企業土地被政策收儲的會計處理
是補貼給企業，而不是給企業員工。
得看負責人的看法，即使什麼都不給你也沒有法律上的責任。
⑵ 企業土地政府收儲收入需要交納什麼稅及相關政策
土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者免徵增值稅。其他補償收入繳納增值稅、城建稅、印花稅、企業所得稅等
⑶ 被土地儲備中心收儲的土地應如何處理賬務
唐老師：目前，土地儲備中心性質尚不是非常清晰，各地的地方文件規定也不完全一致，但一般認為應該屬於非企業性質。而從實踐來看，土地儲備機構一般具有兩個特性：行政職權性和市場性，職權性是為了保證公共利益的實現，而市場性則是為了提高交易主體的專業性，從而降低市場的交易成本。同時，市場性所要求的平等性，對交易對方當事人的保護是很有利的。事實上，土地儲備中心收儲土地行為也分為兩類，一種是因政府規劃等原因的政策性收儲，另一種是市場化收儲。
稅務方面，如果是政策性收儲，所說「收儲費」實際上是 拆遷補償款性質，根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，符合條件的政策性拆遷的補償款，免予徵收土地增值稅，所得稅方面應按國家稅務總局《
關於企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知
》（國稅函[2009]118號文）的規定辦理。如果是市場化收儲，所說「收儲費」實際上是土地轉讓價款性質，則應該按規定計繳營業稅、土地增值稅和企業所得稅。
⑷ 收到政府有關補償款的會計處理
收到政府有關補償款的會計處理為：
（一）搬遷企業根據搬遷規則，用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地（以下簡稱重置固定資產），以及進行技術改造或安置職工的，准予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其餘額計入企業應納稅所得額。
（二）企業因轉換生產經營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產或技術改造，而將搬遷收入用於購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的，可在企業政策性搬遷收入中將相關成本扣除，其餘額計入企業應納稅所得額。
（三）搬遷企業沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用後的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。
（四）搬遷企業利用政策性搬遷收入購置的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或推銷，並在企業所得稅稅前扣除。
（五）搬遷企業從規劃搬遷第二年起的五年內，其取得的搬遷收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定扣除相關成本費用後，其餘額並入搬遷企業當年應納稅所得額，繳納企業所得稅。
(4)企業土地被政策收儲的會計處理擴展閱讀：
一、本科目核算企業取得政府作為企業所有者投入的具有專項或特定用途的款項。
二、本科目可按資本性投資項目進行明細核算。
三、企業收到或應收的資本性撥款，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目。將專項或特定用途的撥款用於工程項目，借記「在建工程」等科目，貸記「銀行存款」、「應付職工薪酬」等科目。
工程項目完工形成長期資產的部分，借記本科目，貸記「資本公積——其他資本公積」科目；對未形成長期資產需要核銷的部分，借記本科目，貸記「在建工程」等科目；撥款結余需要返還的，借記本科目，貸記「銀行存款」科目。
上述資本溢價轉增實收資本或股本，借記「資本公積——其他資本公積」科目，貸記「實收資本」或「股本」科目。
四、本科目期末貸方余額，反映企業尚未轉銷的專項應付款。
⑸ 土地開發儲備中心使用哪些會計科目
土地開發儲備中心要按財政部關於印發《土地儲備資金會計核算辦法（試行）》的通知財會[2008]10號文件進行會計核算。
第十二條 會計科目名稱和編號
序號 編號 名稱
一、資產類
1 1001 庫存現金
2 1002 銀行存款
3 1003 零餘額賬戶用款額度
4 1004 財政應返還額度
5 1005 應收利息
6 1006 預付工程款
7 1007 其他應收款
8 1101 收儲項目
9 1102 待攤支出
二、負債類
10 2001 短期借款
11 2002 應付利息
12 2003 應付工程款
13 2004 應交稅費
14 2005 其他應付款
15 2101 長期借款
三、凈資產類
16 3001 土地儲備資金
四、收入類
17 4001 財政撥款收入
18 4002 其他收入
五、支出類
