承租方承擔部分增值稅如何會計處理

『壹』 由買方承擔增值稅的會計分錄

誰承擔稅金，會計分錄都一樣，借應收賬款貸主營業務收入貸應交稅金-銷項增值稅；如果賣方承擔，只是把價格降低即可

『貳』 房屋出租稅由承租方承擔,所承擔的稅款應如何作賬務處理

不對!完稅憑證上的抬頭是出租方的，承租方不能以此來做賬入應交稅金，此部分理應由出租人承擔的稅金記入營業外支出為好。

『叄』 代出租方開的發票，承租方承擔稅金怎麼入賬

代出租方開的發票，承租方承擔稅金一般只能按營業外收入入賬。

『肆』 開給承租方電費增值稅發票怎麼做會計分錄

借：銀行存款等科目
貸：其他業務收入
貸：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

『伍』 承租方支付租房稅金如何記賬

承租方支付租房稅金，只能從稅後利潤中列支，也即計入營業外支出，並調增應稅所得。

記賬就是把一個企事業單位或者個人家庭發生的所有經濟業務運用一定的記賬方法在賬簿上記錄；是指根據審核無誤的原始憑證及記賬憑證，按照國家統一會計制度規定的會計科目，運用復式記賬法對經濟業務序時地、分類地登記到賬簿中去。登記賬簿是會計核算工作的主要環節。

(5)承租方承擔部分增值稅如何會計處理擴展閱讀

規范

1 ．登記賬簿時，應按記賬憑證日期、編號、經濟業務內容摘要、金額等逐項記入賬內。應做到登記准確、及時、書寫清楚。

2 ．為了使賬簿記錄保持清晰、耐久，便於會計賬簿的保管，便於長期查考使用，禁止塗改。記賬時，應使用鋼筆和碳素墨水、藍黑墨水鋼筆、中性筆，書寫，不得使用鉛筆或圓珠筆（銀行的復寫賬簿除外）。

3 ．賬簿中書寫的文字和數字，應緊靠行格的底線書寫，約佔全行格的 2 / 3 或 1 / 2 ，數字排列要均勻，大小數要對正。這樣，不僅可使數字得到清晰的反映，也便於改正記賬錯誤。

4 ．登記完畢後，要在記賬憑證上簽名或蓋章。並註明已登記的符號「√」（表示已經登記入賬），以便檢查記賬有無遺漏或錯誤。

『陸』 融資租賃承租方收到增值稅專用發票怎麼做會計分錄

融資轉入固定資產的增值稅發票到了，賬務處理如下：

1.企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值（含增值稅）與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值，

分錄如下：

借：固定資產--融資租入固定資產

未確認融資費用

貸：長期應付款/銀行存款

2、每期支付租賃費用時，

借：長期應付款

貸：銀行存款

(6)承租方承擔部分增值稅如何會計處理擴展閱讀

融資租賃的特徵有以下：

1.租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

2.承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

3.出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

4.租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

5.租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

融資租賃出租人應在財務報告中披露下列事項：

1.資產負債表日後連續三個會計年度每年度將收取的最低收款額，以及以後年度內將收取的最低收款總額。

2.未確認融資收益的余額。即未確認融資收益的總額減去已確認融資收益部分後的余額。

3.分配未確認融資收益所採用的方法。如實際利率法、直線法或年數總和法。

『柒』 我單位是出租方，從稅務局開的房屋租賃發票怎麼做會計分錄。（稅款是我們先拿現金交，其實是承租方承擔）

你們公司主營業務是什麼，如果是出租為主，那麼可以計入主營業務收入，如果不是主營項目計入其他業務收入。
借：銀行存款 貸：主營業務收入或其他業務收入--按照合同價格
借：銷售稅金及附加--合同價格乘相應稅金比率計算 --營業稅城建稅教育費用附加價格調控基金
借：管理費用--房產稅印花稅個人所得稅
貸：應交稅金---營業稅城建稅教育費用附加價格調控基金房產稅個人所得稅
貸：銀行存款-印花稅
交納稅金時：
借：應交稅金貸：銀行存款

經營租賃業務要交納稅種有：
1、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
2、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）計算繳納。
3、教育費附加按照營業稅稅額乘以費率3%計算繳納。
有的省份還開征了地方教育附加按照營業稅稅額乘以費率1%（或1.5%各省不一樣）計算繳納。
4、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
5、企業所得稅：年終匯算清繳。
如果企業納稅人出租，房產承租方用於經營除繳納上述稅款外，還應當繳納房產稅。
房產稅：以租金收入12%計算繳納。

『捌』 房租發票上的稅額，會計分錄怎麼做 我們是承租方，房東是個人，發票是代開的，稅額由我們公司承擔

稅額由我們公司承擔－－－稅金的交納者應該是房東吧；公司即使願意承擔，但在所得各匯繳時，也要調整的。稅金不能作為公司的費用，應該是房東承擔的。

借：管理費用（銷售費用）－房租費
借：營業外支出稅金
貸：庫存現金

希望能幫助到你！

『玖』 我公司向承租方收取電費，拿到電力公司的增值稅發票後現已抵扣進項稅，如何做會計分錄

開發票給承租公司，做其他業務收入，按17計算銷項稅額就可以了。
繳納電費：
借：營業費用
借：管理費用
借：其他業務支出
借：應交稅費--應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款5700