租金不退如何會計核算

❶ 有關房租押金的會計分錄問題

支付房租押金

借：其他應收款——押金

貸：銀行存款等

押金無法收回

借：壞賬准備

貸：其他應收款——押金

另外，房租收據相當於白條，不能作為原始憑證使用。

(1)租金不退如何會計核算擴展閱讀：

會計分錄應注意：

1、確定這項業務涉及那些會計科目，會計科目屬於哪類，如：資產類、負債類等。

2、確定會計科目借貸方向、金額。即：借貸方向、科目名稱、金額必須全部具備、正確。

3、凡是有明細科目的，必須把明細科目寫上。

4、會計分錄的摘要一定要簡潔明了，不能太復雜和難懂，這是做會計分錄的第一步；

5、會計科目的使用一定要准確，不能亂用會計科目，更不要過渡使用會計科目；

6、會計科目的明細科目一定要保持連貫性和持續性，一個客戶不能掛幾個會計科目，不能隨意使用會計科目。

參考資料：

網路-會計分錄

❷ 退房屋租金怎麼做會計分錄

房東你退的
借 庫存現金
貸 其他應付款
房東做賬
借 其他應收款
貸 庫存現金

❸ 房租開的發票不收回,但是要退一部分租金怎麼賬務處理

只做沖減主營業務收入的退租。
不能減少增值稅稅額。
借主營業務收入（或貸主營業務收入負數金額）
貸銀行存款。

❹ 退回已交房租怎麼做會計分錄

應該是借現金/銀行存款貸其他應收款，一個月的房租就做和之前支付的時候相反的分錄沖銷掉就可以了。

如： 一個月房租1100元

借：管理費用 -1100

貸：庫存現金 -1100

房東退回押金3000元

借：庫存現金 3000

貸：其他應收款——押金3000

(4)租金不退如何會計核算擴展閱讀：

一、本科目核算企業除存出保證金、拆出資金、買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收保戶儲金、應收代為追償款、應收分保賬款、應收分保未到期責任准備金、應收分保保險責任准備金、長期應收款等經營活動以外的其他各種應收、暫付的款項。

二、本科目應當按照其他應收款的項目和對方單位（或個人）進行明細核算。

三、企業發生其他各種應收、暫付款項時，借記本科目，貸記有關科目；收回或轉銷各種款項時，借記「現金」、「銀行存款」、「賠付成本」等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業尚未收回的其他應收款。

❺ 退房款租金的會計分錄怎麼做

做收入租金的相反分錄(紅字沖銷)
例如:收到租金時
借：其他業務收入
貸：銀行存款
退回租金時
借：銀行存款或庫存現金（紅字)
貸：其他業務收入（紅字）

❻ 退還租金怎麼做會計分錄

退的租金、增值稅用紅字寫金額、退的款用黑字寫金額即可，會計分錄為：

貸： 其他業務收入 -13275.06

貸：應交稅費--應交增值稅（銷項稅額）-1279.17

貸：銀行存款 14554.23

或：

借：銀行存款

貸：預付賬款—某房東（租屋租金）

貸：營業外收入—違約收入

借：預收賬款—某承租方（租屋租金）

借：營業外以出—違約支出

貸：銀行存款

(6)租金不退如何會計核算擴展閱讀：

為了核算和反映企業存入銀行或其他金融機構的各種存款，企業會計制度規定，應設置"銀行存款"科目，該科目的借方反映企業存款的增加，貸方反映企業存款的減少，期末借方余額，反映企業期末存款的余額。

企業應嚴格按照制度的規定進行核算和管理，企業將款項存入銀行或其他金融機構，借記"銀行存款"科目，貸記"現金"等有關科目；提取和支出存款時，借記"現金"等有關科目，貸記"銀行存款"科目。

❼ 收回租金如何做會計分錄

你原來的會計得沒錯,腳手架租賃只涉及營業稅及附加計提稅金及附加分錄:
借：其他業務成本
貸：應交稅金--營業稅
貸：應交稅金--城建稅
貸：其他應交款--教育費附加

