新手房地產會計從哪裡

① 新人做房地產會計該從何下手注意些什麼風險大嗎

世上無難事,只要有心人努力學習專業知識,房地產會計也是會計,也是人做的,經驗在於積累,注意一下行業的特點,對照行業會計制度和財經稅務相關法規的規定,只要不違法,風險自然小.至於其他經營風險,不是一個會計可以承擔得了的,也輪不到你承擔,但不僅是房地產,哪個行業又沒有風險呢?

② 剛進房地產會計這個行業

:第一銀行按揭：銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商，以後購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效的手段。
第二預售房地產證：從法律角度來看，沒有的《商品房預售許可證》房產是不能以任何形式銷售的，即使是內部銷售，房產公司也是違背法律規定的。樓主買了此樓，如果出現糾紛，在房產公司沒拿到《商品房預售許可證》的情況下是沒有法律保障...
第三土地徵用及拆遷補償費:土地徵用及拆遷補償費指為取得土地開發使用權而發生的各項費用，主要包括以下內容：

(1) 土地徵用費：支付的土地出讓金、土地轉讓費、土地效益金、土地開發費，交納的契稅、耕地佔用稅，土地變更用途和超面積補交的地價、補償合作方地價、合作項目建房轉入分給合作方的房屋成本和相應稅金等。
(2) 拆遷補償費：有關地上、地下建築物或附著物的拆遷補償支出，安置及動遷支出，農作物補償費，危房補償費等；拆遷舊建築物回收的殘值應估價入帳，分別沖減有關成本。
(3) 市政配套費：指向政府部門交納的大市政配套費，徵用生地向當地市政公司交納的紅線外道路、水、電、氣、熱、通訊等的建造費、管線鋪設費等。
(4) 其他：如土地開發權批復費、土地面積丈量測繪費等。
第四開發成本和開接費用兩者的發間區別：房地產開發成本中的開發間接費用：指直接組織、管理開發項目發生的費用，包括工資、職工福利費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷。

③ 新手怎樣應聘房地產會計

基本的會計知識要懂，開始接觸這個行業是可以先面試助理之類的，先慢慢上道，抓緊時間多學習，助理也會學到很多的

④ 初做房地產會計該如何著手

房地產會計並不是很難，只是有點復雜，跨期比較長，涉及的稅金比較多，只要掌握最新稅收政策，做好稅收申報和繳納工作即可。當然如果你是財務主管以上人員，做的就不只這嗎多了，要做的還很多，比如財務內部管理和建設，部門的溝通與協調，資金管理，預算的考核與控制，成本費用的控制，投融資管理等等，不僅要求有過硬的專業知識，還要有超強的人際溝通能力和協調能力，僅供參老

⑤ 房地產會計具體怎麼做

房地產企業管理部門發生的費用應計入管理費用明細，如果是現場或者是工程部門發生的費用應計入開發成本裡面的間接費用，管理費用和開發間接費用的明細項目基本一樣，就用是後勤管理部門還是工程部門來區分應進入哪邊，至於評估費用，測繪費用，設計費用都都屬於開發成本-前期工程費用下的明細費用 具體科目需要有開發成本下土地開發成本、房屋開發成本、配套設施開發成本、代建工程開發成本，這些二級科目下設前期工程費、基礎設施費、建築安裝費等科目，在往下就是在明細的科目了，具體根據不同公司的特點繼續設置 你們還有總賬的賬簿啊，這個沒有辦法了，現在都使用計算機記賬，和登記賬簿不一樣我也沒有見過，但是應該和軟體記賬上的一樣
希望採納

⑥ 我是新手在房地產做會計，在沒有開工之前的費用走什麼科目是走管理費用還是走待攤費用急！急!JI

房地產上沒開工之前，你也可以直接入管理費用。如果涉及銷售方面的預售廣告等，可入銷售費用。房產樓房開工和企業開辦是兩回事。

⑦ 作為一個新手，做房地產方面的會計應該從哪些方面入手呢

建議你向自己公司的前輩問下，請教他們一些經驗，你在網上問不行，畢竟文字表達是有限的。

⑧ 我是剛進房地產的會計，請問房地產的會計包括哪些工作啊、

房地產行業會計業務大部分與所有行業都相同，只不過由於這個行業生產周期比較長，在報稅時有些政策要注意，還有些不同的科目。也比較容易理解。