企業房產長期出租會計處理
1、轉入投資性房地產核算，
2、收入計入「其他業務收入"
借：銀行存款
貸：其他業務收入
貸：應繳稅費——應交增值稅（銷項稅額）
B. 企業租的房子租金交了3年應該怎麼做會計分錄
支出的時候
借：待攤費用
貸：現金/銀行存款
然後每個月分攤
借：管理/製造費用等
看房子使用情況而定
貸：待攤費用
今年新的會計制度下沒有待攤費用了，做賬的時候可以做，等報表的時候進到其他資產裡面
C. 房屋出租會計分錄
比如收入是6000元；賬務處理
1、收到租金時
借：銀行存款
60000
貸：其他業務收入
60000
2、代開發票繳納稅金時
借：應交稅金--營業稅
3000（60000*5%）
借：應交稅金--城建稅
210（3000*7%)
借：其他應交款--教育費附加
90（3000*3%）
貸：銀行存款
3300
3、月末，根據繳納的稅金做提取分錄
借：其他業務支出
3300
貸：應交稅金--營業稅
3000
貸：應交稅金--城建稅
210
貸：其他應交款--教育費附加
90
D. 企業租賃房屋的租賃費怎麼做賬務處理
房租：
1、支付房租時：
借：預付賬款
貸：銀行存款（或庫存現金）
2、按月攤銷房租：
借：營業費用
貸：預付賬款
按月進行攤銷：
借：營業費用
貸：長期待攤費用
攤銷期限為「租賃期」與「裝修預計使用所限」兩者中較短者。
E. 房地產企業將開發產品對外出租，如何入賬
一、稅務處理上，房地產企業出租和出借的商品房時，《企業所得稅法》第六條規定，應當將出售、轉讓收入並入轉讓財產收入。同時，按照《企業所得稅法》第十六條的規定，該項資產的凈值和轉讓費用，可以在計算應納稅所得額時扣除。投資性房地產的報廢、毀損，按照固定資產、無形資產的相關規定處理。
將開發產品對外出租的具體會計處理：
1、將開發產品轉換為投資性房地產進行後續計量：
借：投資性房地產—成本
累計折舊
貸：固定資產
公允價值變動損益
2、出租固定資產，收取租金時：
借：銀行存款
貸：其他業務收入
3、計提固定資產折舊時：
借：其他業務成本
貸：累計折舊
二、用於出租的開發產品未轉作固定資產核算，會計上正常做賬就可以了，但是其攤銷的折舊不能稅前扣除。
(5)企業房產長期出租會計處理擴展閱讀
資產轉換的會計處理
企業有確鑿證據表明房地產用途發生改變，滿足下列條件的，應當將投資性房地產轉換為其他資產或者將其他資產轉換為投資性房地產：投資性房地產開始自用；作為存貨的房地產，改為出租；自用土地使用權停止自用，用於賺取租金或資本增值；自用建築物停止自用，改為出租。
在成本模式下，應當將房地產轉換前的賬面價值作為轉換後的入賬價值。採用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益。
自用房地產或存貨轉換為採用公允價值模式計量的投資性房地產時，投資性房地產按照轉換當日的公允價值計價，轉換當日的公允價值小於原賬面價值的，其差額計入當期損益；轉換當日的公允價值大於原賬面價值的，其差額計入所有者權益。
F. 房屋租賃賬務處理
2015年4月15日簽訂合同，簽訂時間未必等於實際交付使用初始啟用時間，如果合同內該簽訂時間等於交付使用時間，則：
你下賬之前，首先不難計算分割出本年度的租金費用來；
至於後面問題，你公司即使不是小企業，也不適用長期待攤費用科目，因為
長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。你公司充其量只預付了半年吧
G. 關於公司租入房屋賬務處理。
1、如果需要付押金則
借：預付賬款
貸：現金或銀行存款
每月攤銷：
借：管理費用
貸：預付賬款
2、裝修
借：長期待攤費用
貸：銀行存款
(7)企業房產長期出租會計處理擴展閱讀：
在過去計劃經濟年代裡,會計只是被動地執行國家規定完成上述過程就可以。隨著市場經濟不斷完善,經濟業務不斷創新,如何更准確、更合理地處理每一筆業務成為會計必修的一門技術。至此，會計作賬就被賦予特殊的意義，不再局限過程而是解決如何做的更好。
企業做賬流程
1.根據原始憑證編制記賬憑證
2.根據記賬憑證編制科目匯總表
3.根據記賬憑證和科目匯總表登記會計賬簿(包括總賬和明細賬)
4.根據會計賬簿(主要是總賬)編制會計報表(包括資產負債表和損益表)
5.根據會計報表編制納稅申報表
6.年終結轉損益(也可以逐月結轉損益)
7.編制年度會計報表(包括資產負債表，損益表，現金流量表)
8.根據年度會計報表編制所得稅年報和其他各稅種的匯算清繳自查表
H. 公司租房的會計賬務處理
多少也得開租金發票，稅務上有一種說法叫「無租使用」，無租使用是由使用人交房產稅和土地使用稅的。其實無論稅率是多少，也不過高過20%，而企業所得稅稅率為25%，即使開發票，對企業來說還是賺了，最企業少交利潤的5%的企業所得稅。
I. 我公司自有房屋出租，怎樣做會計分錄處理
自有房屋出租，先轉為投資性房地產核算，一般情況下按成本法核算。
如果沒有減值就對著轉過來就可以了
借：投資性房地產——原價
累計折舊
貸：固定資產——原價
投資性房地產累計折舊
收到租金：借：銀行存款
貸：其他業務收入
稅金：借：營業稅金及附加
貸：應交稅費——應交營業稅