2018房地產企業會計科目
房地產企業土地增值稅如何清算，一般情況如下：
房地產企業土地增值稅一般是採取先預交後清算的方式進行的（一般的預征率在2%-4%，具體每個地方不一樣的）：
1、先計算可以扣除項目金額（包括土地成本、建造成本、稅金、開發費用及利息、加計扣除等）
2、計算收入
3、收入－扣除項目金額=增值額
4、增值額/扣除項目金額=增值率
5、按稅率計算稅額
因此，按照2018年最新會計准則，對於對於房地產企業計提土增稅
借：稅金及附加
貸：應交稅費——應交土地使用稅
企業按照規定的納稅期限繳納稅款時，作如下會計分錄：
借：應交稅費——應交土地使用稅
貸：銀行存款
2. 會計科目有哪些
對會計科目進行分類的標准主要有三個：一是會計科目核算的歸屬分類；二是會計科目核算信息的詳略程度；三是會計科目的經濟用途
一.按其歸屬的會計要素分類：
1、資產類科目：按資產的流動性分為反映流動資產的科目和反映非流動資產的科目。
2、負債類科目：按負債的償還期限分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目。
3、共同類科目：共同類科目的特點是需要從其期末余額所在方向界定其性質。
4、所有者權益類科目：按權益的形成和性質可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類科目：包括「生產成本」，「勞務成本」，「製造費用」等科目。
6、損益類科目：分為收入性科目和費用支出性科目。收入性科目包括「主營業務收入」，「其他業務收入」，「投資收益」，「營業外收入」等科目。費用支出性科目包括「主營業務成本」，「其他業務成本」，「營業稅金及附加」，「其他業務支出」，「銷售費用」，「管理費用」，「財務費用」，「所得稅費用」等科目。
二.按其核算信息詳略程度分類：
為了使企業提供的會計信息更好地滿足各會計信息使用者的不同要求，必須對會計科目按照其核算信息的詳略程度進行級次劃分。一般情況下，可以將會計科目分為總分類科目和明細科目分類。
三.按照經濟用途可以分為
盤存類科目、結算類科目、跨期攤配類科目、資本類科目、調整類科目、集合分配類科目、成本計算類科目、損益計算類科目和財務成果類科目等。
拓展資料
一.會計科目含義
會計科目是對會計要素對象的具體內容進行分類核算的類目。會計對象的具體內容各有不同，管理要求也有不同。
為了全面、系統、分類地核算與監督各項經濟業務的發生情況，以及由此而引起的各項資產、負債、所有者權益和各項損益的增減變動，就有必要按照各項會計對象分別設置會計科目。設置會計科目是對會計對象的具體內容加以科學歸類，是進行分類核算與監督的一種方法。
為了連續、系統、全面地核算和監督經濟活動所引起的各項會計要素的增減變化，就有必要對會計要素的具體內容按照其不同的特點和經濟管理要求進行科學的分類，並事先確定分類核算的項目名稱，規定其核算內容。這種對會計要素的具體內容進行分類核算的項目，稱為會計科目。
二.設置意義
1、會計科目是復式記賬的基礎；
2、會計科目是編制記賬憑證的基礎；
3、會計科目為成本核算及財產清查提供了前提條件；
4、會計科目為編制會計報表提供了方便。
3. 房地產開發企業支付的電力配套工程款計入什麼會計科目
房地產開發企業支付的電力配套工程款計入應收賬款科目
借：銀行存款
貸：應收賬款---XXX單位
4. 房地產會計賬務處理流程及分錄
給個郵箱，發給你，太多貼不了
5. 房地產企業收到購房人銀行按揭貸款,怎樣做會計分錄
如果是預售時的預收款： 借：銀行存款 貸：預收賬款 如果是已開票銷售的房屋收款 借：銀行存款 貸：應收賬款 笑望採納，謝謝！
6. 企業會計科目的代碼表
可以分成三個表格：
會計科目編號是按會計科目表中科目分類排列次序編列的，一般要求是：
1、 號碼編列要科學合理，既標出大類、小類之別又要顯示排列次序，層次分明，相互關連。
2、編號要簡單明了，便於記憶，使用方便。編號位數不宜過多，要具有伸縮性便於增補科目。會計科目的編號是以數字、文字、字母和橫線以及圈點等方式進行的。
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會計科目代碼編號的具體方法：
如上所述，會計科目編號的理論方法不一，但限於篇幅，不能對各種方法詳加論述。茲以被廣為採用的數字編號法的「四位數字定位編號法」為例，說明其具體的編號方法如下：
概括的說，會計科目的編號，應與會計要素按五大類四個層級劃分，設置會計科、子目，及一般認可的大類、項目排列方式相適應；其基本要求及原則應屬一致。
1、預定千、百、十、個四位數字，自左至右，分別代表大類（千）、項目（百）和科目（十、個），子目則以「N」予以表示；而相關的附加或抵銷科目，則以「—N」予以表示；
2、以千位的1、2、3、4、5、6，分別順序代表資產類、負債類、共同類、所有者權益類、成本類、損益類等六類；[2]
3、而以百位的1、2、……順序代表大類之下，項目的分類及固定排列；
4、每個項目之下的科目編號，則從01開始，至99為止；其間復可分段編列不同內容、性質的科目。