企業買房手續費會計分錄
㈠ 房子以公司的名義購買，錢是老闆出的會計分錄怎樣的
房子以公司名義購買：
借：固定資產
貸：銀行存款
錢是老闆出的：
借：銀行存款
貸：其他應付款--老闆
也可以做成一筆分錄：
借：固定資產
貸：其他應付款--老闆
根據《企業會計准則第4號---固定資產》的相關規定。
㈡ 公司購買的房屋如何做賬務處理
1、支付購房價款時
借：在建工程
貸：銀行存款
2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時
借：在建工程
貸：貨幣資金(銀行存款或現金)
3、交付使用時
借：固定資產
貸：在建工程
4、交付使用後的次月提取折舊
借：成本或費用等科目
貸：折舊
(2)企業買房手續費會計分錄擴展閱讀：
用公司名義買房的注意事項
1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制，後一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業貸款，只能待房產證出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。
3、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。
4、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。
㈢ 企業支付銀行結算手續費什麼做會計分錄
借:財務費用
貸:銀行存款
比如，支付銀行結算手續費240元，會計分錄應該這樣寫：
借：財務費用--手續費 240
貸：銀行存款 240
財務費用具體內容：
（1）利息支出，指企業短期借款利息、長期借款利息、應付票據利息、票據貼現利息、應付債券利息、長期應付引進國外設備款利息等利息支出（除資本化的利息外）減去銀行存款等的利息收入後的凈額。
（2）匯兌損失，指企業因向銀行結售或購入外匯而產生的銀行買入、賣出價與記賬所採用的匯率之間的差額，以及月度（季度、年度）終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額按照期末規定匯率摺合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。
（3）相關的手續費，指發行債券所需支付的手續費（需資本化的手續費除外）、開出匯票的銀行手續費、調劑外匯手續費等，但不包括發行股票所支付的手續費等。
（4）其他財務費用，如融資租入固定資產發生的融資租賃費用等。
㈣ 手續費會計分錄
銀行匯款手續費會計分錄（手工、軟體都是一樣的）
借：財務費用--手續費
貸：銀行存款
收到利息
1.借：銀行存款 （黑字）
借：財務費用--利息收入 （紅字）（方便期末結轉期間損益）
或
2.借：銀行存款
貸：財務費用--利息收入
具體用那個分錄，看一人喜好，本人喜歡用1.
㈤ 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做呀
公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：
1、按揭貸款購房時：
借：固定資產
貸：長期借款
2、每月支付貸款時：
借：長期借款
貸：銀行存款
(5)企業買房手續費會計分錄擴展閱讀
房產稅會計分錄
計算時：
借：管理費用
貸：應交稅費-應交房產稅
實際繳納時：
借：應交稅費-應交房產稅
貸：銀行存款
施工企業房產稅應納稅款，通過「應交稅金——應交房產稅」科目進行核算。
該科目貸方反映企業應交納的房產稅，
借方反映企業實際已經繳納的房產稅，
余額在貸方反映企業應繳而未繳的房產稅。
月份終了，企業計算出按規定應繳納的房產稅稅額，作如下會計分錄：
借：管理費用
貸：應交稅金——應交房產稅
企業按照規定的納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄：
借：應交稅金——應交房產稅
貸：銀行存款
㈥ 房地產企業員工買房有優惠，怎麼做會計分錄
房地產企業員工買房有優惠，直接以扣除優惠後的錢款做收入即可。
比如房價100萬，員工優惠5萬。
借：銀行存款（或預收賬款）
95萬
貸：主營業務收入
95萬
㈦ 公司購入一套房，要繳印花稅和契稅，如何做分錄
分錄計提時：
借：固定資產
貸：應交稅費-應交契稅
貸：應交稅費-應交印花稅
貸：銀行存款或庫存現金（購房款）
上交時：
借：應交稅費-應交契稅
借：應交稅費-應交印花稅
貸：銀行存款
固定資產的計價（稅）基礎：根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第五十八條規定：外購的固定資產，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬於使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎。
(7)企業買房手續費會計分錄擴展閱讀
契稅，是指對契約徵收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。
契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬。
或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同於房屋買賣。
契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
㈧ 收取客戶的手續費 怎麼做會計分錄
1、屬於財務手續費（如匯款費用等），計入財務費用-手續費
借：庫存現金（或銀行存款）
借：財務費用-手續費 負數或紅數
