租房如何做會計分錄

❶ 付房租怎麼做分錄

付房租的會計分錄分析如下：

1、第一季度：

借：待攤費用－房租 3000

貸：現金（銀行存款）3000

2、第一、二、三月攤銷房租：

借：管理費用－房租 1000

貸：待攤費用－房租 1000

3、第三個月交納第二季度房租時：

借：待攤費用－房租 3000

貸：現金（銀行存款）3000

4、第四個月時開始攤銷第二季度的房租：

借：管理費用－房租 1000

貸：待攤費用－房租 1000

(1)租房如何做會計分錄擴展閱讀：

1、會計分錄亦稱「記帳公式」。簡稱「分錄」。它根據復式記帳原理的要求，對每筆經濟業務列出相對應的雙方帳戶及其金額的一種記錄。在登記帳戶前，通過記帳憑證編制會計分錄，能夠清楚地反映經濟業務的歸類情況，有利於保證帳戶記錄的正確和便於事後檢查。每項會計分錄主要包括記帳符號，有關帳戶名稱、摘要和金額。

2、會計分錄分為簡單分錄和復合分錄兩種。簡單分錄也稱「單項分錄」。是指以一個帳戶的借方和另一個帳戶的貸方相對應的會計分錄。復合分錄亦稱「多項分錄」。是指以一個帳戶的借方與幾個帳戶的貸方，或者以一個帳戶的貸方與幾個帳戶的借方相對應的會計分錄。為了保證帳戶對應關系的正確、清晰、便於了解經濟業務的內容，會計分錄必須嚴格掌握一借多貸或一貸多借的基本原則，不允許多借多貸。

資料來源：網路：會計分錄

❷ 公司前期租房子的費用應該做怎樣的會計分錄

1、按照準則規定。企業租房子的費用，如果攤銷期在一年以內的，可以直接計入期間費用，體現當期損益即可。
2、借：管理費用-租賃費
貸：銀行存款
特此回答！

❸ 計提房屋租賃費的分錄怎樣做

計提房屋租賃費的會計分錄是：

計提時：借：預付賬款 貸：銀行存款

每月進行攤銷時：借：管理費用-房租等 貸：預付賬款

例如：年房屋租賃費16.2萬元,每月會計分錄，資產負債表記錄如下：

在年初訂立租賃合同，取得合法憑證，屋租賃費16.2萬元已付

借：待攤費用-屋租賃費16.2 貸：銀行存款16.2

每月攤銷借：管理費用1.35 貸：待攤費用-屋租賃費1.35

拓展資料

預付賬款不是用貨幣抵償的，而是要求企業在短期內以某種商品、提供勞務或服務來抵償。借方登記企業向供貨商預付的貨款，貸方登記企業收到所購物品應結轉的預付貨款，期末借方余額反映企業向供貨單位預付而尚未發出貨物的預付貨款；

本科目期末借方余額，反映企業預付的款項；期末如為貸方余額，反映企業尚未補付獲得商品和勞務的款項。

❹ 房租會計分錄

不能一次攤銷。會計分錄如下：

1、收到房屋租賃收入的會計核算為：
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
或應交稅費-應交增值稅（小規模納稅人）

2、相關稅收規定：《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《試點實施辦法》第四十五條第二款規定：納稅人提供建築服務、租賃服務採取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。《國家稅務總局關於發布<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）第三條：一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。

3、其他個人採取一次性收取租金的形式出租不動產，取得的租金收入可在租金對應的租賃期內平均分攤確認收入，計算繳納增值稅；除此以外，納稅人提供租賃服務一次性收取租金，應當在收到預收款當天一次性繳納增值稅。

(4)租房如何做會計分錄擴展閱讀：

《國家稅務總局關於營改增試點若干征管問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第53號）第二條規定，其他個人採取一次性收取租金的形式出租不動產，取得的租金收入可在租金對應的租賃期內平均分攤，分攤後的月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業免徵增值稅優惠政策。

