新企業會計准則房產稅的科目
房產稅計入管理費用科目。與房產出租有關的房產稅應列在「營業稅金及附加」科目核算。
房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅的特點：
房產稅屬於財產稅中的個別財產稅。(一般有房有車的人，才交財產稅)
征稅范圍限於城鎮的經營性房屋。(農村，非營業)
區別房屋的經營使用方式規定不同的計稅依據。(作為財產收益兩種方式)
房產稅的征稅范圍：
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，不包括農村。(四大區征稅)與城鎮土地使用稅一樣的征稅范圍。
㈡ 房產稅，土地使用稅，新會計准則有新規定嗎
財政部、國家稅務總局下發的《關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152號），對房產稅、城鎮土地使用稅進行了重新調整。對比新舊規定，新規中明確了更多細節。
按房產原值計征房產稅有規定
財政部、國家稅務總局《關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（財稅地字〔1986〕008號）第十五條規定，房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿固定資產科目中記載的房屋原價。對納稅人未按會計制度規定記載的，在計征房產稅時，應按規定調整房產原值，對房產原值明顯不合理的，應重新予以評估。財政部、國家稅務總局《關於房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》（財稅地字〔1987〕3號）進一步明確，房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿「固定資產」科目中記載的房屋原價。因此，凡按會計制度規定在賬簿中記載有房屋原價的，即應以房屋原價按規定減除一定比例後作為房產余值計征房產稅。沒有記載房屋原價的，按照上述原則，並參照同類房屋，確定房產原值，計征房產稅。
財稅〔2008〕152號文件明確，從2009年1月1日起，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在「固定資產」科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算並記載的，應按規定予以調整或重新評估。財稅地字〔1986〕第008號第十五條同時廢止。
如何界定計入房產原值的房產和附屬設備
對於房產概念的界定，財稅〔2008〕152號文件並無新規定。可比照的文件有以下幾個：財稅地字〔1987〕3號文件中明確規定，房產是以房屋形態表現的財產，房屋是指有屋面和圍護結構（有牆或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、變電塔、油池油櫃、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬於房產。房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電信、電纜導線；電梯、升降機、過道、曬台等。屬於房屋附屬設備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等從最近的探視井或三通管算起。電燈網、照明線從進線盒聯接管算起。
《國家稅務總局關於進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題的通知》（國稅發〔2005〕173號），規定從2006年1月1日開始，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、採暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。對於更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新後不再計入房產原值。
與此同時，《財政部、國家稅務總局關於具備房屋功能的地下建築徵收房產稅的通知》（財稅〔2005〕181號）規定，自2006年1月1日起，凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當依照有關規定徵收房產稅。上述具備房屋功能的地下建築是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
名勝古跡內索道公司經營用地征土地使用稅
財稅〔2008〕152號文件對於索道公司經營用地應否繳納城鎮土地使用稅的問題進行了明確，規定公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，應按規定繳納城鎮土地使用稅。
房產權屬發生變化，納稅義務截止時間明確
《國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）只就「關於確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題」進行了明確，規定購置新建商品房，自房屋交付使用次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅；購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅；出租、出借房產，自交付出租、出借房產次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅；房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。但對於納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的截止時間問題，卻一直未加以規范。
財稅〔2008〕152號文件明確，納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。即納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化的次月起才免徵相應的房產稅、城鎮土地使用稅。
提醒注意的是，《財政部、國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）規定，從2007年1月1日起，以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅。合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。國家稅務總局《關於房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）第二條第四款中有關房地產開發企業城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的規定同時廢止。
㈢ 新會計准則,投資性房產科目指的是什麼它的范圍指的是只要是涉及房產稅的房產都應納入這一項嗎
不是「投資性房產」科目，是「投資性房地產」科目。
「房地產」是土地和房屋及其權屬的總稱。「投資性房地產」是指為賺取租金或者資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
新企業會計准則規定：
一、。「投資性房地產」科目核算投資性房地產的價值，包括採用成本模式計量的投資性房地產和採用公允價值模式計量的投資性房地產。
二、投資性房地產採用成本模式計量的，企業應當按照投資性房地產類別和項目進行明細核算；投資性房地產採用公允價值模式計量的，企業應當按照投資性房地產類別和項目並分別"成本"和"公允價值變動"進行明細核算。
您的理解是不對的。
㈣ 新會計制度下房產稅印花稅借方進什麼科目
新會計制度下房產稅印花稅借方進「管理費用科目"
【附】土地使用稅、車船使用稅、房產稅、印花稅的會計處理：
1、一般都計入「管理費用」，籌建期間計入「開辦費」；
2、前三個稅種貸方通過「應交稅金－應交「稅」；
3、印花稅交納時直接從銀行支付，如數額較大，可通過「長期待攤費用」分攤。
㈤ 最新房產稅及土地使用稅計入什麼科目
房產稅和土地使用稅發生時直接計入管理費用科目，交稅時，會計分錄：
借：管理費用
貸：銀行存款
《企業會計准則》「6602 管理費用」
一、本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。
㈥ 企業實行企業會計制度，房產稅、營業稅計入什麼科目核算 實行新會計准則的話，房產
房產稅、印花稅直接從管理費用列支；營業稅通過應交稅費——應交營業稅科目核算。
㈦ 房產稅，土地使用稅，新會計准則有新規定嗎 –
新會計准則沒有規定，只是核算中原來計入管理費用，現在計入稅金及附加科目核算。
㈧ 2015新企業會計准則應交稅費科目
在新會計准則中，將「應交稅金」、「其他應交款」科目取消，換成「應交稅費」科目。應交稅費核算如下：
一、本科目核算的內容
企業按照稅法規定計算應交納的各種稅費，包括增值稅、消費稅、營業稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費附加、礦產資源補償費等。
企業不需要預計應交數所交納的稅金，如印花稅、耕地佔用稅等，不在本科目核算。
二、本科目應當按照應交稅費的稅種進行明細核算。
應交增值稅還應分別「進項稅額」、「銷項稅額」、「出口退稅」、「進項稅額轉出」、「已交稅金」等設置專欄進行明細核算。