2、如果是業務方面、銷售方面的手續費，能計入主要業務收入的，
借：庫存現金（或銀行存款）
貸：主營業務收入
3、不能計入主要業務收入的，計入其它業務收入
借：庫存現金（或銀行存款）
貸：其他業務收入
增值稅單獨核算，營業稅金及附加月末統一計提
(8)企業買房手續費會計分錄擴展閱讀：
企業現金的收入、支出和保管都應由出納人員或指定的專門人員負責辦理。企業的一切現金收支，都必須取得或填制原始憑證，作為收付款項的書面證明。
例如，企業向銀行提取現金時，要簽發現金支票，以「支票存根」作為提取現金的證明；將現金存入銀行，要填寫解款單，以銀行退回的「解款單回單」作為收款的證明；支付零星小額的開支，以發票作為付款的證明；
收入小額銷售貨款，以銷售部門開出的「發貨票副本」作為收款的證明；支付職工差旅費的借款，應以有關領導批準的「借款單」作為付款的證明；發放職工困難補助費，要以「領款單」作為付款的證明等等。所有這些作為現金收支的原始憑證，會計部門都要進行認真的審核。
審核現金收支是否合理、合法，手續是否完備，所列項目內容是否齊全，數字是否准確，等等。在審核中，對於那些不合理的開支應予以拒付；對不真實、不合法的原始憑證，不予受理；對記載不準確、不完整的原始憑證，應當退回，要求更正補充。
根據審核無誤的原始憑證編制收款憑證和付款憑證，辦理現金的收付。對於辦完現金收付業務的憑證，出納人員要加蓋「現金收訖」或「現金付訖」的戳記，表示款項已經收付完畢，可據以登記有關賬簿。
㈨ 公司給員工買房 該怎麼入賬啊
可以走公司賬戶或個人賬戶，這主要取決於公司獎勵的形式，以及你是否有包括資產的想法。
公司投資買房，會計屬於公司購買固定資產。購買發票和房地產證應顯示公司的名稱，而不是個人的姓名，否則不能記入賬戶。如果這是對員工的獎勵，他們可以直接繳納個人所得稅。
員工從公司借款買房，如果錢是通過銀行轉賬的，會計分錄如下：
借 其他應收款-張三
貸 銀行存款
員工歸還時，會計分錄如下：
借 銀行存款
貸 其他應收款-張三
如果收付款都是現金，只要把「銀行存款」科目改成「現金」科目即可。
(9)企業買房手續費會計分錄擴展閱讀：
中華人民共和國會計法
第十五條會計賬簿登記，必須以經過審核的會計憑證為依據，並符合有關法律、行政法規和國家統一的會計制度的規定。會計賬簿包括總賬、明細賬、日記賬和其他輔助性賬簿。
會計賬簿應當按照連續編號的頁碼順序登記。會計賬簿記錄發生錯誤或者隔頁、缺號、跳行的，應當按照國家統一的會計制度規定的方法更正，並由會計人員和會計機構負責人（會計主管人員）在更正處蓋章。
使用電子計算機進行會計核算的，其會計賬簿的登記、更正，應當符合國家統一的會計制度的規定。
第十六條 各單位發生的各項經濟業務事項應當在依法設置的會計賬簿上統一登記、核算，不得違反本法和國家統一的會計制度的規定私設會計賬簿登記、核算。
第十七條 各單位應當定期將會計賬簿記錄與實物、款項及有關資料相互核對，保證會計賬簿記錄與實物及款項的實有數額相符、會計賬簿記錄與會計憑證的有關內容相符、會計賬簿之間相對應的記錄相符、會計賬簿記錄與會計報表的有關內容相符。
第十八條 各單位採用的會計處理方法，前後各期應當一致，不得隨意變更；確有必要變更的，應當按照國家統一的會計制度的規定變更，並將變更的原因、情況及影響在財務會計報告中說明。
第十九條 單位提供的擔保、未決訴訟等或有事項，應當按照國家統一的會計制度的規定，在財務會計報告中予以說明。
第二十條 財務會計報告應當根據經過審核的會計賬簿記錄和有關資料編制，並符合本法和國家統一的會計制度關於財務會計報告的編制要求、提供對象和提供期限的規定；其他法律、行政法規另有規定的，從其規定。
㈩ 公司購買房產如何入賬
1、支付購房價款時：借：在建工程；貸：銀行存款；2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時：借：在建工程；貸：貨幣資金(銀行存款或庫存現金)；3、交付使用時：借：固定資產；貸：在建工程；4、交付使用後的次月提取折舊：借：管理費用/其他業務成本等；貸：累計折舊。
會計分錄的方法有以下：
1.層析法將事物的發展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果。2.業務鏈法根據會計業務發生的先後順序，組成一條連續的業務鏈，前後業務之間會計分錄之間存在的一種相連的關系進行會計分錄的編制。對於連續性的經濟業務比較有效，特別是針對於容易搞錯記賬方向效果更加明顯。3.記賬規則法利用記賬規則“有借必有貸，借貸必相等”進行編制會計分錄。
房地產開發企業成本費用扣除特殊處理：
企業在開發區內建造的會所、物業管理場所、電站、熱力站、水廠、文體場館、幼兒園等配套設施，按以下規定進行處理：
屬於非營利性且產權屬於全體業主的，或無償贈與地方政府、公用事業單位的，可將其視為公共配套設施，其建造費用按公共配套設施費的有關規定進行處理。
屬於營利性的，或產權歸企業所有的，或未明確產權歸屬的，或無償贈與地方政府、公用事業單位以外其他單位的，應當單獨核算其成本。除企業自用應按建造固定資產進行處理外，其他一律按建造開發產品進行處理。
企業在開發區內建造的郵電通訊、學校、醫療設施應單獨核算成本，其中，由企業與國家有關業務管理部門、單位合資建設，完工後有償移交的，國家有關業務管理部門、單位給予的經濟補償可直接抵扣該項目的建造成本，抵扣後的差額應調整當期應納稅所得額。
企業採取銀行按揭方式銷售開發產品的，凡約定企業為購買方的按揭貸款提供擔保的，其銷售開發產品時向銀行提供的保證金（擔保金）不得從銷售收入中減除，也不得作為費用在當期稅前扣除，但實際發生損失時可據實扣除。
企業委託境外機構銷售開發產品的，其支付境外機構的銷售費用（含傭金或手續費）不超過委託銷售收入10%的部分，准予據實扣除。
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