承租方承担部分增值税如何会计处理

『壹』 由买方承担增值税的会计分录

谁承担税金，会计分录都一样，借应收账款贷主营业务收入贷应交税金-销项增值税；如果卖方承担，只是把价格降低即可

『贰』 房屋出租税由承租方承担,所承担的税款应如何作账务处理

不对!完税凭证上的抬头是出租方的，承租方不能以此来做账入应交税金，此部分理应由出租人承担的税金记入营业外支出为好。

『叁』 代出租方开的发票，承租方承担税金怎么入账

代出租方开的发票，承租方承担税金一般只能按营业外收入入账。

『肆』 开给承租方电费增值税发票怎么做会计分录

借：银行存款等科目
贷：其他业务收入
贷：应交税费-应交增值税（销项税额）

『伍』 承租方支付租房税金如何记账

承租方支付租房税金，只能从税后利润中列支，也即计入营业外支出，并调增应税所得。

记账就是把一个企事业单位或者个人家庭发生的所有经济业务运用一定的记账方法在账簿上记录；是指根据审核无误的原始凭证及记账凭证，按照国家统一会计制度规定的会计科目，运用复式记账法对经济业务序时地、分类地登记到账簿中去。登记账簿是会计核算工作的主要环节。

(5)承租方承担部分增值税如何会计处理扩展阅读

规范

1 ．登记账簿时，应按记账凭证日期、编号、经济业务内容摘要、金额等逐项记入账内。应做到登记准确、及时、书写清楚。

2 ．为了使账簿记录保持清晰、耐久，便于会计账簿的保管，便于长期查考使用，禁止涂改。记账时，应使用钢笔和碳素墨水、蓝黑墨水钢笔、中性笔，书写，不得使用铅笔或圆珠笔（银行的复写账簿除外）。

3 ．账簿中书写的文字和数字，应紧靠行格的底线书写，约占全行格的 2 / 3 或 1 / 2 ，数字排列要均匀，大小数要对正。这样，不仅可使数字得到清晰的反映，也便于改正记账错误。

4 ．登记完毕后，要在记账凭证上签名或盖章。并注明已登记的符号“√”（表示已经登记入账），以便检查记账有无遗漏或错误。

『陆』 融资租赁承租方收到增值税专用发票怎么做会计分录

融资转入固定资产的增值税发票到了，账务处理如下：

1.企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，

分录如下：

借：固定资产--融资租入固定资产

未确认融资费用

贷：长期应付款/银行存款

2、每期支付租赁费用时，

借：长期应付款

贷：银行存款

(6)承租方承担部分增值税如何会计处理扩展阅读

融资租赁的特征有以下：

1.租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2.承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

3.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

4.租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

5.租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

融资租赁出租人应在财务报告中披露下列事项：

1.资产负债表日后连续三个会计年度每年度将收取的最低收款额，以及以后年度内将收取的最低收款总额。

2.未确认融资收益的余额。即未确认融资收益的总额减去已确认融资收益部分后的余额。

3.分配未确认融资收益所采用的方法。如实际利率法、直线法或年数总和法。

『柒』 我单位是出租方，从税务局开的房屋租赁发票怎么做会计分录。（税款是我们先拿现金交，其实是承租方承担）

你们公司主营业务是什么，如果是出租为主，那么可以计入主营业务收入，如果不是主营项目计入其他业务收入。
借：银行存款 贷：主营业务收入或其他业务收入--按照合同价格
借：销售税金及附加--合同价格乘相应税金比率计算 --营业税城建税教育费用附加价格调控基金
借：管理费用--房产税印花税个人所得税
贷：应交税金---营业税城建税教育费用附加价格调控基金房产税个人所得税
贷：银行存款-印花税
交纳税金时：
借：应交税金贷：银行存款

经营租赁业务要交纳税种有：
1、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）计算缴纳。
3、教育费附加按照营业税税额乘以费率3%计算缴纳。
有的省份还开征了地方教育附加按照营业税税额乘以费率1%（或1.5%各省不一样）计算缴纳。
4、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
5、企业所得税：年终汇算清缴。
如果企业纳税人出租，房产承租方用于经营除缴纳上述税款外，还应当缴纳房产税。
房产税：以租金收入12%计算缴纳。

『捌』 房租发票上的税额，会计分录怎么做 我们是承租方，房东是个人，发票是代开的，税额由我们公司承担

税额由我们公司承担－－－税金的交纳者应该是房东吧；公司即使愿意承担，但在所得各汇缴时，也要调整的。税金不能作为公司的费用，应该是房东承担的。

借：管理费用（销售费用）－房租费
借：营业外支出税金
贷：库存现金

希望能帮助到你！

『玖』 我公司向承租方收取电费，拿到电力公司的增值税发票后现已抵扣进项税，如何做会计分录

开发票给承租公司，做其他业务收入，按17计算销项税额就可以了。
缴纳电费：
借：营业费用
借：管理费用
借：其他业务支出
借：应交税费--应交增值税（进项税额）
贷：银行存款5700