單位付土地費會計如何做賬
房地產企業支付 土地出讓金入賬做:
借：開發成本-土地成本
貸：銀行存款
土地成本，包括土地使用權取得費及土地開發費，應與建築費提取折舊費，而不能將土地使用權作為無形資產攤入管理費用。這樣，在土地使用到期時，產權人才能夠重新購置同等效用的房地產進行再生產。
開始記賬入冊直到結算的全過程以及其中的環節都叫做賬，是指會計進行帳務處理的過程，一般從填制憑證開始到編制報表結束的整個過程·也稱會計實務。
B. 企業支付的土地出讓金怎樣入賬
一是要看原來國有企業土地如何入賬，第二要看改制時是否支付了土地使用權代價（費用）。如果支付了相應的費用，這部分費用就應該作為無形資產入賬。土地出讓金是否計入所建固定資產原值問題。根據現行《企業會計制度》規定，實行國有土地使用權有償使用後，企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在「無形資產」科目核算；企業為房地產開發而獲得的土地使用權，所支付的土地出讓金，在「開發成本」科目核算。
C. 我們單位去年繳納的土地稅由政府繳納，請問如何做賬
借：應交稅金--土地使用稅
代：營業外收入--政府補助
D. 繳納土地出讓金取得的土地如何入賬
企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，並按規定進行攤銷。 如果公司取得的土地使用權用於房地產開發使用，則支付的土地出讓金應當計入所建造的房屋建築物成本。
如果公司取得的土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，而是單獨作為無形資產進行核算，土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和提取折舊。
(4)單位付土地費會計如何做賬擴展閱讀
城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；
建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標准，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。
工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。
E. 新公司購買土地怎麼做賬
新公司購買土地的會計分錄：
（1）購入
借：無形資產－土地使用權
貸：銀行存款
（2）攤銷
借：管理費用－無形資產攤銷
貸：累計攤銷－土地使用權
(5)單位付土地費會計如何做賬擴展閱讀：
無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：
1、與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業
作為無形資產確認的項目，必須具備其生產的經濟利益很可能流入企業這一條件。因為資產最基本的特徵是產生的經濟利益預期很可能流入企業。
如果某一項目產生的經濟利益預期不能流入企業，就不能確認為企業的資產。在會計實務中，要確定無形資產所創造的經濟利益是否很可能流入企業。
需要對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素做出合理估計，並且應當有明確的證據支持。
2、該無形資產的成本能夠可靠地計量
企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產。
F. 行政單位土地使用權的會計核算怎麼來操作
如果單位將取得土地使用權作為無形資產核算，則相應繳納的各項費用一同歸集為無形資產，包括土地出讓金、征地拆遷補償費、土地開發成本、相關配套費用以及管理費等。貴單位屬於行政單位，所以增加無形資產的同時，相應也要增加固定基金。
從原理上說，土地使用權作為一項資產，與企事業單位的其他長期資產如固定資產有很多相似之處，而且在過去也有一些單位把劃撥取得的土地（注意不是土地使用權）作為固定資產入賬。目前，因為我們國家法律規定土地所有權一律為公有性質（包括國有和農村集體所有），而一般企事業單位只能取得土地使用權，而且對於取得農村集體所有土地使用權的，必須先實行國有化徵收，繳納出讓金辦理出讓手續後才能取得、使用和再轉讓。
從會計核算角度看，將企業的長期資產區分為無形資產和固定資產，主要是為了更明晰地反映企業的資產分布。同時，因為無形資產固有的不確定性，所以出於謹慎性考慮，對一般無形資產都規定了相對較短的攤銷期限。而將土地使用權作為無形資產核算而不是作為固定資產核算則不是因為這一原因，而是從其作為一種權利且無實物形體的特徵出發的，但從從企業經營的角度說將其作為固定資產核算或者無形資產核算在本質上是沒有本質差別的，只是攤銷和折舊的年限與一般的固定資產不同而已，因此上，新的《無形資產》准則規定符合條件的土地使用權價值要計入相關在建工程、固定資產價值中。
在《行政單位會計制度》規定的資產類科目沒有無形資產科目，但從原理上看，單位將取得的土地使用權單獨作為無形資產入賬，相應對方科目的核算與取得固定資產是一樣的。
G. 我公司購買土地時支付的交易費用，會計上怎樣處理
購買土地使用權所支付的費用計入無形資產。
借：無形資產-土地使用權
貸：其他應收款
企業現在購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在會計核算上按實際發生成本記入「無形資產-土地使用權」；開發利用時以「無形資產-土地使用權」的賬面價值，轉入開發商品房成本，或轉入在建工程成本。
開發利用完成後，在會計核算上列入「固定資產-建築物或構築物」或「開發商品-商品房」；該項房屋、建築物報廢時，將凈殘值中相當於尚可使用的土地使用權價值的部分，轉入繼續建造的房屋、建築物的價值，如果不再繼續建造房屋、建築物的，則將其價值記入「無形資產-土地使用權」。
(7)單位付土地費會計如何做賬擴展閱讀
購買土地需要交的稅費：
營業稅、契稅、印花稅以及土地增值稅。稅率要以交易的數額具體為依據。
一、營業稅及附加(出讓方)：
1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
二、印花稅和契稅(雙方)：
1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
三、土地增值稅(出讓方)：
1、按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額，繳納土地增值稅。
2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。
H. 支付土地資產評估的費用會計分錄怎麼做
一.企業/單位發生資產評估的費用應計入「管理費用」。
二.管理費用屬期間費用，主要是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。具體包括的項目有：工資福利費、折舊費、工會費、職工教育經費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅。印花稅、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、壞賬損失、公司經費、勞動保險費、董事會會費等等。
I. 我是事業單位的會計,財政撥來土地徵收款要怎樣進行賬務處理。
1、財政撥來土地徵收款：
借：銀行存款--300000
貸：專項應付款--300000
2、支付土地徵收款、及其他建設費用：
借：在建工程---徵收土地款--80000
---其他費用---220000
貸：銀行存款--300000
3、工程完工，連通其他在建工程用款，結轉固定資產：
借：固定資產--300000
貸：在建工程--300000
4、同時：
借：專項應付款- 300000
貸：資本公積---300000
說明：以上款項數字，為便於理解，為假設定數。