❺ 收到房租怎麼做會計分錄

收到房租：

借：銀行存款/現金

貸：其他業務收入

計算稅金時：

借：營業稅金及附加

管理費用

貸：應交稅費-應交城建稅

- 應交營業稅

-應教育附加費

其他應交款-應交印花稅

-應交房產稅

實際繳納稅金時：

借：應交稅費-應交城建稅

- 應交營業稅

-應教育附加費

其他應交款-應交印花稅

-應交房產稅

貸：銀行存款

❻ 公司租房的會計賬務處理

多少也得開租金發票，稅務上有一種說法叫「無租使用」，無租使用是由使用人交房產稅和土地使用稅的。其實無論稅率是多少，也不過高過20%，而企業所得稅稅率為25%，即使開發票，對企業來說還是賺了，最企業少交利潤的5%的企業所得稅。

❼ 房屋出租的會計分錄

稅收是「收付實現制」而會計是「權責發生制」。因此，它們之間的時間性差異是始終存在的。但是解決的辦法是有的。
還是舉例說明清楚些：
假設某企業出租辦公用房2015年5月初預收一年的租金120萬元，租金繳營業稅5%。對此業務做會計處理。
1、5月初收到租金120萬元
借：銀行存款 1200000
貸：遞延收益 1200000
2、計提營業稅5%、城建稅7%、教育費附加2%、地方教育費附加1%
借：遞延稅款——營業稅 60000
——城建稅 4200
——教育費附加 1200
——地方教育費附加 600
貸：應繳稅費——應繳營業稅 60000
——應繳城建稅 4200
——應繳教育費附加 1200
——應繳地方教育費附加 600
3、繳納稅收
借：應繳稅費——應繳營業稅 60000
——應繳城建稅 4200
——應繳教育費附加 1200
——應繳地方教育費附加 600
貸：銀行存款 66000
4、結轉5月份遞延收益（此分錄每月做一次）
借：遞延收益 100000
貸：主營業務收入——租金收入 100000
5、結轉5月份遞延稅款（此分錄也每月做一次）
借：主營業務稅金及附加——營業稅 5000
——城建稅 350
——教育費附加 100
——地方教育費附加 50
貸：遞延稅款——營業稅 5000
——城建稅 350
——教育費附加 100
——地方教育費附加 50
到2015年底12個月的租金收入已經在利潤表中計入了8個月，尚有4個月未入表（每月10萬元共40萬元，調增應納稅所得額40萬元）；同樣主營業務稅金及附加在利潤表中計入了8個月，尚有4個月未入表（每月5500元共22000元，調減應納稅所得額22000元）
到2016年底最後4個月的租金收入和稅金及附加已經計入2016年的利潤表，但這4個月的收入和稅費已經在2015年企業所得稅匯算清繳時計入納稅申報表了，所以要將其調出（調減應納稅所得額40萬元，同時調增應納稅所得額22000元）。

❽ 房子出租時會計分錄怎麼做收到房租費呢又如何做

出租時：

借：投資性房地產

累計折舊

貸：固定資產

借：其他應收款

貸：其他業務收入

收到房租時：

借：銀行存款或現金

貸：其他應收款

一、本科目核算企業除存出保證金、拆出資金、買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收保戶儲金、應收代為追償款、應收分保賬款、應收分保未到期責任准備金、應收分保保險責任准備金、長期應收款等經營活動以外的其他各種應收、暫付的款項。

二、本科目應當按照其他應收款的項目和對方單位（或個人）進行明細核算。

三、企業發生其他各種應收、暫付款項時，借記本科目，貸記有關科目；收回或轉銷各種款項時，借記「現金」、「銀行存款」、「賠付成本」等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業尚未收回的其他應收款。

(8)租房如何做會計分錄擴展閱讀：

一、本科目核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。

其他業務收入的實現原則，與主營業務收入實現原則相同。

二、企業銷售原材料，按售價和應收的增值稅，借記「銀行存款」、「應收賬款」等科目，按實現的營業收入，；月度終了按出售原材料的實際成本，借記「其他業務成本」科目，貸記「原材料」科目。原材料採用計劃成本核算的企業，還應分攤材料成本差異。

收到出租包裝物的租金，借記「現金」、「銀行存款」等科目，貸記本科目，按專用發票上註明的增值稅額，貸記「應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)」科目；對於逾期未退包裝物沒收的押金扣除應交增值稅後的差額，借記「其他應付款」科目，貸記本科目。

企業採取收取手續費方式代銷商品，取得的手續費收入，借記「應付賬款——××委託代銷單位」科目，貸記本科目。

三、本科目應按其他業務的種類，如「材料銷售」、「代購代銷」、「包裝物出租」等設置明細賬，進行明細核算。

四、期末，應將本科目的余額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目應無余額。