❽ 免租期的租金如何做會計處理

會計處理上，對於出租人提供免租期的，出租人應當將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其它合理的方法進行分配，免租期內出租人應當確認租金收入。而承租人則應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其它合理的方法進行分攤，免租期內應當確認租金費用。但是在營業稅、印花稅、房產稅、企業所得稅等稅收處理上卻與會計處理存在歧異，本文以是否具有關聯關系為例分別試析之：
【例1】某市市區A商場將臨街鋪面租賃給B連鎖零售公司，簽訂經營租賃合同，雙方非關聯方，約定租賃期開始日為2009年1月1日，2009-2010兩年免除租金，2011年-2013年每年收取租金200萬元。分別於年初1月1日預付當年租金。
1、印花稅問題：
由於租賃合同屬於印花稅征稅范圍，因此應當在簽訂租賃合同時自行貼花完稅，應交印花稅=全部租金600萬×0.1%=6000元：
借：管理費用6000
貸：銀行存款6000
2、企業所得稅問題：
假設按直線法平均確認租金收入，2009年應確認租金收入=600÷5=120萬：
借：應收賬款120萬
貸：其他業務收入120萬
根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第19條規定：租金收入按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現，因此2009-2010年均不確認租金收入，企業每年確認的租金收入120萬元作納稅調減處理，2011年-2013年企業每年確認租金收入120萬元，而稅法確認的租金收入為200萬元，每年納稅調增80萬元。前兩年調減240萬元，後三年調增240萬元，屬於暫時性差異。
3、營業稅問題：
如果雙方系非關聯企業，則按照《中華人民共和國營業稅暫行條例》第12條及其實施細則24條關於營業稅納稅義務發生時間的規定，即收取營業收入款項指納稅人應稅行為發生過程中或者完成後收取的款項，取得索取收入款項憑據的當天，為書面合同確定付款日期的當天，未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應稅行為完成的當天。由本例可知，由於合同約定2009年免付款，因此2009年未發生營業稅應納稅義務，但是會計上從配比原則出發，應當確認營業稅金：
借：營業稅金及附加6（120×5%）
貸：遞延稅款——應交營業稅6
2011年年初預收200萬元租金時確認營業稅納稅義務，應納營業稅200×5%=10萬：
借：遞延稅款——應交營業稅4
營業稅金及附加6
貸：應交稅費——應交營業稅10
交納營業稅時：
借：應交稅費——應交營業稅10
貸：銀行存款10
2012年與2013年均作相同會計處理。
4、房產稅問題：
根據財稅地字[1986]第008號《關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》第七條：納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代繳納房產稅，我們認為含有免租期的經營租賃方式如果不存在關聯交易，則並不屬於上述規定中的無租使用情況，理由是提供免租期的目的還是為了獲得租金，並不是以不獲取租金為目的的無租租賃，因此2009-2010年沒有房產稅從租計征依據，2011-2013年以實際收取的租金確認房產稅納稅義務，由於房產稅系地方稅，各省級政府有權設定稅收條款，目前有的省級政府規定以實際收到租金時確認納稅義務發生，而有的省級政府則將預收的租金按權責發生制原則確認每季或半年的納稅義務發生，假設採取前種方式，則該商場2011-2013年度收取租金時：
借：管理費用24
貸：應交稅費——應交房產稅24
借：應交稅費——應交房產稅24
貸：銀行存款24

❾ 房東不退房租已付房租損失的會計處理

付租的時候是不是直接進了管理費用？或者已經做了調整分錄借：其他應收款，貸；管理費用？若你想碰運氣，可以直接進管理費用，按以往的做法做進去不調整，只是稅局查的話不知能否過關。

據我所知，穩當的做法是一直掛滿三年或更長時間，才到稅局那裡報備申請轉為損失，但稅局不一定會批，反正一定要稅局批復同意你轉損失了，才能做：借營業外支出，貸其他應收款。不然就算你賬務處理了，到時稅局一樣做調整，搞不好還罰款呢。

我也是菜鳥一個，說一下自己意見你參考一下，希望能幫到你。

❿ 之前已進收入,後來不租了,退部分租金,如何作會計分錄

這個是不是他是分期租的，而你是一次計入收入中呢？
如果是這樣的話，那就比較麻煩了！那就只能先做調整分錄，將收入分攤到收益期，然後再扣除退租金的受益期，這樣就行了，但是會導致以前期間的報表不準。