低首付怎麼做會計分錄
1. 分期付款購車首付款的會計分錄
分期付款購買固定資產,按照分期支出金額的未來現金流量現值入帳.長期應付款跟固定資產入帳價值之間的差額作為未確認的融資費用,分期攤進財務費用.這個有點高級..可能用不到.
小企業的話,借:固定資產-運輸工具130000 貸:銀行存款40000 長期應付款90000
以後各期分攤的時候,借:長期應付款 貸:銀行存款就行了
2. 收到購房款首付怎麼寫會計分錄
隨著房價的不斷攀升，現在大多數人買房都是通過貸款。當房地產公司收到客戶的首付時該怎麼做賬呢?這個問題是很多會計新手感興趣的，牛賬網小編馬上在下文中詳細的介紹房地產企業收到首付款怎樣做賬?
房地產企業收到首付款怎樣做賬?
1、借:銀行存款
貸:預收賬款-房款
2、房地產企業收取預售房款,因不符合收入確認條件(風險報酬沒有轉移)會計不確認收入,但稅法將該種行為作為視同銷售,徵收營業稅和預收企業所得稅.因此房地產預收銷售房款就應按會計、稅法的規定進行會計處理:
房地產企業收取預售房款(這時可以給客戶開具收據):
借:銀行存款
貸:預收賬款
期末計算交稅:
借:應交稅費-應交營業稅 等
貸:銀行存款
首付款計提稅金的會計分錄如下:
房地產企業,收到預收帳款做借:現金/銀行存款
貸:預收帳款
預繳稅金及附加費時:借:應交稅金- -土地增值稅
應交稅金--營業稅
應交稅金--城建稅
應交稅- -堤圍費
借:其它應交款---教育附加費
其它應交款---地方教育費附加
貸:銀行存款
稅局有規定: 房地產企業在未竣工結轉房屋銷售售入及銷售成本前,一般不得計提稅金及工程費用.
通過閱讀上文中牛賬網的整理和分析,大家對於房地產企業收到首付款怎樣做賬都掌握了嗎?牛賬網還有很多精彩的財務知識等著你們去探索,快來關注更新吧!
3. 企業購買投資房首付款會計分錄怎麼做
企業購買投資房首付款的分錄為：
借：投資性房地產
貸：銀行存款等科目
投資性房地產是指企業為了通過租賃賺取租金收入或引起資產增值而部分或全部持有的土地，房屋建築物等。
對於投資性房地產的核算，專設「投資性房地產」科目，該科目核算投資性房地產的價值，包括採用成本模式計量的投資性房地產和採用公允價值模式計量的投資性房地產。借方反映增加的投資性房地產價值，貸方反映投資性房地產的轉銷和處置，期末借方余額，反映企業投資性房地產的價值。
4. 分期付款的會計分錄怎麼做
分兩種情況處理：
1、如果分期付款不超過正常信用條件（通常指付款期限<=3年），則其會計處理與一般會計處理無根本區別：
（1）購入時
借：原材料（等資產）
貸：應付賬款
（2）付款時
借：應付賬款
貸：銀行存款
2、如果分期付款超過正常信用條件（通常指付款期限超過3年），延期支付的貨款實質上具有融資性質，需要考慮時間價值：
（1）購入時
借：原材料（實際支付金額的現值，即需把每一期的支付金額折為現值加總）
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
未確認融資費用（合同價與現值總額的差額）
貸：長期應付款（合同價）
銀行存款（支付的進項稅額）
(4)低首付怎麼做會計分錄擴展閱讀：
如果分期超過一年,就要考慮時間價值的影響,支付的款項其實具有融資性質,需要以未來現金流量的現值作為轎車的入賬價值,長期應付款與現值之間的差額作為未確認融資費用,採用實際利率法分期攤銷計入財務費用。
在銀行按揭貸款購車會計分錄：
借:國定資產--汽車(現款購車價)
未確認融資費用
貸:長期應付款--(付款總金額)
分期支付款項,分期確認費用
借:長期應付款
貸:銀行存款
借:財務費用
貸:未確認融資費用
5. 房地產首付分期付款會計分錄怎麼做帳
房地產首付分期付款會計分錄怎麼做帳
借：銀行存款；
貸：預收賬款：XX業主
6. 電匯支付購貨首付款會計分錄怎麼做
付款方式按照購銷合同簽訂
如果是先付款後到貨匯款時作分錄
借：預付賬款 —供貨方全稱
貸：銀行存款
收到貨物隨同發票驗收入庫後作分錄
借：原材料—X材料
借：應交稅費—應交增值稅—17%進項稅額
貸：應付賬款—供貨方全稱
如果是後付款先到貨物隨同發票驗收入庫後作分錄
借：原材料—X材料
借：應交稅費—應交增值稅—17%進項稅額
貸：應付賬款—供貨方全稱
匯還貨款時作分錄
借：應付賬款—供貨方全稱
貸：銀行存款
7. 公司向銀行貸款購車 付首付,怎樣做會計分錄
不考慮利息及稅金時
借：固定資產30
貸：長期借款 30
借：長期借款10
貸：銀行存款10
8. 買房交首付款會計分錄怎麼寫
買房交了首付款的會計分錄是：
借：固定資產
貸：銀行存款（首付款）
長期應付款
9. 公司買車首付怎麼做會計分錄
借固定資產
應交稅費-應交增值稅（進項稅額）
貸銀行存款或現金
應付賬款
以上適應於增值稅一般人企業
如果不是一般人 則借固定資產 貸銀行存款 應付賬款