農產品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。

『柒』 房地產開發企業營改增後預繳增值稅,計提和繳納的會計分錄

房地產預繳增值稅根據預收款計算申報，銀行支付入庫增值稅會計分錄。
借：應交稅費—應交增值稅—已交稅金
貸：銀行存款

『捌』 用預繳增值稅抵扣實交的增值稅怎麼做會計分錄

一般納稅人，預繳增值稅時，
借：應交稅費——應交增值稅——已交稅金
貸：銀行存款
在增值稅申報表中，「本期已繳稅額」、「分次預繳稅額」欄填寫預繳的增值稅額。
小規模納稅人，預繳增值稅時，
借：應交稅費——應交增值稅
貸：銀行存款
在增值稅申報表主表中，「本期預繳稅額」欄填寫的預繳增值稅額。
直至出現貸方余額時，做下列分錄繳納增值稅：
借：應交稅金—轉出未交增值稅 新實現的增值稅
貸：應交稅金—未交增值稅 新實現的增值稅
繳納時：
借：應交稅金—未交增值稅 新實現的增值稅
貸：銀行存款 新實現的增值稅