19 5001 交付項目支出
⑹ 我是土地儲備中心的一名會計,請問土地儲備成本在那一個會計科目
根據《土地儲備資金會計核算辦法》（試行）第1101號科目-收儲項目中描述的，收儲項目科目核算土地儲備機構發生的可直接歸屬於土地儲備項目的實際成本。
⑺ 政府收購企業的土地,企業收到土地款如何進行賬務處理
樓主你好！
企業處置無形資產，應當將取得的價款扣除無形資產賬面價值以及出售相關稅費後的差額計入營業外收入或營業外支出。具體分錄如下：
借：銀行存款
累計攤銷
貸：無形資產
應交稅費
營業外收入—非流動資產處置利得
希望能幫助到你！
⑻ 有關企業現用地，政府收儲，給的補償款，有哪些可以抵扣
你好根據描述，我們理解為政府收回土地而支付給企業的補償款，目前明文規定享受優惠的有增值稅、土地增值稅和企業所得稅，印花稅沒有明確優惠政策，需按萬分之五貼花。具體優惠如下：增值稅：免徵財稅[2016]36號附件3：《營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定》一、下列項目免徵增值稅......（三十七）土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者。 土地增值稅：免徵《土地增值稅暫行條例》第八條 有下列情形之一的，免徵土地增值稅：......（二）因國家建設需要依法徵用、收回的房地產。《土地增值稅暫行條例實施細則》條例第八條（二）項所稱的因國家建設需要依法徵用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批准徵用的房產或收回的土地使用權。因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，比照本規定免徵土地增值稅。符合上述免稅規定的單位和個人，須向房地產所在地稅務機關提出免稅申請，經稅務機關審核後，免予徵收土地增值稅。 企業所得稅：符合政策搬遷的，按《國家稅務總局關於發布的公告》（國家稅務總局公告2012年第40號）處理。不符合政策性搬遷的，按財產轉讓確認收入，並入企業總收入繳納企業所得稅。
⑼ 單位土地和房屋被政府收儲，單位是不是免徵增值稅
依據財稅[2016]36號附件3營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定：土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者免徵增值稅，因此。貴公司將國有土地使用權交由土地收購儲備中心收儲，取得的建築物、構築物和機器設備的補償收入徵收增值稅，取得的其他補償收入免徵增值稅。
納稅人享受土地使用權補償收入免徵增值稅政策時，需要出具縣級（含）以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，包括縣級（含）以上地方人民政府出具的收回土地使用權文件以及土地管理部門報經縣級以上（含）地方人民政府同意後由該土地管理部門出具的收回土地使用權文件。
⑽ 企業土地政府收儲收入需要交納什麼稅及相關政策
依據財稅[2016]36號附件3營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定：土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者免徵增值稅，因此，將國有土地使用權交由土地收購儲備中心收儲，取得的建築物、構築物和機器設備的補償收入徵收增值稅，取得的其他補償收入免徵增值稅。
納稅人享受土地使用權補償收入免徵增值稅政策時，需要出具縣級（含）以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，包括縣級（含）以上地方人民政府出具的收回土地使用權文件以及土地管理部門報經縣級以上（含）地方人民政府同意後由該土地管理部門出具的收回土地使用權文件。
(10)企業土地被政策收儲的會計處理擴展閱讀：
范圍和稅率
一、徵收范圍
營業稅改增值稅主要涉及的范圍是交通運輸業以及部分現代服務業;交通運輸業包括：陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸。
現代服務業包括：研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、有形動產租賃服務、鑒證咨詢服務。
二、營業稅改增值稅稅率：
改革之後，原來繳納營業稅的改交增值稅，增值稅增加兩檔低稅率6%(現代服務業)和11%(交通運輸業)。
營業稅改增值稅主要涉及范圍：交通運輸業和部分現代服務業，交通運輸業包括：陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸。現代服務業包括：研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、有形動產租賃服務、鑒證咨詢服務。