租房如何做会计分录

❶ 付房租怎么做分录

付房租的会计分录分析如下：

1、第一季度：

借：待摊费用－房租 3000

贷：现金（银行存款）3000

2、第一、二、三月摊销房租：

借：管理费用－房租 1000

贷：待摊费用－房租 1000

3、第三个月交纳第二季度房租时：

借：待摊费用－房租 3000

贷：现金（银行存款）3000

4、第四个月时开始摊销第二季度的房租：

借：管理费用－房租 1000

贷：待摊费用－房租 1000

(1)租房如何做会计分录扩展阅读：

1、会计分录亦称“记帐公式”。简称“分录”。它根据复式记帐原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方帐户及其金额的一种记录。在登记帐户前，通过记帐凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证帐户记录的正确和便于事后检查。每项会计分录主要包括记帐符号，有关帐户名称、摘要和金额。

2、会计分录分为简单分录和复合分录两种。简单分录也称“单项分录”。是指以一个帐户的借方和另一个帐户的贷方相对应的会计分录。复合分录亦称“多项分录”。是指以一个帐户的借方与几个帐户的贷方，或者以一个帐户的贷方与几个帐户的借方相对应的会计分录。为了保证帐户对应关系的正确、清晰、便于了解经济业务的内容，会计分录必须严格掌握一借多贷或一贷多借的基本原则，不允许多借多贷。

资料来源：网络：会计分录

❷ 公司前期租房子的费用应该做怎样的会计分录

1、按照准则规定。企业租房子的费用，如果摊销期在一年以内的，可以直接计入期间费用，体现当期损益即可。
2、借：管理费用-租赁费
贷：银行存款
特此回答！

❸ 计提房屋租赁费的分录怎样做

计提房屋租赁费的会计分录是：

计提时：借：预付账款 贷：银行存款

每月进行摊销时：借：管理费用-房租等 贷：预付账款

例如：年房屋租赁费16.2万元,每月会计分录，资产负债表记录如下：

在年初订立租赁合同，取得合法凭证，屋租赁费16.2万元已付

借：待摊费用-屋租赁费16.2 贷：银行存款16.2

每月摊销借：管理费用1.35 贷：待摊费用-屋租赁费1.35

拓展资料

预付账款不是用货币抵偿的，而是要求企业在短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿。借方登记企业向供货商预付的货款，贷方登记企业收到所购物品应结转的预付货款，期末借方余额反映企业向供货单位预付而尚未发出货物的预付货款；

本科目期末借方余额，反映企业预付的款项；期末如为贷方余额，反映企业尚未补付获得商品和劳务的款项。

❹ 房租会计分录

不能一次摊销。会计分录如下：

1、收到房屋租赁收入的会计核算为：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）
或应交税费-应交增值税（小规模纳税人）

2、相关税收规定：《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《试点实施办法》第四十五条第二款规定：纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第三条：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

3、其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊确认收入，计算缴纳增值税；除此以外，纳税人提供租赁服务一次性收取租金，应当在收到预收款当天一次性缴纳增值税。

(4)租房如何做会计分录扩展阅读：

《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）第二条规定，其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

❺ 收到房租怎么做会计分录

收到房租：

借：银行存款/现金

贷：其他业务收入

计算税金时：

借：营业税金及附加

管理费用

贷：应交税费-应交城建税

- 应交营业税

-应教育附加费

其他应交款-应交印花税

-应交房产税

实际缴纳税金时：

借：应交税费-应交城建税

- 应交营业税

-应教育附加费

其他应交款-应交印花税

-应交房产税

贷：银行存款

❻ 公司租房的会计账务处理

多少也得开租金发票，税务上有一种说法叫“无租使用”，无租使用是由使用人交房产税和土地使用税的。其实无论税率是多少，也不过高过20%，而企业所得税税率为25%，即使开发票，对企业来说还是赚了，最企业少交利润的5%的企业所得税。

❼ 房屋出租的会计分录

税收是“收付实现制”而会计是“权责发生制”。因此，它们之间的时间性差异是始终存在的。但是解决的办法是有的。
还是举例说明清楚些：
假设某企业出租办公用房2015年5月初预收一年的租金120万元，租金缴营业税5%。对此业务做会计处理。
1、5月初收到租金120万元
借：银行存款 1200000
贷：递延收益 1200000
2、计提营业税5%、城建税7%、教育费附加2%、地方教育费附加1%
借：递延税款——营业税 60000
——城建税 4200
——教育费附加 1200
——地方教育费附加 600
贷：应缴税费——应缴营业税 60000
——应缴城建税 4200
——应缴教育费附加 1200
——应缴地方教育费附加 600
3、缴纳税收
借：应缴税费——应缴营业税 60000
——应缴城建税 4200
——应缴教育费附加 1200
——应缴地方教育费附加 600
贷：银行存款 66000
4、结转5月份递延收益（此分录每月做一次）
借：递延收益 100000
贷：主营业务收入——租金收入 100000
5、结转5月份递延税款（此分录也每月做一次）
借：主营业务税金及附加——营业税 5000
——城建税 350
——教育费附加 100
——地方教育费附加 50
贷：递延税款——营业税 5000
——城建税 350
——教育费附加 100
——地方教育费附加 50
到2015年底12个月的租金收入已经在利润表中计入了8个月，尚有4个月未入表（每月10万元共40万元，调增应纳税所得额40万元）；同样主营业务税金及附加在利润表中计入了8个月，尚有4个月未入表（每月5500元共22000元，调减应纳税所得额22000元）
到2016年底最后4个月的租金收入和税金及附加已经计入2016年的利润表，但这4个月的收入和税费已经在2015年企业所得税汇算清缴时计入纳税申报表了，所以要将其调出（调减应纳税所得额40万元，同时调增应纳税所得额22000元）。

❽ 房子出租时会计分录怎么做收到房租费呢又如何做

出租时：

借：投资性房地产

累计折旧

贷：固定资产

借：其他应收款

贷：其他业务收入

收到房租时：

借：银行存款或现金

贷：其他应收款

一、本科目核算企业除存出保证金、拆出资金、买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收保户储金、应收代为追偿款、应收分保账款、应收分保未到期责任准备金、应收分保保险责任准备金、长期应收款等经营活动以外的其他各种应收、暂付的款项。

二、本科目应当按照其他应收款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算。

三、企业发生其他各种应收、暂付款项时，借记本科目，贷记有关科目；收回或转销各种款项时，借记“现金”、“银行存款”、“赔付成本”等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未收回的其他应收款。

(8)租房如何做会计分录扩展阅读：

一、本科目核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。

其他业务收入的实现原则，与主营业务收入实现原则相同。

二、企业销售原材料，按售价和应收的增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按实现的营业收入，；月度终了按出售原材料的实际成本，借记“其他业务成本”科目，贷记“原材料”科目。原材料采用计划成本核算的企业，还应分摊材料成本差异。

收到出租包装物的租金，借记“现金”、“银行存款”等科目，贷记本科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税金——应交增值税(销项税额)”科目；对于逾期未退包装物没收的押金扣除应交增值税后的差额，借记“其他应付款”科目，贷记本科目。

企业采取收取手续费方式代销商品，取得的手续费收入，借记“应付账款——××委托代销单位”科目，贷记本科目。

三、本科目应按其他业务的种类，如“材料销售”、“代购代销”、“包装物出租”等设置明细账，进行明细核算。

四、期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。